Solution 4-E
Just a few steps from the centre of Budoni and only 1 km from its beautiful beaches, we offer for sale a newly built terraced house, ideal both as a main residence and as a holiday home.
Currently under construction, the property features an independent entrance, well-distributed spaces on two levels, and a modern design that enhances the quality of the chosen materials.
The layout has been carefully designed to ensure comfort, privacy and year-round livability, with a clear separation between the living and sleeping areas.
The entrance leads through a spacious covered veranda into a bright and welcoming open-plan living room with kitchen, a modern and convivial environment with large windows facing the outside and ideal furniture layout.
This level also includes a double bedroom and a spacious bathroom with shower.
The internal staircase leads to the upper floor, fully dedicated to the sleeping area, where you'll find two generously sized bedrooms, perfect for children, guests, or as multifunctional spaces (home office, reading room, etc.). A second bathroom with shower completes the floor.
Budoni is a renowned location on the northeastern coast of Sardinia, famous for its white sandy beaches, crystal-clear waters and authentic atmosphere.
The property is close to all essential services — supermarkets, schools, shops — and well connected to the main road network, allowing easy access to the beaches and nearby towns such as San Teodoro and Olbia.
Layout:
Ground floor:
Spacious covered entrance veranda
Living room with open kitchen
Double bedroom
Bathroom with shower
First floor:
Two bedrooms
Bathroom with shower
Features:
Private parking space
Solar panel pre-installation
Electric boiler
Pre-installation for kitchen, video surveillance and alarm system
Optional extras:
Possibility of external landscaping from €10,000
Why buy it?
Wide customisation options
Walking distance from the centre and the sea
Spacious indoor and outdoor areas
Great investment opportunity
Only 25 minutes from Olbia port and airport
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Soluzione 4-E
A pochi passi dal centro di Budoni e a solo 1 km dalle sue spiagge, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
La proprietà, in fase di realizzazione, offre ingresso indipendente, spazi ben distribuiti su due livelli e un design moderno che valorizza la qualità dei materiali scelti.
Gli ambienti della villetta sono stati studiati per garantire comfort, privacy e vivibilità in ogni stagione, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte distribuita sui due livelli.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una spaziosa veranda coperta da cui si accede all’ampia zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente dove ogni elemento è pensato per favorire la convivialità: lo spazio è luminoso, arioso, e permette un’ottima distribuzione degli arredi, con ampie vetrate che affacciano verso l’esterno.
Sul piano è presente anche una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto dalle metrature generose, perfette sia come camere per ragazzi o ospiti, sia come spazi multifunzionali (studio, stanza relax, ecc.). Completa il piano un secondo bagno con doccia.
Budoni è una rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera autentica del territorio.
L’immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi – supermercati, scuole, attività commerciali – e ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere comodamente sia le spiagge che i vicini centri di interesse, come San Teodoro e Olbia.
Composizione villetta:
Piano terra:
- Ampia veranda coperta d’ingresso
- Living con cucina a vista
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con doccia
Piano primo:
- Due camere da letto
- Bagno con doccia
Dotazioni:
- Posto auto riservato
- Predisposizione impianto solare
- Caldaia elettrica
- Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarme
Dotazioni extra:
- Possibilità di realizzo sistemazione esterna a partire da euro 10.000,00
Perché acquistarla?
1.Ampia possibilità di personalizzazione
2.A pochi passi dal centro e dal mare
3.Ampi spazi interni ed esterni
4.Ottimo investimento
5.A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Lösung 4-E
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Budoni und nur 1 km von seinen herrlichen Stränden entfernt, bieten wir eine neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Das im Bau befindliche Objekt verfügt über einen eigenen Eingang, gut aufgeteilte Räume auf zwei Ebenen und ein modernes Design, das die hochwertige Materialauswahl unterstreicht.
Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu jeder Jahreszeit bieten, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der Eingang erfolgt über eine großzügige überdachte Veranda, die in den hellen Wohnbereich mit offener Küche führt – ein moderner, einladender Raum, ideal für gemeinsames Leben, mit großen Fenstern und optimaler Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche.
Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als multifunktionale Räume (z. B. Büro, