590,000 €
2间卧室联排别墅, 84 m² 布多尼, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 花园
描述
地理位置优越，视野开阔，位于波尔托奥蒂奥卢的 Isola Alta 区域，我们提供一栋带顶楼的别墅出售，其特点是拥有令人惊叹的波尔托奥蒂奥卢游艇码头和大海景观。
波尔托奥蒂奥卢是撒丁岛东北海岸上最受欢迎的海滨度假胜地之一，位于布多尼和圣特奥多罗之间。 标志性的游艇码头、浅色沙滩和清澈的海水使该地区成为那些希望在宁静而迷人的环境中体验海洋并享受愉悦住宿的理想目的地。
别墅建在两层楼，提供功能齐全且布局良好的环境，并饰有开阔的景观。
一楼设有宽敞的客厅、独立厨房和卫生间。 客厅环境宜人且光线充足，可以与外部空间无缝衔接。
二楼是卧室区，包括一间带花园景观的双人卧室、一间带海景露台的卧室和第二间浴室。
设施：每个房间都有室外淋浴和空调，以及私人停车位。
房产的外部空间是亮点，非常适合在户外放松身心，在夏季组织午餐和晚餐，并享受波尔托奥蒂奥卢的独特氛围。
可购买船位
另一个特别感兴趣的因素是您有机会购买波尔托奥蒂奥卢游艇码头内的船位。
对于热爱海洋和航海运动的人来说，这是一种特别有吸引力的解决方案，可以将其住宅与舒适的停泊点相结合，从而使该房产更加专属和实用。
位于波尔托奥蒂奥卢 Isola Alta 的位置、令人惊叹的波尔托奥蒂奥卢游艇码头和大海全景、两层楼的布局以及在游艇码头购买船位的可能性是该房产的主要优势。
这座别墅非常适合作为度假屋，体验撒丁岛的海洋和宁静，但由于该地区的旅游业发达，它也代表着一项有趣的投资机会。
这座房产专为那些希望将房屋、海洋和航海运动结合在一起的人们而设计，让他们有机会每天体验波尔托奥蒂奥卢的独特氛围。
波尔托奥蒂奥卢是撒丁岛东北海岸上最受欢迎的海滨度假胜地之一，位于布多尼和圣特奥多罗之间。 标志性的游艇码头、浅色沙滩和清澈的海水使该地区成为那些希望在宁静而迷人的环境中体验海洋并享受愉悦住宿的理想目的地。
别墅建在两层楼，提供功能齐全且布局良好的环境，并饰有开阔的景观。
一楼设有宽敞的客厅、独立厨房和卫生间。 客厅环境宜人且光线充足，可以与外部空间无缝衔接。
二楼是卧室区，包括一间带花园景观的双人卧室、一间带海景露台的卧室和第二间浴室。
设施：每个房间都有室外淋浴和空调，以及私人停车位。
房产的外部空间是亮点，非常适合在户外放松身心，在夏季组织午餐和晚餐，并享受波尔托奥蒂奥卢的独特氛围。
可购买船位
另一个特别感兴趣的因素是您有机会购买波尔托奥蒂奥卢游艇码头内的船位。
对于热爱海洋和航海运动的人来说，这是一种特别有吸引力的解决方案，可以将其住宅与舒适的停泊点相结合，从而使该房产更加专属和实用。
位于波尔托奥蒂奥卢 Isola Alta 的位置、令人惊叹的波尔托奥蒂奥卢游艇码头和大海全景、两层楼的布局以及在游艇码头购买船位的可能性是该房产的主要优势。
这座别墅非常适合作为度假屋，体验撒丁岛的海洋和宁静，但由于该地区的旅游业发达，它也代表着一项有趣的投资机会。
这座房产专为那些希望将房屋、海洋和航海运动结合在一起的人们而设计，让他们有机会每天体验波尔托奥蒂奥卢的独特氛围。
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广告商输入的描述
In a panoramic and privileged position, in the Isola Alta area of Porto Ottiolu, we offer a terraced house characterized by a wonderful view of the marina and the sea.
