In the center of Porto San Paolo, just a few steps from the tourist marina and all main services, we offer a first-floor apartment with a beautiful view of the island of Tavolara.
The property features a bright living area with a semi open-plan kitchen, one double bedroom, and a bathroom. The layout is functional and well distributed, making it suitable both as a holiday home and for year-round living.
The property is enhanced by two verandas, which expand the livable space and provide pleasant outdoor areas to enjoy throughout the year. From the living area and the main veranda, you can enjoy an open sea view with Tavolara in the background, a feature that constantly enhances the home’s appeal.
The property is completed by a private cellar.
The location is one of its main strengths: being in the center of the village, restaurants, bars, shops, the seafront, and the marina are all within walking distance, allowing for a comfortable, car-free lifestyle.
From the nearby marina, daily excursions depart to the most beautiful beaches in the area and to the Tavolara Marine Protected Area, making this location especially attractive for sea lovers.
An ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals, in one of the most sought-after destinations on the northeastern coast of Sardinia.
Layout:
• Living room with semi open-plan kitchen
• Double bedroom
• Bathroom
• Two verandas, one with views of Tavolara
• Living area with panoramic outlook
• Private cellar
Features:
• Provision for the installation of heating systems (e.g. stoves)
• Ready-to-use property
• Easily customizable spaces
• Excellent natural light
• Outdoor spaces usable throughout the year
Reasons to Buy:
#1 Strategic location in the center of Porto San Paolo
#2 Panoramic views of the island of Tavolara
#3 Bright and well-distributed interiors
#4 Immediate proximity to the sea and marina
#5 Strong potential as a holiday home or investment
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.
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Nel centro di Porto San Paolo, a pochi passi dal porticciolo turistico e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano con splendida vista sull’isola di Tavolara.
L’immobile si sviluppa con un soggiorno luminoso dotato di cucina semi open space, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per essere vissuti sia durante le vacanze che tutto l’anno.
La proprietà è arricchita da due verande, che ampliano la vivibilità della casa e offrono piacevoli spazi esterni da utilizzare tutto l’anno. Dalla zona living e dalla veranda principale si gode una vista mare aperta con Tavolara sullo sfondo, elemento che valorizza in modo costante l’abitazione.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione è uno dei punti di forza principali: trovandosi nel centro del paese, è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, negozi, il lungomare e il porto turistico, vivendo la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto.
Dal porticciolo partono inoltre escursioni verso le spiagge più rinomate della zona e l’Area Marina Protetta di Tavolara, rendendo la posizione particolarmente interessante per chi ama il mare.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.
Così composto:
• Soggiorno con cucina semi-open space
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Due verande, di cui una con vista su Tavolara
• Zona living con affaccio panoramico
• Cantina
Dotazioni:
• Predisposizione per eventuale installazione di sistemi di • riscaldamento (es. stufe)
• Immobile utilizzabile da subito
• Spazi facilmente personalizzabili
• Ottima luminosità naturale
• Spazi esterni vivibili in tutte le stagioni
Motivi per acquistarlo:
#1 Posizione strategica nel centro di Porto San Paolo
#2 Vista panoramica sull’isola di Tavolara
#3 Ambienti luminosi e ben distribuiti
#4 Vicinanza immediata al mare e al porticciolo
#5 Ottimo potenziale come casa vacanze o investimento
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.
Im Zentrum von Porto San Paolo, nur wenige Schritte vom Yachthafen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock mit wunderschönem Blick auf die Insel Tavolara an.
Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit halb offener Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und eignen sich sowohl als Ferienwohnung als auch für das ganzjährige Wohnen.
Die Wohnung wird durch zwei Veranden bereichert, die den Wohnraum erweitern und angenehme Außenbereiche bieten, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Vom Wohnbereich und von der Hauptveranda aus genießt man einen freien Meerblick mit Tavolara im Hintergrund – ein Element, das die Immobilie kontinuierlich aufwertet.
Zur Immobilie gehört ein zugehöriger Kellerraum.
Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile: Da sich die Wohnung im Zentrum des Ortes befindet, sind Restaurants, Bars, Geschäfte, die Uferpromenade und der Yachthafen bequem zu Fuß erreichbar, was ein komfortables Leben ohne Auto ermöglicht.
Vom nahegelegenen Hafen starten zudem täglich Ausflüge zu den schönsten Stränden der Umgebung sowie zum Meeresschutzgebiet von Tavolara, was die Lage besonders attraktiv für Meeresliebhaber macht.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition für touristische Vermietung in einer der gefragtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens.
Aufteilung:
• Wohnzimmer mit halb offener Küche
• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Zwei Veranden, eine mit Blick auf Tavolara
• Wohnbereich mit Panoramablick
• Zugehöriger Kellerraum
Ausstattung:
• Vorbereitung für die Installation von Heizsystemen (z. B. Öfen)
• Sofort nutzbare Immobilie
• Leicht individuell gestaltbare Räume
• Sehr gute natürliche Lichtverhältnisse
• Außenbereiche ganzjährig nutzbar
Gründe für den Kauf:
#1 Strategische Lage im Zentrum von Porto San Paolo
#2 Panoramablick auf die Insel Tavolara
#3 Helle und gut aufgeteilte Räume
#4 Unmittelbare Nähe zum Meer und Yachthafen
#5 Hohes Potenzial als Ferienimmobilie oder Investment
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.
