259,000 €
2间卧室联排别墅, 50 m² 布多尼, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 地窖
描述
在声名显赫的阿格鲁托斯地区，位于宁静而维护良好的住宅小区 Il Borghetto 内，我们提供出售一套可爱的海景公寓，地理位置优越，距离布多尼和波托奥蒂奥卢的迷人海滩仅几分钟路程。
该房产由一个明亮的客厅（带开放式厨房）、两间卧室和一间浴室组成。
外部空间是该房产的亮点之一：一个宽敞的门廊，非常适合户外用餐和晚餐以及放松身心的美好时光，以及一间可从卧室之一进入的阳台，可以欣赏到布多尼迷人的海景和壮丽的海岸线。
该房产还包括一个地窖，配有额外的浴室、开放式厨房和起居区，提供一个特别多功能的辅助空间。
该房产还提供外部和专属区域内的停车位。
优越的地理位置
公寓距离布多尼市中心不远，布多尼市全年都充满活力且设施完善，拥有超市、餐馆、商店和所有主要服务设施。
几分钟即可到达波托奥蒂奥卢迷人的旅游码头，那里有许多餐厅和临海酒吧，以及圣特多罗，以其清澈的海水海滩而闻名，包括 La Cinta、Cala Brandinchi 和 Lu Impostu。
乘坐汽车还可以轻松到达奥尔比亚，那里有港口和 Costa Smeralda 国际机场。
由于靠近大海、环境的实用性和在撒丁岛东北海岸最受欢迎的地区之一的战略位置，这套公寓既是度假屋的理想选择，也是房地产投资的理想选择。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
In the renowned location of Agrustos, within the quiet and well-maintained residential complex Il Borghetto, we offer for sale a charming apartment with sea view, located in a strategic position just a few minutes from the beautiful beaches of Budoni and Porto Ottiolu.
The property consists of a bright living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
The outdoor spaces are one of the strengths of the property: a spacious veranda, ideal for outdoor lunches and dinners and pleasant moments of relaxation, and a small balcony accessible from one of the bedrooms, from which you can admire a suggestive view of the sea and the beautiful coast of Budoni.
The property also includes a cellar, equipped with an additional bathroom, kitchenette and living area, offering a particularly versatile accessory space.
The property also offers the possibility of parking both outside and inside the relevant area.
Privileged location
The apartment is a short distance from the center of Budoni, a lively and active locality throughout the year, with supermarkets, restaurants, shops and all major services.
A few minutes away are the characteristic tourist harbor of Porto Ottiolu, with its seaside restaurants and venues, and San Teodoro, renowned for its crystal-clear water beaches, including La Cinta, Cala Brandinchi and Lu Impostu.
Olbia, with its port and the Costa Smeralda international airport, is also easily reachable by car.
An ideal solution both as a holiday home and as a real estate investment, thanks to the proximity to the sea, the functionality of the spaces and the strategic position in one of the most appreciated areas of the northeastern Sardinian coast.
The property consists of a bright living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
The outdoor spaces are one of the strengths of the property: a spacious veranda, ideal for outdoor lunches and dinners and pleasant moments of relaxation, and a small balcony accessible from one of the bedrooms, from which you can admire a suggestive view of the sea and the beautiful coast of Budoni.
The property also includes a cellar, equipped with an additional bathroom, kitchenette and living area, offering a particularly versatile accessory space.
The property also offers the possibility of parking both outside and inside the relevant area.
Privileged location
The apartment is a short distance from the center of Budoni, a lively and active locality throughout the year, with supermarkets, restaurants, shops and all major services.
A few minutes away are the characteristic tourist harbor of Porto Ottiolu, with its seaside restaurants and venues, and San Teodoro, renowned for its crystal-clear water beaches, including La Cinta, Cala Brandinchi and Lu Impostu.
Olbia, with its port and the Costa Smeralda international airport, is also easily reachable by car.