Porto Ottiolu is one of the most appreciated seaside resorts on the northeast coast of Sardinia, located between Budoni and San Teodoro. The characteristic marina, the beaches with light-colored sand, and the crystalline waters make this location an ideal destination for those who want to live by the sea and spend pleasant stays in a peaceful and evocative setting.
The house develops over two levels and offers functional and well-distributed environments, enhanced by the panoramic position.
On the ground floor, there is a spacious living room, a separate kitchen, and a guest bathroom. The living areas are pleasant and bright and allow you to live the house in continuity with the outdoor spaces.
On the upper floor, there is the sleeping area, consisting of a double bedroom overlooking the garden, a small bedroom with a sea-view veranda, and a second bathroom.
Equipment: external shower and air conditioning system in every room and private parking space.
The property is completed by the outdoor space, ideal for relaxing outdoors, organizing lunches and dinners during the summer season, and enjoying the particular atmosphere of Porto Ottiolu.
Possibility to purchase the boat place
Another particularly interesting element is the possibility of purchasing a boat place within the Porto Ottiolu marina.
A particularly attractive solution for sea and nautical lovers, which allows combining your home with a convenient mooring point, making this property even more exclusive and functional.
The position in Isola Alta of Porto Ottiolu, the wonderful panoramic view of the port and the sea, the distribution over two levels, and the possibility of purchasing a boat place in the marina are the main strengths of the property.
The house is ideal as a holiday home, to experience the sea and tranquility of Sardinia, but also represents an interesting investment opportunity, thanks to the strong tourist vocation of the area.
A property designed for those who want to combine home, sea, and nautical activities, with the possibility to live every day the unique atmosphere of Porto Ottiolu.
Porto Ottiolu is one of the most appreciated seaside resorts on the northeast coast of Sardinia, located between Budoni and San Teodoro. The characteristic marina, the beaches with light-colored sand, and the crystalline waters make this location an ideal destination for those who want to live by the sea and spend pleasant stays in a peaceful and evocative setting.
The house develops over two levels and offers functional and well-distributed environments, enhanced by the panoramic position.
On the ground floor, there is a spacious living room, a separate kitchen, and a guest bathroom. The living areas are pleasant and bright and allow you to live the house in continuity with the outdoor spaces.
On the upper floor, there is the sleeping area, consisting of a double bedroom overlooking the garden, a small bedroom with a sea-view veranda, and a second bathroom.
Equipment: external shower and air conditioning system in every room and private parking space.
The property is completed by the outdoor space, ideal for relaxing outdoors, organizing lunches and dinners during the summer season, and enjoying the particular atmosphere of Porto Ottiolu.
Possibility to purchase the boat place
Another particularly interesting element is the possibility of purchasing a boat place within the Porto Ottiolu marina.
A particularly attractive solution for sea and nautical lovers, which allows combining your home with a convenient mooring point, making this property even more exclusive and functional.
The position in Isola Alta of Porto Ottiolu, the wonderful panoramic view of the port and the sea, the distribution over two levels, and the possibility of purchasing a boat place in the marina are the main strengths of the property.
The house is ideal as a holiday home, to experience the sea and tranquility of Sardinia, but also represents an interesting investment opportunity, thanks to the strong tourist vocation of the area.
A property designed for those who want to combine home, sea, and nautical activities, with the possibility to live every day the unique atmosphere of Porto Ottiolu.
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In posizione panoramica e privilegiata, nella zona Isola Alta di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita una villetta caposchiera caratterizzata da una meravigliosa vista sul porto turistico e sul mare.
