369,000 €
2间卧室联排别墅, 75 m² 布多尼, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 花园
描述
在一个便利且特别安静的位置，在迷人的波尔托·奥蒂奥卢村庄，我们提供出售一栋带顶层住宅，其特点是宽敞的外部空间、组织良好的环境以及步行约 5 分钟即可轻松到达大海的可能性。
该房产位于一个安静的住宅区，非常适合那些希望在不放弃主要服务便利的情况下体验撒丁岛的人。
该位置使您可以轻松到达布多尼市中心和波尔托·奥蒂奥卢，使该解决方案对那些希望将其作为度假屋或全年住所来生活的人特别有吸引力。
该房产的特点是私人花园，环绕着带顶层住宅，并提供令人愉快的户外空间，非常适合放松身心、举办聚餐或只是享受您家的宁静。
从花园可以进入遮盖的门廊，这是该房产中最令人愉快的空间之一，适合一年中使用的大部分时间，非常适合在户外度过社交和放松的时光。
入口直接通向生活区，包括一个明亮的客厅和一个独立的厨房，这两个空间虽然分开，但对于日常生活来说功能完美。
卧室区由两间舒适的卧室和两间浴室组成，这种空间布局保证了实用性和私密性，使住宅也成为欢迎家人和客人的理想场所。
该房产还提供一个方便的储藏室，目前用作服务空间，可以用于扩建住宅，从而提供创建和组织更多空间以满足您需求的可能性。
位置无疑是带顶层住宅的优势之一：海滩步行约 5 分钟即可到达，而布多尼市中心和波尔托·奥蒂奥卢距离很短，让您可以方便地获得服务、商业活动、餐馆以及生活在当地所需的一切。
这是一个将位置的便利性、带顶层住宅的私密性和户外空间的愉悦性相结合的解决方案，非常适合那些寻求可以生活和随着时间的推移而增值的海滨住宅的人。
该房产位于一个安静的住宅区，非常适合那些希望在不放弃主要服务便利的情况下体验撒丁岛的人。
该位置使您可以轻松到达布多尼市中心和波尔托·奥蒂奥卢，使该解决方案对那些希望将其作为度假屋或全年住所来生活的人特别有吸引力。
该房产的特点是私人花园，环绕着带顶层住宅，并提供令人愉快的户外空间，非常适合放松身心、举办聚餐或只是享受您家的宁静。
从花园可以进入遮盖的门廊，这是该房产中最令人愉快的空间之一，适合一年中使用的大部分时间，非常适合在户外度过社交和放松的时光。
入口直接通向生活区，包括一个明亮的客厅和一个独立的厨房，这两个空间虽然分开，但对于日常生活来说功能完美。
卧室区由两间舒适的卧室和两间浴室组成，这种空间布局保证了实用性和私密性，使住宅也成为欢迎家人和客人的理想场所。
该房产还提供一个方便的储藏室，目前用作服务空间，可以用于扩建住宅，从而提供创建和组织更多空间以满足您需求的可能性。
位置无疑是带顶层住宅的优势之一：海滩步行约 5 分钟即可到达，而布多尼市中心和波尔托·奥蒂奥卢距离很短，让您可以方便地获得服务、商业活动、餐馆以及生活在当地所需的一切。
这是一个将位置的便利性、带顶层住宅的私密性和户外空间的愉悦性相结合的解决方案，非常适合那些寻求可以生活和随着时间的推移而增值的海滨住宅的人。
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广告商输入的描述
In a convenient and particularly quiet location, in the characteristic village of Porto Ottiolu, we offer for sale a semi-detached house characterized by large outdoor spaces, well-organized environments and the possibility of reaching the sea comfortably on foot in about 5 minutes.
The property is located in a peaceful residential context, ideal for those who want to live in Sardinia without giving up the convenience of the main services.
The location allows easy access to both the center of Budoni and Porto Ottiolu, making this solution particularly interesting both as a holiday home and as a residence to live all year round.
The property is characterized by the private garden, which surrounds the house and offers pleasant outdoor living spaces, ideal for relaxing, organizing lunches and dinners with friends or simply enjoying the tranquility of your home.
From the garden, you access the covered veranda, one of the most pleasant spaces of the property, designed to be lived throughout most of the year and perfect for spending moments of conviviality and outdoor relaxation.
The entrance leads directly to the living area, consisting of a bright living room and a separate kitchen, distinct but perfectly functional environments for daily life.
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and two bathrooms, a distribution of spaces that guarantees practicality and privacy, making the house ideal also for accommodating family and guests.
The property also has a convenient storeroom, currently used as a service space, which can also be utilized for possible expansion of the house, offering the possibility to create and organize additional environments according to your needs.
