669,000 €
3间卧室联排别墅, 147 m² 洛伊里-圣保罗港, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 露台
描述
在波尔托圣保罗，在一个安静而私密的住宅区，我们提供目前正在建造的别墅出售。每套住宅的设计都旨在与周围环境和谐相融，同时保持现代和精致的设计。
空间经过优化，以确保最大的舒适度和功能性，使这些住宅不仅成为季节性住所的理想选择，也是全年居住的理想住所。所使用的材料都是高质量的，例如来自奥罗塞伊的优质大理石，并且特别注意能源效率。
住宅解决方案提供广泛的定制和扩建可能性，使其非常适合那些希望根据自己的需求和偏好设计定制住所的人。
可用类型：
- 一层联排别墅
价格从 669,000 欧元起。
该项目所在地环境非常适合那些寻求宁静和隐私的人，同时距离波尔托圣保罗镇的主要服务设施仅几分钟路程，如酒吧、餐馆和商店。波尔托塔维尔纳、Costa Dorata 和 Costa Corallina 的美丽海滩可轻松驾车到达。此外，靠近 Puntaldia、热闹的 San Teodoro 中心以及拥有港口和国际机场的奥尔比亚市，进一步提高了这些别墅的价值。
典型构成：
- 宽敞的遮盖门廊
- 客厅与开放式厨房
- 主卧室带套间浴室
- 两个宽敞的卧室
- 浴室
设备：
- 来自奥罗塞伊的优质石头和大理石饰面
- 壁挂式锅炉
- 私人花园
- 开放式停车位
预设：
- 空调
- 光伏系统
- 电视系统
- 游泳池
购买这些别墅的五个理由：
- 使用高质量材料，并可以定制饰面
- 优越的地理位置，距离城镇中心仅几步之遥，距离岛上一些最美丽的海滩仅五分钟路程
- 极佳的能源效率
- 极佳的房地产投资
- 距离奥尔比亚 Costa Smeralda 港口和机场仅 20 分钟
健身房、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政办公室
空间经过优化，以确保最大的舒适度和功能性，使这些住宅不仅成为季节性住所的理想选择，也是全年居住的理想住所。所使用的材料都是高质量的，例如来自奥罗塞伊的优质大理石，并且特别注意能源效率。
住宅解决方案提供广泛的定制和扩建可能性，使其非常适合那些希望根据自己的需求和偏好设计定制住所的人。
可用类型：
- 一层联排别墅
价格从 669,000 欧元起。
该项目所在地环境非常适合那些寻求宁静和隐私的人，同时距离波尔托圣保罗镇的主要服务设施仅几分钟路程，如酒吧、餐馆和商店。波尔托塔维尔纳、Costa Dorata 和 Costa Corallina 的美丽海滩可轻松驾车到达。此外，靠近 Puntaldia、热闹的 San Teodoro 中心以及拥有港口和国际机场的奥尔比亚市，进一步提高了这些别墅的价值。
典型构成：
- 宽敞的遮盖门廊
- 客厅与开放式厨房
- 主卧室带套间浴室
- 两个宽敞的卧室
- 浴室
设备：
- 来自奥罗塞伊的优质石头和大理石饰面
- 壁挂式锅炉
- 私人花园
- 开放式停车位
预设：
- 空调
- 光伏系统
- 电视系统
- 游泳池
购买这些别墅的五个理由：
- 使用高质量材料，并可以定制饰面
- 优越的地理位置，距离城镇中心仅几步之遥，距离岛上一些最美丽的海滩仅五分钟路程
- 极佳的能源效率
- 极佳的房地产投资
- 距离奥尔比亚 Costa Smeralda 港口和机场仅 20 分钟
健身房、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政办公室
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广告商输入的描述
In Porto San Paolo, in a quiet and private residential area, we offer for sale newly constructed villas currently under development. Each unit is designed to blend harmoniously with the surrounding landscape, while maintaining a modern and refined design.
The spaces are optimized to ensure maximum comfort and functionality, making these homes ideal not only as seasonal residences but also as year-round homes. The materials used are of high quality, such as the prestigious Orosei marble, with particular attention given to energy efficiency.
The housing solutions offer ample customization and expansion possibilities, making them perfect for those who want a home tailored to their specific needs and preferences.
Available types:
- End-of-terrace villas on one level
Prices starting from €669,000.
The setting of this project is ideal for those seeking peace and privacy, while still being just minutes away from the main services in the town of Porto San Paolo, such as bars, restaurants, and shops. The stunning beaches of Porto Taverna, Costa Dorata, and Costa Corallina are easily reachable by car. In addition, the proximity to Puntaldia, the lively center of San Teodoro, and the city of Olbia, with its port and international airport, further increases the value of these villas.
Typical Layout:
Spacious covered veranda
Living room with open-plan kitchen
Master bedroom with en-suite bathroom
Two spacious bedrooms
Bathroom
Features:
High-quality finishes in Orosei marble and stone
Boiler
Private garden
Outdoor parking space
Pre-installed for:
Air conditioning
Photovoltaic system
TV system
Pool
Five Good Reasons to Buy These Villas:
1.Use of high-quality materials and the possibility to personalize finishes
2.Prime location just a few steps from the town center and five minutes from some of the island's most beautiful beaches
3.Excellent energy efficiency
4.Great real estate investment
5.Only 20 minutes from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™
The spaces are optimized to ensure maximum comfort and functionality, making these homes ideal not only as seasonal residences but also as year-round homes. The materials used are of high quality, such as the prestigious Orosei marble, with particular attention given to energy efficiency.
The housing solutions offer ample customization and expansion possibilities, making them perfect for those who want a home tailored to their specific needs and preferences.
Available types:
- End-of-terrace villas on one level
Prices starting from €669,000.
The setting of this project is ideal for those seeking peace and privacy, while still being just minutes away from the main services in the town of Porto San Paolo, such as bars, restaurants, and shops. The stunning beaches of Porto Taverna, Costa Dorata, and Costa Corallina are easily reachable by car. In addition, the proximity to Puntaldia, the lively center of San Teodoro, and the city of Olbia, with its port and international airport, further increases the value of these villas.
Typical Layout:
Spacious covered veranda
Living room with open-plan kitchen
Master bedroom with en-suite bathroom
Two spacious bedrooms
Bathroom
Features:
High-quality finishes in Orosei marble and stone
Boiler
Private garden
Outdoor parking space
Pre-installed for:
Air conditioning
Photovoltaic system
TV system
Pool
Five Good Reasons to Buy These Villas:
1.Use of high-quality materials and the possibility to personalize finishes
2.Prime location just a few steps from the town center and five minutes from some of the island's most beautiful beaches
3.Excellent energy efficiency
4.Great real estate investment
5.Only 20 minutes from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™
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A Porto San Paolo, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villette attualmente in fase di realizzazione. Ogni unità è progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, pur mantenendo un design moderno e raffinato.
Gli spazi sono ottimizzati per garantire massimo comfort e funzionalità, rendendo queste abitazioni ideali non solo come residenze stagionali, ma anche come abitazioni permanenti, da vivere tutto l’anno. I materiali utilizzati sono di alta qualità, come il pregiato marmo di Orosei, e particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica.
Le soluzioni abitative offrono ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento, rendendole perfette per chi desidera una dimora progettata su misura in base alle proprie necessità e preferenze.
Tipologie disponibili:
- Villette caposchiera su un unico livello
Prezzi a partire da €669.000.
Il contesto in cui sorge il progetto è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della cittadina di Porto San Paolo, come bar, ristoranti e negozi. Le splendide spiagge di Porto Taverna, Costa Dorata e Costa Corallina sono facilmente raggiungibili in auto. Inoltre, la vicinanza a Puntaldia, al vivace centro di San Teodoro e alla città di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, aumenta ulteriormente il valore di queste villette.
La composizione tipo è:
- Ampia veranda coperta
- Soggiorno con cucina a vista
- Camera padronale con bagno en suite
- Due camera da letto spaziose
- Bagno
Dotazioni:
- Finiture di alta qualità in pietra e marmo di Orosei
- Caldaia
- Giardino privato
- Posto auto scoperto
Predisposizione per:
- Aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Impianto TV
- Piscina
Cinque buoni motivi per acquistare queste villette:
- Utilizzo di materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione delle finiture
- Posizione privilegiata a pochi passi dal centro del paese e a cinque minute da alcune tra le più belle spiagge dell'isola
- Eccellente efficienza energetica
- Ottimo investimento immobiliare
- A soli 20 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Gli spazi sono ottimizzati per garantire massimo comfort e funzionalità, rendendo queste abitazioni ideali non solo come residenze stagionali, ma anche come abitazioni permanenti, da vivere tutto l’anno. I materiali utilizzati sono di alta qualità, come il pregiato marmo di Orosei, e particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica.
