700,000 €

5间卧室别墅, 188 m²
洛伊里-圣保罗港, 加卢拉-东北撒丁 (省)

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描述

波尔托圣保罗 - 资源丰富的中心，距离主要服务设施和码头仅几步之遥，非常适合度过愉快的假期或全年居住。在风景如画的 Monte Contros 地区，我们提供出售一栋带大花园的独立别墅。
该房产拥有全年居住的所有理想特征：高品质的装修和舒适的空间赋予住宅优雅和精致的外观。
该房产的内部环境分布良好且实用。入口处通向一个明亮的客厅，配有厨房和壁炉，并装饰有两处可居住的遮盖阳台，非常适合度过户外美好时光，以及夏季的午餐和晚餐。主区域包括两间卧室和一间浴室。
从房屋可以直接通往房产的花园，该花园围绕着住宅的四面，还包括一个舒适的室外烧烤区。
该房产进一步丰富了左侧别墅的两套独立公寓，您可以选择将它们与主屋合并，或者保持分开，非常适合旅游租赁或招待客人。
此外，还有两个带有独立入口的铁门，可确保便利性和独立性。
该房产还拥有额外的住宅立方米，可以建造额外的楼层。
别墅维护状况良好，并具有独特的魅力，这要归功于其典型的撒丁岛石材饰面；出售时已完全家具。
可以建造游泳池。
Loiri Porto San Paolo 是一个迷人的海滨村庄，地理位置优越，正对着 Tavolara 和 Molara 岛，只需几分钟的航行即可到达。
如果您有任何疑问或需要参观，请随时与我们联系

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Porto San Paolo - Centro dalle mille risorse, a pochi passi dai principali servizi e dal porticciolo, ideale per trascorrere piacevoli vacanze o per viverci tutto l'anno. Nella splendida zona di Monte Contros proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare con ampio giardino circostante.
La soluzione presenta tutte le caratteristiche ideali per essere abitata tutto l'anno: finiture di pregio e spazi comodi conferiscono all'abitazione un aspetto signorile ed elegante.
L'immobile si sviluppa con ambienti interni ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, impreziosito dalla presenza di due verande coperte e abitabili, perfette per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per pranzi e cene estivi. La zona principale è completata da due camere da letto e un bagno.
Dalla casa si accede direttamente al giardino di proprietà, che si sviluppa su quattro lati dell'abitazione e comprende anche una comoda area barbecue esterna.
La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza di due appartamenti indipendenti, situati sul lato sinistro della villa, con la possibilità di unirli all'abitazione principale oppure mantenerli separati, ideali per locazioni turistiche o per ospiti.
Sono presenti inoltre due cancelli con ingressi separati, che garantiscono praticità e indipendenza.
Completa la proprietà ulteriore cubatura residua, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e possiede un fascino particolare anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda; viene venduta completamente arredata.
Possibilità di realizzare una piscina.
Loiri Porto San Paolo è un caratteristico borgo marinaro che gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara, raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci

Porto San Paolo - Ein Zentrum mit vielen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem Yachthafen entfernt, ideal für einen angenehmen Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. In der wunderschönen Gegend von Monte Contros bieten wir eine freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen bietet alle idealen Voraussetzungen für ein ganzjähriges Wohnen: Hochwertige Ausstattungen und komfortable Räume verleihen dem Haus ein edles und elegantes Erscheinungsbild.
Das Anwesen besticht durch gut organisierte und funktionale Innenräume. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, das durch zwei überdachte und nutzbare Veranden ergänzt wird - ideal für gemütliche Stunden im Freien sowie für sommerliche Mittag- und Abendessen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich.
Das Haus hat direkten Zugang zum privaten Garten, der sich über vier Seiten des Hauses erstreckt und auch einen praktischen Grillplatz im Freien umfasst.
Das Anwesen wird zusätzlich durch zwei separate Apartments auf der linken Seite der Villa aufgewertet, die entweder mit dem Haupthaus verbunden oder separat belassen werden können und sich ideal für die Vermietung an Touristen oder Gäste eignen.
Zudem gibt es zwei Tore mit separaten Eingängen, was Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
Das Grundstück verfügt über weiteres Restvolumen, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Stockwerk zu schaffen.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihren einzigartigen Charme, der unter anderem auf die traditionelle sardische Steinverkleidung zurückzuführen ist. Sie wird komplett möbliert verkauft.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads.
Loiri Porto San Paolo ist ein charakteristisches Küstendorf in privilegierter Lage, direkt gegenüber den Inseln Tavolara und Molara, die in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar sind.
Für Informationen und Besichtigungstermine zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 188 m²
卧室: 5
浴室: 3
能效评级: NA
参考代码: 942-19707

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 10.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Cagliari CAG - Elmas
公共交通: 11.9 km - 火车站 - Olbia
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 225.0 km
医院: 7.1 km - Ospedale Mater Olbia
海岸: 1.0 km
滑雪胜地: 98.8 km

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商店: 390 m - 鱼店 - Domus De Mare
410 m - 超级市场 - Dettorimarket Supercato
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外出吃饭: 430 m - 餐厅 - Malù
440 m - 咖啡店 - Bar Centrale
600 m - 冰淇淋店 - Gelateria Artigianale da Mimmo
1.9 km - 酒吧
体育运动: 950 m - 体育中心 - Stadio - 足球
9.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Puntaldía
11.2 km - 健身房 - Black Swan Danza & Fitness
11.9 km - 马术中心
学校: 670 m - 学校
33.5 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico
66.1 km - 大学 - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
药房: 430 m - 药房
兽医: 12.3 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

洛伊里-圣保罗港：关于城市的信息

海拔: 高出海平面100m
面积: 118.4386 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 3800

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, Genova,

+39 3899732104

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5间卧室别墅, 188 m² 洛伊里-圣保罗港, 加卢拉-东北撒丁 (省)

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