390,000 €
7间卧室别墅, 170 m² 奧爾比亞, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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描述
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广告商输入的描述
On the picturesque hill of Pittulongu, we offer a portion of a semi-detached villa featuring stunning sea views, immersed in peace and quiet, and surrounded by a large plot of land of over 1,000 square metres.
The property, which requires renovation, represents an attractive opportunity both as a private residence and as an investment.
An approved project is already in place for the creation of two independent apartments (one on the ground floor and one on the first floor), featuring extended verandas, a panoramic swimming pool, an outdoor patio, and two covered parking spaces.
The property is situated just 1,000 metres from the renowned beaches of Pittulongu, Lo Squalo, and Il Pellicano, in a location that combines proximity to the sea with complete privacy.
The open sea views, the natural surroundings, and the potential offered by the renovation project make this property a high-value opportunity—ideal for those seeking an exclusive home surrounded by nature or a high-yield investment for holiday lets.
The property, which requires renovation, represents an attractive opportunity both as a private residence and as an investment.
An approved project is already in place for the creation of two independent apartments (one on the ground floor and one on the first floor), featuring extended verandas, a panoramic swimming pool, an outdoor patio, and two covered parking spaces.
The property is situated just 1,000 metres from the renowned beaches of Pittulongu, Lo Squalo, and Il Pellicano, in a location that combines proximity to the sea with complete privacy.
The open sea views, the natural surroundings, and the potential offered by the renovation project make this property a high-value opportunity—ideal for those seeking an exclusive home surrounded by nature or a high-yield investment for holiday lets.
Sulla suggestiva collina di Pittulongu proponiamo una porzione di villa bifamiliare con splendida vista mare, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno di oltre mille metri.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento.
È già disponibile un progetto approvato che prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, con ampliamenti delle verande oltre a una piscina panoramica, un patio esterno e due posti auto coperti.
La proprietà si trova a soli 1.000 metri dalle rinomate spiagge di Pittulongu, Lo Squalo e Il Pellicano, in una posizione che coniuga la vicinanza al mare con la massima privacy.
La vista aperta sul mare, il contesto naturale e le potenzialità offerte dal progetto di ristrutturazione rendono questo immobile una soluzione di grande valore, ideale per chi desidera una casa esclusiva immersa nel verde oppure una proprietà da destinare a locazioni turistiche ad alta redditività.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento.
È già disponibile un progetto approvato che prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, con ampliamenti delle verande oltre a una piscina panoramica, un patio esterno e due posti auto coperti.
La proprietà si trova a soli 1.000 metri dalle rinomate spiagge di Pittulongu, Lo Squalo e Il Pellicano, in una posizione che coniuga la vicinanza al mare con la massima privacy.
La vista aperta sul mare, il contesto naturale e le potenzialità offerte dal progetto di ristrutturazione rendono questo immobile una soluzione di grande valore, ideale per chi desidera una casa esclusiva immersa nel verde oppure una proprietà da destinare a locazioni turistiche ad alta redditività.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 170 m²
- 卧室
- 7
- 土地
- 1,058 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- OL-231AT
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 1.0 km
- 滑雪胜地
- 105.5 km
奧爾比亞：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 384.4091 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 61681
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