Le soluzioni abitative offrono ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento, rendendole perfette per chi desidera una dimora progettata su misura in base alle proprie necessità e preferenze.
Tipologie disponibili:
- Villette caposchiera su un unico livello
Prezzi a partire da €669.000.
Il contesto in cui sorge il progetto è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della cittadina di Porto San Paolo, come bar, ristoranti e negozi. Le splendide spiagge di Porto Taverna, Costa Dorata e Costa Corallina sono facilmente raggiungibili in auto. Inoltre, la vicinanza a Puntaldia, al vivace centro di San Teodoro e alla città di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, aumenta ulteriormente il valore di queste villette.
La composizione tipo è:
- Ampia veranda coperta
- Soggiorno con cucina a vista
- Camera padronale con bagno en suite
- Due camera da letto spaziose
- Bagno
Dotazioni:
- Finiture di alta qualità in pietra e marmo di Orosei
- Caldaia
- Giardino privato
- Posto auto scoperto
Predisposizione per:
- Aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Impianto TV
- Piscina
Cinque buoni motivi per acquistare queste villette:
- Utilizzo di materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione delle finiture
- Posizione privilegiata a pochi passi dal centro del paese e a cinque minute da alcune tra le più belle spiagge dell'isola
- Eccellente efficienza energetica
- Ottimo investimento immobiliare
- A soli 20 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
In Porto San Paolo, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir zum Verkauf Villen an, die sich derzeit in der Bauphase befinden. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung integriert, während sie ein modernes und elegantes Design bewahrt.
Die Räume sind optimiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, was diese Immobilien nicht nur als saisonale Residenzen, sondern auch als ganzjährig bewohnbare Häuser ideal macht. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, wie der edle Orosei-Marmor, wobei besonderer Wert auf die Energieeffizienz gelegt wird.
Die Wohnlösungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und Erweiterung, wodurch sie perfekt für diejenigen geeignet sind, die ein Zuhause nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben gestalten möchten.
Verfügbare Typologien:
- Reiheneckhäuser auf einer Ebene
Preise ab 669.000 €.
Die Lage dieses Projekts ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sich aber dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt Porto San Paolo wie Bars, Restaurants und Geschäften befinden möchten. Die herrlichen Strände von Porto Taverna, Costa Dorata und Costa Corallina sind bequem mit dem Auto erreichbar. Außerdem steigert die Nähe zu Puntaldia, dem lebhaften Zentrum von San Teodoro und der Stadt Olbia mit ihrem Hafen und internationalen Flughafen den Wert dieser Villen zusätzlich.
Typische Raumaufteilung:
Große überdachte Veranda
Wohnzimmer mit offener Küche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattungen aus Orosei-Marmor und Stein
Heizungskessel
Privater Garten
Parkplatz im Freien
Vorausinstalliert für:
Klimaanlage
Photovoltaikanlage
TV-System
Pool
Fünf gute Gründe, diese Villen zu kaufen:
1.Verwendung von hochwertigen Materialien und die Möglichkeit, die Ausstattungen anzupassen
2.Bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und fünf Minuten von den schönsten Stränden der Insel
3.Hervorragende Energieeffizienz
4.Sehr gutes Immobilieninvestment
5.Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Die Räume sind optimiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, was diese Immobilien nicht nur als saisonale Residenzen, sondern auch als ganzjährig bewohnbare Häuser ideal macht. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, wie der edle Orosei-Marmor, wobei besonderer Wert auf die Energieeffizienz gelegt wird.
Die Wohnlösungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und Erweiterung, wodurch sie perfekt für diejenigen geeignet sind, die ein Zuhause nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben gestalten möchten.
Verfügbare Typologien:
- Reiheneckhäuser auf einer Ebene
Preise ab 669.000 €.
Die Lage dieses Projekts ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sich aber dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt Porto San Paolo wie Bars, Restaurants und Geschäften befinden möchten. Die herrlichen Strände von Porto Taverna, Costa Dorata und Costa Corallina sind bequem mit dem Auto erreichbar. Außerdem steigert die Nähe zu Puntaldia, dem lebhaften Zentrum von San Teodoro und der Stadt Olbia mit ihrem Hafen und internationalen Flughafen den Wert dieser Villen zusätzlich.
