550,000 €
3间卧室别墅, 75 m² 布多尼, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
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广告商输入的描述
At Baia Sant’Anna, in a quiet and private location just a few minutes' walk from the Porto Ainu beach, we offer for sale a prestigious newly built independent villa, currently under construction.
The property is set within an elegant residential context of recent construction and combines modern design, references to Sardinian tradition, and high-quality materials, including marble and Sardinian stone.
The villa offers:
spacious covered veranda;
bright living room with open kitchen;
3 bedrooms, including a master bedroom with private bathroom;
main bathroom;
private garden;
pool of about 30 sqm.
Among the features are predisposition for air conditioning and solar panels, as well as a 4,000-liter water tank with autoclave. It is also possible to purchase parking spaces separately.
Being still under construction, the property allows for customization of some finishes and internal details according to the solutions provided in the specifications.
The location, the presence of the pool, and the outdoor spaces make the villa ideal both as a private residence to enjoy the sea and nature of Sardinia, and as an investment for tourist rentals.
The property is set within an elegant residential context of recent construction and combines modern design, references to Sardinian tradition, and high-quality materials, including marble and Sardinian stone.
The villa offers:
spacious covered veranda;
bright living room with open kitchen;
3 bedrooms, including a master bedroom with private bathroom;
main bathroom;
private garden;
pool of about 30 sqm.
Among the features are predisposition for air conditioning and solar panels, as well as a 4,000-liter water tank with autoclave. It is also possible to purchase parking spaces separately.
Being still under construction, the property allows for customization of some finishes and internal details according to the solutions provided in the specifications.
The location, the presence of the pool, and the outdoor spaces make the villa ideal both as a private residence to enjoy the sea and nature of Sardinia, and as an investment for tourist rentals.
A Baia Sant’Anna, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Ainu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione.
La proprietà si inserisce in un elegante contesto residenziale di recente edificazione e combina design moderno, richiami alla tradizione sarda e materiali di pregio, tra cui marmo e pietra sarda.
La villa offre:
ampia veranda coperta;
luminoso soggiorno con cucina a vista;
3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato;
bagno principale;
giardino privato;
piscina di circa 30 mq.
Tra le dotazioni previste figurano la predisposizione per climatizzazione e pannelli solari, oltre a una cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave. È inoltre possibile acquistare separatamente posti auto.
Essendo ancora in costruzione, l’immobile consente di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato.
La posizione, la presenza della piscina e gli spazi esterni rendono la villa ideale sia come residenza privata per vivere il mare e la natura della Sardegna, sia come investimento per locazioni turistiche.
La proprietà si inserisce in un elegante contesto residenziale di recente edificazione e combina design moderno, richiami alla tradizione sarda e materiali di pregio, tra cui marmo e pietra sarda.
La villa offre:
ampia veranda coperta;
luminoso soggiorno con cucina a vista;
3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato;
bagno principale;
giardino privato;
piscina di circa 30 mq.
Tra le dotazioni previste figurano la predisposizione per climatizzazione e pannelli solari, oltre a una cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave. È inoltre possibile acquistare separatamente posti auto.
Essendo ancora in costruzione, l’immobile consente di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato.
La posizione, la presenza della piscina e gli spazi esterni rendono la villa ideale sia come residenza privata per vivere il mare e la natura della Sardegna, sia come investimento per locazioni turistiche.
In Baia Sant’Anna, in einer ruhigen und diskreten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand von Porto Ainu entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige neu gebaute unabhängige Villa zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten, kürzlich erbauten Wohnumfeld und verbindet modernes Design, Anleihen an die sardische Tradition und hochwertige Materialien, darunter Marmor und sardischer Stein.
Die Villa bietet:
große gedeckte Veranda;
helles Wohnzimmer mit offener Küche;
drei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett und eigenem Bad;
Hauptbadezimmer;
Privatgarten;
Pool von etwa 30 qm.
