1间卧室别墅, 85 m²

卢拉斯, 加卢拉-东北撒丁 (省)

In einer der authentischsten Ecken der bergigen Gallura, im Gebiet von Sa Adde, bieten wir ein Anwesen von seltener Schönheit und Größe zum Verkauf an. Das über 17 Hektar große Anwesen liegt strategisch günstig in Panoramalage nahe dem Liscia-See und ist direkt von der Provinzstraße aus erreichbar.
Merkmale des Gebiets:
Das Gelände präsentiert sich als natürliches Mosaik aus Korkeichenhainen, spektakulären Granitfelsen und Quellwasser. Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe der renommierten Weinberge des Weinguts Depperu, einem lokalen Spitzenweingut, das für die Qualität seiner Reben bekannt ist.
Strukturen und Potenzial:
Aktuelle Gebäude: Zum Anwesen gehören ein Wohnhaus von ca. 80 m² und ein Labor, das der Verarbeitung von Firmenprodukten (Honig, ätherische Öle und Mastixöl) dient.
Entwicklungsmöglichkeiten: Dank der städtebaulichen Klassifizierung E2 eignet sich das Gelände für vielfältige Nutzungen: von der Stärkung der landwirtschaftlichen Aktivitäten bis hin zur Schaffung eines Bauernhauses oder einer Gaststätte mit Unterkünften für bis zu 20 Personen.
Sanierungsprojekt: Für die Erweiterung der Unterkunft liegt bereits eine Studie vor. Diese umfasst einen zentralen Versorgungsblock und Nebengebäude mit Gründächern, die in die Landschaft integriert sind und ein Erlebnis des vollständigen Eintauchens in die Natur bieten sollen.
Stärken:
Die Gegend ist ein kulturell und landschaftlich reizvolles Paradies, berühmt für ihre prähistorischen Dolmen und die Bewahrung alter Traditionen. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tempio Pausania und die üppige mediterrane Macchia machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Investition für alle, die Prestige, Natur und wirtschaftliches Potenzial suchen.