In the prestigious residential context of Baia Sant'Anna, one of the most sought-after locations on the northeastern coast of Sardinia, we offer for sale a refined, newly built detached villa currently under construction, designed to offer the perfect balance of elegance, comfort, and privacy.
Immersed in an exclusive setting of recently constructed villas, the property stands out for its contemporary architecture, harmoniously distributed spaces, and use of high-quality materials.
The villa consists of:
- spacious covered entrance veranda, ideal for outdoor living throughout the season;
- bright living area with an open-plan living room and kitchen;
- master bedroom with en suite bathroom;
- second double bedroom;
- service bathroom
Outside, the private garden frames a beautiful pool of about 30 sqm, designed as a natural extension of the living area and perfect for moments of relaxation in complete privacy.
Being the property under construction, it will be possible to customize some finishes and details according to the specifications, creating a residence in line with one's taste and needs.
The finishes are of high quality and evoke the authenticity of the territory, with elegant marble and Sardinian stone coverings, capable of giving character and prestige to the environments.
The property will also be equipped with:
- air conditioning system pre-installation;
- solar panel pre-installation;
- water cistern with a 4,000-liter autoclave;
- swimming pool;
- possibility to purchase parking spaces separately.
An exclusive residence, ideal both as a private home and as a prestigious investment, a few minutes from the splendid beaches of the area and main services.
A solution designed for those who wish to experience the most authentic Sardinia without renouncing luxury, privacy, and construction quality.
The published images are purely illustrative and represent the construction style and level of finishes carried out by the same construction company. They do not therefore constitute a representation of the property for sale, currently under construction.
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Nel prestigioso contesto residenziale di Baia Sant'Anna, una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy.
Immersa in un contesto esclusivo di ville di recente costruzione, la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi armoniosamente distribuiti e l'impiego di materiali di altissima qualità.
La villa è composta da:
- ampia veranda coperta d'ingresso, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione;
- luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista;
- camera padronale con bagno en suite;
- seconda camera doppia;
- bagno di servizio
All'esterno, il giardino privato incornicia una splendida piscina di circa 30 mq, pensata come naturale estensione della zona living e perfetta per momenti di relax in totale riservatezza.
Essendo l'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare alcune finiture e dettagli secondo quanto previsto dal capitolato, dando vita a una residenza in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze.
Le finiture sono di pregio e richiamano l'autenticità del territorio, con eleganti rivestimenti in marmo e pietra sarda, capaci di conferire carattere e prestigio agli ambienti.
La proprietà sarà inoltre dotata di:
- predisposizione per impianto di climatizzazione;
- predisposizione per pannelli solari;
- cisterna idrica con autoclave da 4.000 litri;
- piscina;
-possibilità di acquistare posti auto separatamente.
Una residenza esclusiva, ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona e dai principali servizi.
Una soluzione pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso, alla privacy e alla qualità costruttiva.
Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano lo stile costruttivo e il livello delle finiture realizzate dalla medesima impresa costruttrice. Non costituiscono pertanto rappresentazione dell'immobile oggetto di vendita, attualmente in fase di costruzione.
In der exklusiven Wohngegend von Baia Sant'Anna, einer der begehrtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir diese elegante, freistehende Neubauvilla zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wurde entworfen, um höchsten Wohnkomfort mit Eleganz und Privatsphäre zu verbinden.
Eingebettet in ein exklusives Wohnviertel mit modernen Neubauvillen überzeugt die Villa durch ihre zeitgemäße Architektur, harmonisch gestaltete Wohnräume und die Verwendung hochwertigster Materialien.
Die Villa verfügt über:
Eine großzügige überdachte Eingangsveranda, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen;
Einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche;
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite);
Ein zweites Doppelschlafzimmer;
Ein weiteres Badezimmer.
Der private Garten umrahmt einen wunderschönen Swimmingpool von ca. 30 m², der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert wurde und maximale Privatsphäre sowie entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Da sich die Immobilie derzeit in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Oberflächen gemäß Baubeschreibung individuell zu gestalten.
Die hochwertige Ausstattung greift die Authentizität Sardiniens auf und umfasst edle Verkleidungen aus sardischem Marmor und Naturstein, die der Villa einen besonderen Charakter und zeitlose Eleganz verleihen.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
Vorbereitung für eine Klimaanlage;
Vorbereitung für eine Solaranlage;
4.000-Liter-Wasserzisterne mit Hauswasserwerk;
Möglichkeit, private Stellplätze separat zu erwerben.
Eine exklusive Immobilie, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage eignet und nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden der Region sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt liegt.
Ein Zuhause für alle, die das authentische Sardinien erleben möchten, ohne auf Luxus, Privatsphäre und höchste Bauqualität zu verzichten.
Die veröffentlichten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen den Baustil sowie die Ausführungsqualität anderer, von derselben Baufirma realisierter Immobilien. Sie stellen nicht die zum Verkauf stehende Villa dar, da sich diese derzeit im Bau befindet.