Typische Raumaufteilung:
Große überdachte Veranda
Wohnzimmer mit offener Küche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattungen aus Orosei-Marmor und Stein
Heizungskessel
Privater Garten
Parkplatz im Freien
Vorausinstalliert für:
Klimaanlage
Photovoltaikanlage
TV-System
Pool
Fünf gute Gründe, diese Villen zu kaufen:
1.Verwendung von hochwertigen Materialien und die Möglichkeit, die Ausstattungen anzupassen
2.Bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und fünf Minuten von den schönsten Stränden der Insel
3.Hervorragende Energieeffizienz
4.Sehr gutes Immobilieninvestment
5.Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt
À Porto San Paolo, dans un quartier résidentiel calme et privé, nous proposons à la vente des villas actuellement en construction. Chaque unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, tout en conservant un design moderne et raffiné.
Les espaces sont optimisés pour garantir un confort et une fonctionnalité maximaux, ce qui rend ces habitations idéales non seulement comme résidences saisonnières, mais aussi comme maisons permanentes, à vivre toute l'année. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, comme le marbre d'Orosei, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique.
Les solutions habitables offrent de nombreuses possibilités de personnalisation et d'extension, les rendant parfaites pour ceux qui souhaitent une maison conçue sur mesure en fonction de leurs besoins et préférences.
Types disponibles:
- Maisons de coin de plain-pied
Prix à partir de 669 000 €.
Le cadre dans lequel se développe ce projet est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, tout en étant à quelques minutes des principaux services de la ville de Porto San Paolo, tels que bars, restaurants et commerces. Les magnifiques plages de Porto Taverna, Costa Dorata et Costa Corallina sont facilement accessibles en voiture. De plus, la proximité de Puntaldia, du centre animé de San Teodoro et de la ville d’Olbia, avec son port et son aéroport international, augmente encore la valeur de ces villas.
Disposition type :
Grande véranda couverte
Salon avec cuisine ouverte
Chambre principale avec salle de bains attenante
Deux chambres spacieuses
Salle de bains
Équipements :
Finitions de haute qualité en marbre et pierre d'Orosei
Chaudière
Jardin privé
Parking extérieur
Prévus pour :
Climatisation
Système photovoltaïque
Système TV
Piscine
Cinq bonnes raisons d'acheter ces villas :
1.Utilisation de matériaux de haute qualité et possibilité de personnaliser les finitions
2.Emplacement privilégié, à quelques pas du centre du village et à cinq minutes des plus belles plages de l'île
3.Excellente efficacité énergétique
4.Investissement immobilier rentable
5.À seulement 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™
Les espaces sont optimisés pour garantir un confort et une fonctionnalité maximaux, ce qui rend ces habitations idéales non seulement comme résidences saisonnières, mais aussi comme maisons permanentes, à vivre toute l'année. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, comme le marbre d'Orosei, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique.
Les solutions habitables offrent de nombreuses possibilités de personnalisation et d'extension, les rendant parfaites pour ceux qui souhaitent une maison conçue sur mesure en fonction de leurs besoins et préférences.
Types disponibles:
- Maisons de coin de plain-pied
Prix à partir de 669 000 €.
Le cadre dans lequel se développe ce projet est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, tout en étant à quelques minutes des principaux services de la ville de Porto San Paolo, tels que bars, restaurants et commerces. Les magnifiques plages de Porto Taverna, Costa Dorata et Costa Corallina sont facilement accessibles en voiture. De plus, la proximité de Puntaldia, du centre animé de San Teodoro et de la ville d’Olbia, avec son port et son aéroport international, augmente encore la valeur de ces villas.
Disposition type :
Grande véranda couverte
Salon avec cuisine ouverte
Chambre principale avec salle de bains attenante
Deux chambres spacieuses
Salle de bains
Équipements :
Finitions de haute qualité en marbre et pierre d'Orosei
Chaudière
Jardin privé
Parking extérieur
Prévus pour :
Climatisation
Système photovoltaïque
Système TV
Piscine
Cinq bonnes raisons d'acheter ces villas :
1.Utilisation de matériaux de haute qualité et possibilité de personnaliser les finitions
2.Emplacement privilégié, à quelques pas du centre du village et à cinq minutes des plus belles plages de l'île
3.Excellente efficacité énergétique
4.Investissement immobilier rentable
5.À seulement 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™
细节
- 物业类型
- 联排别墅
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 147 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 65 m²
- 能效评级
- A1
- 参考代码
- LPS-02-25
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
洛伊里-圣保罗港：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面100m
- 面积
- 118.4386 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 3800
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。