The location is undoubtedly one of the strengths of the house: the sea is reachable comfortably on foot in about 5 minutes, while the center of Budoni and Porto Ottiolu are a short distance away, allowing you to have services, shops, restaurants, and everything you need to fully enjoy the area.
A solution that combines the convenience of the position, the privacy of a semi-detached property, and the enjoyable outdoor spaces, ideal for those looking for a seaside house to live in and enhance over time.
The property is located in a peaceful residential context, ideal for those who want to live in Sardinia without giving up the convenience of the main services.
The location allows easy access to both the center of Budoni and Porto Ottiolu, making this solution particularly interesting both as a holiday home and as a residence to live all year round.
The property is characterized by the private garden, which surrounds the house and offers pleasant outdoor living spaces, ideal for relaxing, organizing lunches and dinners with friends or simply enjoying the tranquility of your home.
From the garden, you access the covered veranda, one of the most pleasant spaces of the property, designed to be lived throughout most of the year and perfect for spending moments of conviviality and outdoor relaxation.
The entrance leads directly to the living area, consisting of a bright living room and a separate kitchen, distinct but perfectly functional environments for daily life.
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and two bathrooms, a distribution of spaces that guarantees practicality and privacy, making the house ideal also for accommodating family and guests.
The property also has a convenient storeroom, currently used as a service space, which can also be utilized for possible expansion of the house, offering the possibility to create and organize additional environments according to your needs.
The location is undoubtedly one of the strengths of the house: the sea is reachable comfortably on foot in about 5 minutes, while the center of Budoni and Porto Ottiolu are a short distance away, allowing you to have services, shops, restaurants, and everything you need to fully enjoy the area.
A solution that combines the convenience of the position, the privacy of a semi-detached property, and the enjoyable outdoor spaces, ideal for those looking for a seaside house to live in and enhance over time.
自动翻译所用的语言
In una posizione comoda e particolarmente tranquilla, nel caratteristico borgo di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita una villetta caposchiera caratterizzata da ampi spazi esterni, ambienti ben organizzati e dalla possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi in circa 5 minuti.
La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere la Sardegna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La posizione permette infatti di raggiungere facilmente sia il centro di Budoni sia Porto Ottiolu, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.
A caratterizzare la proprietà è il giardino privato, che circonda la villetta e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto, ideali per rilassarsi, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.
Dal giardino si accede alla veranda coperta, uno degli spazi più piacevoli della proprietà, pensata per essere vissuta durante gran parte dell'anno e perfetta per trascorrere momenti di convivialità e relax all'aperto.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti distinti ma perfettamente funzionali alla vita quotidiana.
La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che garantisce praticità e privacy, rendendo l'abitazione ideale anche per accogliere famiglia e ospiti.
La proprietà dispone inoltre di una comoda rimessa, attualmente utilizzata come spazio di servizio, che può essere sfruttata anche per un eventuale ampliamento dell’abitazione, offrendo la possibilità di creare e organizzare ulteriori ambienti in base alle proprie esigenze.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della villetta: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti, mentre il centro di Budoni e Porto Ottiolu si trovano a breve distanza, permettendo di avere a portata di mano servizi, attività commerciali, ristoranti e tutto ciò che serve per vivere pienamente la zona.
Una soluzione che unisce la comodità della posizione, la privacy di una proprietà caposchiera e la piacevolezza degli spazi esterni, ideale per chi cerca una casa al mare da vivere e valorizzare nel tempo.
La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere la Sardegna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La posizione permette infatti di raggiungere facilmente sia il centro di Budoni sia Porto Ottiolu, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.
A caratterizzare la proprietà è il giardino privato, che circonda la villetta e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto, ideali per rilassarsi, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.
Dal giardino si accede alla veranda coperta, uno degli spazi più piacevoli della proprietà, pensata per essere vissuta durante gran parte dell'anno e perfetta per trascorrere momenti di convivialità e relax all'aperto.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti distinti ma perfettamente funzionali alla vita quotidiana.
La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che garantisce praticità e privacy, rendendo l'abitazione ideale anche per accogliere famiglia e ospiti.
La proprietà dispone inoltre di una comoda rimessa, attualmente utilizzata come spazio di servizio, che può essere sfruttata anche per un eventuale ampliamento dell’abitazione, offrendo la possibilità di creare e organizzare ulteriori ambienti in base alle proprie esigenze.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della villetta: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti, mentre il centro di Budoni e Porto Ottiolu si trovano a breve distanza, permettendo di avere a portata di mano servizi, attività commerciali, ristoranti e tutto ciò che serve per vivere pienamente la zona.
Una soluzione che unisce la comodità della posizione, la privacy di una proprietà caposchiera e la piacevolezza degli spazi esterni, ideale per chi cerca una casa al mare da vivere e valorizzare nel tempo.