An ideal solution both as a holiday home and as a real estate investment, thanks to the proximity to the sea, the functionality of the spaces and the strategic position in one of the most appreciated areas of the northeastern Sardinian coast.
自动翻译所用的语言
Nella rinomata località di Agrustos, all’interno del tranquillo e curato complesso residenziale Il Borghetto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare, situato in una posizione strategica a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni e Porto Ottiolu.
L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax, e un balconcino accessibile da una delle camere da letto, dal quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare e sulla splendida costa di Budoni.
Completa la proprietà una cantina, dotata di un ulteriore bagno, angolo cottura e zona soggiorno, che offre uno spazio accessorio particolarmente versatile.
La proprietà dispone inoltre di possibilità di parcheggio sia all’esterno che all’interno dell’area di pertinenza.
Posizione privilegiata
L’appartamento si trova a breve distanza dal centro di Budoni, località vivace e servita durante tutto l’anno, con supermercati, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi.
A pochi minuti si raggiungono il caratteristico porticciolo turistico di Porto Ottiolu, con i suoi ristoranti e locali affacciati sul mare, e San Teodoro, rinomata per le sue spiagge dalle acque cristalline, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu.
Anche Olbia, con il suo porto e l’aeroporto internazionale Costa Smeralda, è facilmente raggiungibile in auto.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al mare, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione strategica in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.
L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax, e un balconcino accessibile da una delle camere da letto, dal quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare e sulla splendida costa di Budoni.
Completa la proprietà una cantina, dotata di un ulteriore bagno, angolo cottura e zona soggiorno, che offre uno spazio accessorio particolarmente versatile.
La proprietà dispone inoltre di possibilità di parcheggio sia all’esterno che all’interno dell’area di pertinenza.
Posizione privilegiata
L’appartamento si trova a breve distanza dal centro di Budoni, località vivace e servita durante tutto l’anno, con supermercati, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi.
A pochi minuti si raggiungono il caratteristico porticciolo turistico di Porto Ottiolu, con i suoi ristoranti e locali affacciati sul mare, e San Teodoro, rinomata per le sue spiagge dalle acque cristalline, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu.
Anche Olbia, con il suo porto e l’aeroporto internazionale Costa Smeralda, è facilmente raggiungibile in auto.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al mare, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione strategica in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.
In der renommierten Ortschaft Agrustos, innerhalb der ruhigen und gepflegten Wohnanlage Il Borghetto, bieten wir zum Verkauf eine hübsche Wohnung mit Meerblick an, die in strategischer Lage nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Budoni und Porto Ottiolu entfernt liegt.
Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Außenbereiche gehören zu den Stärken der Immobilie: eine geräumige Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und angenehme Entspannungsmomente, sowie ein kleiner Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen reizvollen Blick auf das Meer und die wunderschöne Küste von Budoni bietet.
Die Immobilie wird durch einen Keller komplettiert, der über ein zusätzliches Badezimmer, eine Kochnische und einen Wohnbereich verfügt und besonders vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie bietet außerdem Parkmöglichkeiten sowohl außerhalb als auch innerhalb des zugehörigen Bereichs.
Bevorzugte Lage
Die Wohnung befindet sich in kurzer Entfernung vom Zentrum von Budoni, einem lebhaften und das ganze Jahr über gut ausgestatteten Ort mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.
Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie den charakteristischen Touristenhafen von Porto Ottiolu mit seinen Restaurants und Lokalen mit Meerblick sowie San Teodoro, bekannt für seine Strände mit kristallklarem Wasser, darunter La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu.
Auch Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen Costa Smeralda ist mit dem Auto leicht erreichbar.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestment, dank der Nähe zum Meer, der Funktionalität der Räume und der strategischen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der nordöstlichen Küste Sardiniens.
Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Außenbereiche gehören zu den Stärken der Immobilie: eine geräumige Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und angenehme Entspannungsmomente, sowie ein kleiner Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen reizvollen Blick auf das Meer und die wunderschöne Küste von Budoni bietet.
