Please note: The images are purely illustrative and represent the type and construction style provided.
In the locality of Limpiddu, we offer a new-build end-terrace house designed to high standards, created to provide comfort, quality, and functionality in a peaceful and private setting. The property enjoys a strategic location, well connected to the center of Budoni and the beautiful beaches of north-eastern Sardinia, ideal for those who wish to live in a pleasant environment without giving up the convenience of nearby services.
The villa is arranged over two levels and features bright, modern, and well-distributed interiors.
On the ground floor there is a spacious living area with open-plan kitchen, designed to offer practicality and a welcoming atmosphere, together with a master bedroom, a windowed bathroom, and a convenient storage room.
The upper floor hosts the sleeping area with two additional double bedrooms and a second bathroom.
Outside, the property is surrounded on three sides by a private garden and features covered verandas, perfect for enjoying the outdoor spaces throughout the year.
The villa will be built using high-quality materials, modern finishes, and with particular attention to energy efficiency and living comfort. Every detail has been carefully designed to create elegant, functional, and long-lasting living spaces. There is also the possibility, upon request, to add a private swimming pool as an optional feature.
The property is located just 3 km from the sea and approximately 10 minutes from San Teodoro, a lively and highly sought-after destination during the summer season. An ideal solution both as a primary residence and as a quality investment for holiday rentals or a vacation home.
Layout
Ground Floor
• Living room with open-plan kitchen
• Master bedroom
• Bathroom
• Storage room
First Floor
• Two double bedrooms
• Second bathroom
Features
• Covered veranda
• Private garden
• Air conditioning system predisposition
• Photovoltaic system predisposition
• Outdoor shower
• Electric water heater
• Uncovered parking spaces
• Possibility to build a swimming pool at an extra cost
• Possibility of external landscaping at an extra cost
Why buy it?
#1 Just a few minutes from the centre of Budoni and the sea
#2 Newly built property with high-quality materials
#3 Spacious outdoor areas
#4 Excellent real estate investment
#5 Only 35 km from Olbia Costa Smeralda Airport and the port of Olbia
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto.
Nella località di Limpiddu proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con standard elevati e pensata per offrire comfort, qualità e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro di Budoni e alle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La casa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, progettata per garantire praticità e convivialità, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con altre due camere matrimoniali e un secondo bagno.
All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e dispone di logge coperte, perfette per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno.
L’immobile verrà realizzato con materiali di alta qualità, finiture moderne e particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo. Ogni dettaglio sarà studiato per garantire ambienti eleganti, funzionali e durevoli nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di realizzare su richiesta una piscina privata come optional.
La casa si trova a soli 3 km dal mare e a circa 10 minuti da San Teodoro, località molto apprezzata e vivace durante il periodo estivo. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento di qualità per affitti turistici o casa vacanze.
Così composta:
Piano terra
• Soggiorno con cucina open-space
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno
• Ripostiglio
Primo piano
• Due camere da letto matrimoniali
• Secondo bagno
Dotazioni:
• Loggia vivibile
• Giardino privato
• Predisposizione impianto di climatizzazione
• Predisposizione fotovoltaico
• Doccia esterna
• Scaldino elettrico
• Posti auto scoperti
• Possibilità di realizzare piscina ad un costo extra
• Possibilità di sistemazione esterna ad un costo extra
Perché acquistarla?
#1 A pochi minuti dal centro di Budoni e dal mare
#2 Nuova costruzione con materiali di qualità
#3 Ampi spazi esterni
#4 Ottimo investimento immobiliare
#5 A soli 35km di distanza dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Achtung: Die Bilder haben rein illustrativen Charakter und stellen den vorgesehenen Typ und Baustil dar.
In der Ortschaft Limpiddu bieten wir ein Neubau-Reihenendhaus an, das nach hohen Qualitätsstandards realisiert wird und Komfort, Funktionalität sowie Wohnqualität in einer ruhigen und privaten Umgebung vereint. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, mit guter Anbindung an das Zentrum von Budoni sowie an die wunderschönen Strände der Nordostküste Sardiniens – ideal für alle, die in angenehmer Atmosphäre wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Infrastruktur zu verzichten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch helle, moderne und gut aufgeteilte Räume.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der auf Geselligkeit und Funktionalität ausgelegt ist, außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei weiteren Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Im Außenbereich wird die Immobilie von einem privaten Garten auf drei Seiten umgeben und verfügt über überdachte Veranden, die sich ideal eignen, um die Außenbereiche das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen realisiert, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wird. Jedes Detail wird sorgfältig geplant, um elegante, funktionale und langlebige Wohnräume zu schaffen. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen privaten Pool zu realisieren.
Die Immobilie liegt nur 3 km vom Meer entfernt und etwa 10 Minuten von San Teodoro, einem besonders beliebten und lebhaften Ort während der Sommersaison. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochwertige Investition für Ferienvermietungen oder als Ferienhaus.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
Obergeschoss
• Zwei Doppelzimmer
• Zweites Badezimmer
Ausstattung
• Überdachte Veranda
• Privater Garten
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• Außendusche
• Elektrischer Warmwasserboiler
• Außenstellplätze
• Möglichkeit zum Bau eines Pools gegen Aufpreis
• Möglichkeit der Außengestaltung gegen Aufpreis
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und vom Meer entfernt
#2 Neubau mit hochwertigen Materialien
#3 Großzügige Außenbereiche
#4 Hervorragende Immobilieninvestition
#5 Nur 35 km vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