In einer komfortablen und besonders ruhigen Lage im charakteristischen Dorf Porto Ottiolu bieten wir ein Reihenhaus mit großen Außenbereichen, gut organisierten Räumen und der Möglichkeit, den Strand bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal für diejenigen, die Sardinien ohne Verzicht auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen erleben möchten.
Die Lage ermöglicht es, sowohl das Zentrum von Budoni als auch Porto Ottiolu leicht zu erreichen, was diese Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Ganzjahreswohnung besonders interessant macht.
Charakteristisch für die Immobilie ist der Privatgarten, der das Haus umgibt und angenehme Außenbereiche bietet, die ideal zum Entspannen, für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft oder einfach zum Genießen der Ruhe des eigenen Hauses sind.
Vom Garten aus gelangt man zur überdachten Veranda, einem der angenehmsten Räume der Immobilie, der für die Nutzung während eines Großteils des Jahres konzipiert ist und sich perfekt für gesellige Momente und Entspannung im Freien eignet.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche, getrennte Räume, aber perfekt funktional für den Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eine Raumaufteilung, die Praktikabilität und Privatsphäre gewährleistet und das Haus auch für Familien und Gäste geeignet macht.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein praktisches Lager, das derzeit als Servicebereich genutzt wird und auch für eine eventuelle Erweiterung des Hauses genutzt werden kann, wodurch die Möglichkeit besteht, weitere Räume entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu schaffen und zu organisieren.
Die Lage stellt zweifellos einen der Pluspunkte des Hauses dar: Das Meer ist bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Budoni und Porto Ottiolu in kurzer Entfernung liegen, was den Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und allem, was für ein volles Leben in der Region erforderlich ist, erleichtert.
Eine Lösung, die die Bequemlichkeit der Lage, die Privatsphäre eines Reihenhauses und die Freude an den Außenbereichen vereint, ideal für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, um es zu leben und im Laufe der Zeit zu erhöhen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal für diejenigen, die Sardinien ohne Verzicht auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen erleben möchten.
Die Lage ermöglicht es, sowohl das Zentrum von Budoni als auch Porto Ottiolu leicht zu erreichen, was diese Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Ganzjahreswohnung besonders interessant macht.
Charakteristisch für die Immobilie ist der Privatgarten, der das Haus umgibt und angenehme Außenbereiche bietet, die ideal zum Entspannen, für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft oder einfach zum Genießen der Ruhe des eigenen Hauses sind.
Vom Garten aus gelangt man zur überdachten Veranda, einem der angenehmsten Räume der Immobilie, der für die Nutzung während eines Großteils des Jahres konzipiert ist und sich perfekt für gesellige Momente und Entspannung im Freien eignet.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche, getrennte Räume, aber perfekt funktional für den Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eine Raumaufteilung, die Praktikabilität und Privatsphäre gewährleistet und das Haus auch für Familien und Gäste geeignet macht.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein praktisches Lager, das derzeit als Servicebereich genutzt wird und auch für eine eventuelle Erweiterung des Hauses genutzt werden kann, wodurch die Möglichkeit besteht, weitere Räume entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu schaffen und zu organisieren.
Die Lage stellt zweifellos einen der Pluspunkte des Hauses dar: Das Meer ist bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Budoni und Porto Ottiolu in kurzer Entfernung liegen, was den Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und allem, was für ein volles Leben in der Region erforderlich ist, erleichtert.
Eine Lösung, die die Bequemlichkeit der Lage, die Privatsphäre eines Reihenhauses und die Freude an den Außenbereichen vereint, ideal für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, um es zu leben und im Laufe der Zeit zu erhöhen.
Dans un emplacement pratique et particulièrement calme, dans le charmant village de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une villa mitoyenne caractérisée par de grands espaces extérieurs, des pièces bien organisées et la possibilité de rejoindre la mer à pied en environ 5 minutes.
La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer au confort des principaux services.
La position permet en effet de rejoindre facilement le centre de Budoni ainsi que Porto Ottiolu, rendant cette solution particulièrement intéressante tant comme maison de vacances que comme habitation à vivre toute l'année.
Ce qui caractérise la propriété est le jardin privé, qui entoure la villa et offre de agréables espaces pour vivre en plein air, idéaux pour se détendre, organiser des déjeuners et dîners en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de sa propre maison.
Du jardin, on accède à la véranda couverte, l'un des espaces les plus agréables de la propriété, conçu pour être vécu pendant la majeure partie de l'année et parfait pour passer des moments de convivialité et de détente à l'extérieur.
L'entrée mène directement à la zone jour, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, des espaces distincts mais parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain, une configuration des espaces qui garantit praticité et intimité, rendant la maison idéale aussi pour accueillir famille et invités.
Dans un emplacement pratique et particulièrement calme, dans le charmant village de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une villa mitoyenne caractérisée par de grands espaces extérieurs, des pièces bien organisées et la possibilité de rejoindre la mer à pied en environ 5 minutes.
La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer au confort des principaux services.
La position permet en effet de rejoindre facilement le centre de Budoni ainsi que Porto Ottiolu, rendant cette solution particulièrement intéressante tant comme maison de vacances que comme habitation à vivre toute l'année.
Ce qui caractérise la propriété est le jardin privé, qui entoure la villa et offre de agréables espaces pour vivre en plein air, idéaux pour se détendre, organiser des déjeuners et dîners en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de sa propre maison.
Du jardin, on accède à la véranda couverte, l'un des espaces les plus agréables de la propriété, conçu pour être vécu pendant la majeure partie de l'année et parfait pour passer des moments de convivialité et de détente à l'extérieur.
L'entrée mène directement à la zone jour, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, des espaces distincts mais parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain, une configuration des espaces qui garantit praticité et intimité, rendant la maison idéale aussi pour accueillir famille et invités.
La propriété dispose également d’un remise pratique, actuellement utilisée comme espace de service, qui peut également être utilisée pour une éventuelle extension de la maison, offrant la possibilité de créer et d’organiser d’autres espaces selon ses besoins.
La position représente sans aucun doute l’un des points forts de la villa : la mer est accessible à pied en environ 5 minutes, tandis que le centre de Budoni et Porto Ottiolu sont à courte distance, permettant d’avoir à portée de main services, commerces, restaurants et tout ce dont on a besoin pour vivre pleinement la région.
Une solution qui allie la commodité de la position, l’intimité d’une propriété mitoyenne et le plaisir des espaces extérieurs, idéale pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer à vivre et valoriser au fil du temps.
La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer au confort des principaux services.
La position permet en effet de rejoindre facilement le centre de Budoni ainsi que Porto Ottiolu, rendant cette solution particulièrement intéressante tant comme maison de vacances que comme habitation à vivre toute l'année.
Ce qui caractérise la propriété est le jardin privé, qui entoure la villa et offre de agréables espaces pour vivre en plein air, idéaux pour se détendre, organiser des déjeuners et dîners en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de sa propre maison.
Du jardin, on accède à la véranda couverte, l'un des espaces les plus agréables de la propriété, conçu pour être vécu pendant la majeure partie de l'année et parfait pour passer des moments de convivialité et de détente à l'extérieur.
L'entrée mène directement à la zone jour, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, des espaces distincts mais parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain, une configuration des espaces qui garantit praticité et intimité, rendant la maison idéale aussi pour accueillir famille et invités.
Dans un emplacement pratique et particulièrement calme, dans le charmant village de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une villa mitoyenne caractérisée par de grands espaces extérieurs, des pièces bien organisées et la possibilité de rejoindre la mer à pied en environ 5 minutes.
La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer au confort des principaux services.
La position permet en effet de rejoindre facilement le centre de Budoni ainsi que Porto Ottiolu, rendant cette solution particulièrement intéressante tant comme maison de vacances que comme habitation à vivre toute l'année.
Ce qui caractérise la propriété est le jardin privé, qui entoure la villa et offre de agréables espaces pour vivre en plein air, idéaux pour se détendre, organiser des déjeuners et dîners en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de sa propre maison.
Du jardin, on accède à la véranda couverte, l'un des espaces les plus agréables de la propriété, conçu pour être vécu pendant la majeure partie de l'année et parfait pour passer des moments de convivialité et de détente à l'extérieur.
L'entrée mène directement à la zone jour, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, des espaces distincts mais parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain, une configuration des espaces qui garantit praticité et intimité, rendant la maison idéale aussi pour accueillir famille et invités.
La propriété dispose également d’un remise pratique, actuellement utilisée comme espace de service, qui peut également être utilisée pour une éventuelle extension de la maison, offrant la possibilité de créer et d’organiser d’autres espaces selon ses besoins.
La position représente sans aucun doute l’un des points forts de la villa : la mer est accessible à pied en environ 5 minutes, tandis que le centre de Budoni et Porto Ottiolu sont à courte distance, permettant d’avoir à portée de main services, commerces, restaurants et tout ce dont on a besoin pour vivre pleinement la région.
Une solution qui allie la commodité de la position, l’intimité d’une propriété mitoyenne et le plaisir des espaces extérieurs, idéale pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer à vivre et valoriser au fil du temps.
细节
- 物业类型
- 联排别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 75 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- OT1441
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
布多尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面16m
- 面积
- 56.3266 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5577
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