We are delighted to offer for sale a detached villa, open on all four sides, situated directly on the seafront in the renowned location of Pittulongu, within the municipality of Olbia.
The location is truly strategic: while sitting directly on Bados Beach, the property benefits from being close to all the amenities and services offered by the city of Olbia. This area is experiencing a significant surge in real estate interest, and properties located this close to the water are a rare find on the market.
Built in the late 1970s, the villa is arranged over a single main level comprising a living room with a fireplace, a kitchenette, three bedrooms, and two bathrooms. A large covered veranda offers direct views of the sea. The lower ground floor features cellar rooms with an additional bathroom.
The property requires a complete renovation, providing a fantastic opportunity to customise the interior spaces to your own requirements and taste. The structure is solid, and the surrounding plot—generous in size and slightly sloping—guarantees privacy and the potential to build a swimming pool (subject to planning permission).
Key Features:
-Beachfront: Situated directly on Bados Beach in Pittulongu.
-Strategic Location: Close proximity to both the sea and Olbia’s amenities.
-Investment Potential: Growing area with limited availability of seafront properties.
-Renovation Project: Opportunity for full customisation.
-Accommodation: Living room, kitchenette, 3 bedrooms, 2 bathrooms, veranda, and a cellar with an extra bathroom.
-Land: Large private plot, ideal for a swimming pool.
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Proponiamo in vendita una villa libera su tutti e 4 i lati situata fronte mare nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia. La posizione è strategica: pur essendo direttamente sulla spiaggia di Bados, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi offerti dalla città di Olbia. Questa zona è in forte crescita di interesse immobiliare e le proprietà così vicine al mare sono rare sul mercato. La villa, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa su un unico livello principale composto da soggiorno con camino, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Un'ampia veranda coperta offre una vista diretta sul mare. Al piano inferiore sono presenti locali cantina con un ulteriore bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La struttura è solida e il terreno circostante, di generose dimensioni e leggermente scosceso, garantisce privacy e la possibilità di realizzare una piscina, previa autorizzazione. Punti chiave: Fronte mare: Direttamente sulla spiaggia di Bados a Pittulongu. Posizione strategica: Vicinanza ai servizi di Olbia e al mare. Potenziale di investimento: Zona in crescita con scarsa disponibilità di immobili fronte mare. Ristrutturazione necessaria: Opportunità di personalizzazione completa. Spazi: Soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, veranda, cantina con ulteriore bagno. Terreno: Ampio e privato, ideale per piscina. Contattaci subito per ulteriori informazioni!