Die Immobilie wird durch einen Keller komplettiert, der über ein zusätzliches Badezimmer, eine Kochnische und einen Wohnbereich verfügt und besonders vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie bietet außerdem Parkmöglichkeiten sowohl außerhalb als auch innerhalb des zugehörigen Bereichs.
Bevorzugte Lage
Die Wohnung befindet sich in kurzer Entfernung vom Zentrum von Budoni, einem lebhaften und das ganze Jahr über gut ausgestatteten Ort mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.
Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie den charakteristischen Touristenhafen von Porto Ottiolu mit seinen Restaurants und Lokalen mit Meerblick sowie San Teodoro, bekannt für seine Strände mit kristallklarem Wasser, darunter La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu.
Auch Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen Costa Smeralda ist mit dem Auto leicht erreichbar.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestment, dank der Nähe zum Meer, der Funktionalität der Räume und der strategischen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der nordöstlichen Küste Sardiniens.
Dans la célèbre localité d'Agrustos, au sein du complexe résidentiel tranquille et soigné Il Borghetto, nous proposons à la vente un charmant appartement avec vue sur la mer, situé dans un emplacement stratégique à quelques minutes des magnifiques plages de Budoni et Porto Ottiolu.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : une véranda spacieuse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et des moments agréables de détente, ainsi qu'un petit balcon accessible depuis l'une des chambres, d'où l'on peut admirer une vue suggestive sur la mer et la splendide côte de Budoni.
La propriété comprend également une cave, équipée d'une salle de bains supplémentaire, d'un coin cuisine et d'un espace séjour, offrant un espace d'appoint particulièrement polyvalent.
La propriété dispose également de possibilités de stationnement à la fois à l'extérieur et à l'intérieur de la zone de compétence.
Emplacement privilégié
L'appartement se trouve à courte distance du centre de Budoni, localité animée et desservie toute l'année, avec supermarchés, restaurants, boutiques et tous les services principaux.
En quelques minutes, on rejoint le port touristique caractéristique de Porto Ottiolu, avec ses restaurants et établissements donnant sur la mer, ainsi que San Teodoro, prisé pour ses plages aux eaux cristallines, dont La Cinta, Cala Brandinchi et Lu Impostu.
Olbia, avec son port et l'aéroport international Costa Smeralda, est également facilement accessible en voiture.
Une solution idéale aussi bien comme maison de vacances que comme investissement immobilier, grâce à la proximité de la mer, à la fonctionnalité des espaces et à l'emplacement stratégique dans l'une des zones les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : une véranda spacieuse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et des moments agréables de détente, ainsi qu'un petit balcon accessible depuis l'une des chambres, d'où l'on peut admirer une vue suggestive sur la mer et la splendide côte de Budoni.
La propriété comprend également une cave, équipée d'une salle de bains supplémentaire, d'un coin cuisine et d'un espace séjour, offrant un espace d'appoint particulièrement polyvalent.
La propriété dispose également de possibilités de stationnement à la fois à l'extérieur et à l'intérieur de la zone de compétence.
Emplacement privilégié
L'appartement se trouve à courte distance du centre de Budoni, localité animée et desservie toute l'année, avec supermarchés, restaurants, boutiques et tous les services principaux.
En quelques minutes, on rejoint le port touristique caractéristique de Porto Ottiolu, avec ses restaurants et établissements donnant sur la mer, ainsi que San Teodoro, prisé pour ses plages aux eaux cristallines, dont La Cinta, Cala Brandinchi et Lu Impostu.
Olbia, avec son port et l'aéroport international Costa Smeralda, est également facilement accessible en voiture.
Une solution idéale aussi bien comme maison de vacances que comme investissement immobilier, grâce à la proximité de la mer, à la fonctionnalité des espaces et à l'emplacement stratégique dans l'une des zones les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne.
细节
- 物业类型
- 联排别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 50 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- BD1478
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
布多尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面16m
- 面积
- 56.3266 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5577
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