Porto Ottiolu è una delle località balneari più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, situata tra Budoni e San Teodoro. Il caratteristico porto turistico, le spiagge di sabbia chiara e le acque cristalline rendono questa località una meta ideale per chi desidera vivere il mare e trascorrere piacevoli soggiorni in un contesto tranquillo e suggestivo.
La villetta si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, impreziositi dalla posizione panoramica.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Gli ambienti della zona giorno sono piacevoli e luminosi e permettono di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio sul giardino, una cameretta con veranda vista mare e un secondo bagno.
Dotazioni: doccia esterna e impianto di climatizzazione in ogni ambiente e posto auto privato.
Completa la proprietà lo spazio esterno, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la stagione estiva e godere della particolare atmosfera di Porto Ottiolu.
Possibilità di acquistare il posto barca
Un ulteriore elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare un posto barca
all'interno del porto turistico di Porto Ottiolu.
Una soluzione particolarmente interessante per gli amanti del mare e della nautica, che permette di abbinare alla propria abitazione un comodo punto di ormeggio, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva e funzionale.
La posizione in Isola Alta di Porto Ottiolu, la meravigliosa vista panoramica sul porto e sul mare, la distribuzione su due livelli e la possibilità di acquistare un posto barca nel porto turistico rappresentano i principali punti di forza della proprietà.
La villetta è ideale come casa vacanze, per vivere il mare e la tranquillità della Sardegna, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla forte vocazione turistica della località.
Una proprietà pensata per chi desidera unire casa, mare e nautica, con la possibilità di vivere ogni giorno l'atmosfera unica di Porto Ottiolu.
Porto Ottiolu è una delle località balneari più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, situata tra Budoni e San Teodoro. Il caratteristico porto turistico, le spiagge di sabbia chiara e le acque cristalline rendono questa località una meta ideale per chi desidera vivere il mare e trascorrere piacevoli soggiorni in un contesto tranquillo e suggestivo.
La villetta si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, impreziositi dalla posizione panoramica.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Gli ambienti della zona giorno sono piacevoli e luminosi e permettono di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio sul giardino, una cameretta con veranda vista mare e un secondo bagno.
Dotazioni: doccia esterna e impianto di climatizzazione in ogni ambiente e posto auto privato.
Completa la proprietà lo spazio esterno, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la stagione estiva e godere della particolare atmosfera di Porto Ottiolu.
Possibilità di acquistare il posto barca
Un ulteriore elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare un posto barca
all'interno del porto turistico di Porto Ottiolu.
Una soluzione particolarmente interessante per gli amanti del mare e della nautica, che permette di abbinare alla propria abitazione un comodo punto di ormeggio, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva e funzionale.
La posizione in Isola Alta di Porto Ottiolu, la meravigliosa vista panoramica sul porto e sul mare, la distribuzione su due livelli e la possibilità di acquistare un posto barca nel porto turistico rappresentano i principali punti di forza della proprietà.
La villetta è ideale come casa vacanze, per vivere il mare e la tranquillità della Sardegna, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla forte vocazione turistica della località.
Una proprietà pensata per chi desidera unire casa, mare e nautica, con la possibilità di vivere ogni giorno l'atmosfera unica di Porto Ottiolu.
In panoramischer und privilegierter Lage, im Gebiet Isola Alta von Porto Ottiolu, bieten wir ein Reihenhaus mit herrlichem Blick auf den Yachthafen und das Meer zum Verkauf an.
Porto Ottiolu ist einer der beliebtesten Badeorte an der Nordostküste Sardiniens, gelegen zwischen Budoni und San Teodoro. Der charakteristische Yachthafen, die Sandstrände mit hellem Sand und das klare Wasser machen diesen Ort zu einem idealen Ziel für alle, die das Meer genießen und angenehme Aufenthalte in einer ruhigen und malerischen Umgebung verbringen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet funktionale und gut verteilte Räume, verziert durch die panoramische Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Die Räume des Wohnbereichs sind angenehm hell und ermöglichen es, das Haus nahtlos mit den Außenbereichen zu verbinden.
Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, einem kleinen Zimmer mit Meeresblick und einem zweiten Badezimmer.
Ausstattung: Außendusche und Klimaanlage in jedem Raum sowie privater Parkplatz.
Vervollständigt wird die Immobilie durch den Außenbereich, ideal zum Entspannen im Freien, für Mittag- und Abendessen während der Sommersaison und um die besondere Atmosphäre von Porto Ottiolu zu genießen.
Möglichkeit, den Bootssteg zu erwerben
Ein weiteres besonders interessantes Element ist die Möglichkeit, einen Bootssteg innerhalb des Yachthafens von Porto Ottiolu zu kaufen.
Eine besonders attraktive Lösung für Meer- und Bootsliebhaber, die es ermöglicht, an die eigene Immobilie einen bequemen Anlegeplatz zu verbinden, was diese Immobilie noch exklusiver und funktionaler macht.
Die Lage im Isola Alta von Porto Ottiolu, die wunderschöne Panoramaaussicht auf den Hafen und das Meer, die Verteilung auf zwei Ebenen und die Möglichkeit, einen Bootssteg im Yachthafen zu erwerben, sind die wichtigsten Stärken der Immobilie.
Das Haus ist ideal als Ferienhaus, um das Meer und die Ruhe Sardiniens zu erleben, stellt aber auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der starken touristischen Ausrichtung des Ortes.
Eine Immobilie für diejenigen, die Haus, Meer und Nautik verbinden möchten, mit der Möglichkeit, die einzigartige Atmosphäre von Porto Ottiolu jeden Tag zu genießen.
Porto Ottiolu ist einer der beliebtesten Badeorte an der Nordostküste Sardiniens, gelegen zwischen Budoni und San Teodoro. Der charakteristische Yachthafen, die Sandstrände mit hellem Sand und das klare Wasser machen diesen Ort zu einem idealen Ziel für alle, die das Meer genießen und angenehme Aufenthalte in einer ruhigen und malerischen Umgebung verbringen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet funktionale und gut verteilte Räume, verziert durch die panoramische Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Die Räume des Wohnbereichs sind angenehm hell und ermöglichen es, das Haus nahtlos mit den Außenbereichen zu verbinden.
Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, einem kleinen Zimmer mit Meeresblick und einem zweiten Badezimmer.
Ausstattung: Außendusche und Klimaanlage in jedem Raum sowie privater Parkplatz.
Vervollständigt wird die Immobilie durch den Außenbereich, ideal zum Entspannen im Freien, für Mittag- und Abendessen während der Sommersaison und um die besondere Atmosphäre von Porto Ottiolu zu genießen.
Möglichkeit, den Bootssteg zu erwerben
Ein weiteres besonders interessantes Element ist die Möglichkeit, einen Bootssteg innerhalb des Yachthafens von Porto Ottiolu zu kaufen.
Eine besonders attraktive Lösung für Meer- und Bootsliebhaber, die es ermöglicht, an die eigene Immobilie einen bequemen Anlegeplatz zu verbinden, was diese Immobilie noch exklusiver und funktionaler macht.
Die Lage im Isola Alta von Porto Ottiolu, die wunderschöne Panoramaaussicht auf den Hafen und das Meer, die Verteilung auf zwei Ebenen und die Möglichkeit, einen Bootssteg im Yachthafen zu erwerben, sind die wichtigsten Stärken der Immobilie.
Das Haus ist ideal als Ferienhaus, um das Meer und die Ruhe Sardiniens zu erleben, stellt aber auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der starken touristischen Ausrichtung des Ortes.
Eine Immobilie für diejenigen, die Haus, Meer und Nautik verbinden möchten, mit der Möglichkeit, die einzigartige Atmosphäre von Porto Ottiolu jeden Tag zu genießen.
En position panoramique et privilégiée, dans la zone Isola Alta de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une maison en rangée caractérisée par une vue magnifique sur le port de plaisance et sur la mer.
Porto Ottiolu est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne, située entre Budoni et San Teodoro. Le port de plaisance pittoresque, les plages de sable clair et les eaux cristallines font de cette localité une destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer et passer des vacances agréables dans un contexte calme et pittoresque.
La maison s’étend sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et bien répartis, embellis par la position panoramique.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine séparée et une salle de bain de service. Les espaces de la zone jour sont agréables et lumineux, permettant de vivre la maison en continuité avec les espaces extérieurs.
À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d’une chambre double donnant sur le jardin, d’une petite chambre avec véranda vue mer et d’une seconde salle de bain.
Équipements : douche extérieure et climatisation dans chaque pièce et parking privé.
La propriété est complétée par l’extérieur, idéal pour se détendre en plein air, organiser des déjeuners et dîners pendant la saison estivale et profiter de l’atmosphère particulière de Porto Ottiolu.
Possibilité d’acheter une place pour bateau
Un autre élément d’intérêt particulier est la possibilité d’acheter une place pour bateau
dans le port de Porto Ottiolu.
Une solution particulièrement intéressante pour les amateurs de mer et de nautisme, qui permet d’associer à leur maison un point d’amarrage pratique, rendant cette propriété encore plus exclusive et fonctionnelle.
La position à Isola Alta de Porto Ottiolu, la vue panoramique magnifique sur le port et la mer, la disposition sur deux niveaux et la possibilité d’acheter une place pour bateau dans le port de plaisance sont les principaux atouts de la propriété.
La maison est idéale comme résidence de vacances, pour vivre la mer et la tranquillité de la Sardaigne, mais représente aussi une opportunité d’investissement intéressante, grâce à la forte vocation touristique de la localité.
Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent réunir maison, mer et nautisme, avec la possibilité de vivre chaque jour l’atmosphère unique de Porto Ottiolu.
Porto Ottiolu est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne, située entre Budoni et San Teodoro. Le port de plaisance pittoresque, les plages de sable clair et les eaux cristallines font de cette localité une destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer et passer des vacances agréables dans un contexte calme et pittoresque.
La maison s’étend sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et bien répartis, embellis par la position panoramique.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine séparée et une salle de bain de service. Les espaces de la zone jour sont agréables et lumineux, permettant de vivre la maison en continuité avec les espaces extérieurs.
À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d’une chambre double donnant sur le jardin, d’une petite chambre avec véranda vue mer et d’une seconde salle de bain.
Équipements : douche extérieure et climatisation dans chaque pièce et parking privé.
La propriété est complétée par l’extérieur, idéal pour se détendre en plein air, organiser des déjeuners et dîners pendant la saison estivale et profiter de l’atmosphère particulière de Porto Ottiolu.
Possibilité d’acheter une place pour bateau
Un autre élément d’intérêt particulier est la possibilité d’acheter une place pour bateau
dans le port de Porto Ottiolu.
Une solution particulièrement intéressante pour les amateurs de mer et de nautisme, qui permet d’associer à leur maison un point d’amarrage pratique, rendant cette propriété encore plus exclusive et fonctionnelle.
La position à Isola Alta de Porto Ottiolu, la vue panoramique magnifique sur le port et la mer, la disposition sur deux niveaux et la possibilité d’acheter une place pour bateau dans le port de plaisance sont les principaux atouts de la propriété.
La maison est idéale comme résidence de vacances, pour vivre la mer et la tranquillité de la Sardaigne, mais représente aussi une opportunité d’investissement intéressante, grâce à la forte vocation touristique de la localité.
Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent réunir maison, mer et nautisme, avec la possibilité de vivre chaque jour l’atmosphère unique de Porto Ottiolu.
细节
- 物业类型
- 联排别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 84 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- OT1422
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
布多尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面16m
- 面积
- 56.3266 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5577
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