3间卧室别墅, 130 m²

阿兰奇湾城, 加卢拉-东北撒丁 (省)

Una proprietà rara sulla costa nord-orientale della Sardegna, dove privacy, natura e mare si incontrano in un contesto di particolare fascino.
A Terrata, nel comune di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 5.000 mq di terreno che confinano direttamente con il mare. Dalla proprietà, attraverso un sentiero privato circondato dalla macchia mediterranea, si raggiunge direttamente la costa e le sue acque cristalline.
Una caratteristica oggi particolarmente rara, che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà.
Recentemente ristrutturata con attenzione alla qualità degli ambienti e alla loro vivibilità, la villa si sviluppa interamente su un unico livello.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con area pranzo e cucina a vista, con ampie aperture verso gli spazi esterni.
La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio.
Grande attenzione è stata dedicata agli ambienti esterni, concepiti come naturale prosecuzione della casa. Un ampio portico, pergole e zone ombreggiate accolgono salotti e aree pranzo all'aperto, mentre due solarium conducono alla piscina panoramica, perfettamente inserita nel paesaggio mediterraneo.
Gli spazi esterni attrezzati, per circa 200 mq, consentono di vivere la proprietà all'aperto per gran parte dell'anno, in un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy.
Il terreno che circonda la villa conserva le essenze e i profumi tipici della macchia mediterranea e accompagna naturalmente la proprietà fino al mare.

Completano la villa un'ampia area parcheggio, locale tecnico/lavanderia, impianto di irrigazione, doccia esterna e zona barbecue.
La posizione permette di coniugare una straordinaria sensazione di isolamento con la comodità dei collegamenti: Golfo Aranci, Olbia, il porto e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in breve tempo, così come alcune delle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Una proprietà pensata per chi cerca non semplicemente una villa con vista mare, ma una residenza realmente a contatto con il mare, circondata da un'importante superficie di terreno privato e inserita in uno degli scenari naturali più suggestivi della Sardegna.

Proseguendo sulla strada panoramica dalla parte opposta si arriva in pochi minuti a Golfo Aranci paese di circa 2500 residenti che vive tutto l’anno attrezzato con tutti i servizi quali supermercati, bar, ristoranti caratteristici sul mare e negozi per lo shopping. Ideale per le famiglie con bambini che durante il periodo estivo trovano tutte le sere manifestazione divertenti, concerti e giochi.
Famoso il promontorio di Capo Figari, un’area naturale protetta a cui si accede a piedi e si arriva alla bellissima spiaggia di Cala Moresca, con sabbia e rocce.
 Adiacente a Golfo Aranci c’è una località denominata Baia Caddinas, dove si trovano complessi di recente costruzione, ville sul mare ed un albergo con spiaggia privata. Nell’omonima baia, a circa mezzo miglio dal porto di Golfo Aranci (OT) ed a soli 20 km dal porto ed aeroporto di Olbia, c’è la Marina di Baia Caddinas, pensata per una clientela dedicata che desidera comfort e servizi Il porto ha 110 posti barca e si trova all’interno del golfo di Olbia, vicino alle isole di Figarolo, Molara e Tavolara con la sua area marina protetta.