Zu den Ausstattungen zählen die Vorbereitungen für Klimatisierung und Solarpanele sowie ein 4.000-Liter-Wassertank mit Druckerkessel. Außerdem können Parkplätze separat erworben werden.
Da die Bauarbeiten noch laufen, ermöglicht die Immobilie die Personalisierung einiger Oberflächen und interner Details nach den im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Lösungen.
Die Lage, der Pool und die Außenbereiche machen die Villa sowohl als private Residenz, um das Meer und die Natur Sardiniens zu erleben, als auch als Investment für touristische Vermietungen ideal.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten, kürzlich erbauten Wohnumfeld und verbindet modernes Design, Anleihen an die sardische Tradition und hochwertige Materialien, darunter Marmor und sardischer Stein.
Die Villa bietet:
große gedeckte Veranda;
helles Wohnzimmer mit offener Küche;
drei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett und eigenem Bad;
Hauptbadezimmer;
Privatgarten;
Pool von etwa 30 qm.
Zu den Ausstattungen zählen die Vorbereitungen für Klimatisierung und Solarpanele sowie ein 4.000-Liter-Wassertank mit Druckerkessel. Außerdem können Parkplätze separat erworben werden.
Da die Bauarbeiten noch laufen, ermöglicht die Immobilie die Personalisierung einiger Oberflächen und interner Details nach den im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Lösungen.
Die Lage, der Pool und die Außenbereiche machen die Villa sowohl als private Residenz, um das Meer und die Natur Sardiniens zu erleben, als auch als Investment für touristische Vermietungen ideal.
À Baia Sant’Anna, dans un endroit calme et privé à quelques minutes à pied de la plage de Porto Ainu, nous proposons à la vente une villa indépendante prestigieuse de nouvelle construction, actuellement en cours de réalisation.
La propriété s’insère dans un contexte résidentiel élégant de construction récente et combine un design moderne, des rappels à la tradition sarde et des matériaux de qualité, dont le marbre et la pierre sarde.
La villa offre :
grande véranda couverte;
séjour lumineux avec cuisine ouverte;
3 chambres, dont une chambre double avec salle de bain privée;
salle de bain principale;
jardin privé;
piscine d’environ 30 m².
Parmi les équipements prévus, figurent la préparation pour la climatisation et des panneaux solaires, ainsi qu’une citerne d’eau de 4 000 litres avec autoclave. Il est également possible d’acheter séparément des places de parking.
Étant encore en construction, le bien permet de personnaliser certaines finitions et détails intérieurs selon les solutions prévues par le cahier des charges.
La position, la présence de la piscine et les espaces extérieurs rendent la villa idéale à la fois comme résidence privée pour vivre la mer et la nature de Sardaigne, et comme investissement pour des locations touristiques.
La propriété s’insère dans un contexte résidentiel élégant de construction récente et combine un design moderne, des rappels à la tradition sarde et des matériaux de qualité, dont le marbre et la pierre sarde.
La villa offre :
grande véranda couverte;
séjour lumineux avec cuisine ouverte;
3 chambres, dont une chambre double avec salle de bain privée;
salle de bain principale;
jardin privé;
piscine d’environ 30 m².
Parmi les équipements prévus, figurent la préparation pour la climatisation et des panneaux solaires, ainsi qu’une citerne d’eau de 4 000 litres avec autoclave. Il est également possible d’acheter séparément des places de parking.
Étant encore en construction, le bien permet de personnaliser certaines finitions et détails intérieurs selon les solutions prévues par le cahier des charges.
La position, la présence de la piscine et les espaces extérieurs rendent la villa idéale à la fois comme résidence privée pour vivre la mer et la nature de Sardaigne, et comme investissement pour des locations touristiques.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 75 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 250 m²
- 能效评级
- A1
- 参考代码
- BD1433
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
布多尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面16m
- 面积
- 56.3266 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5577
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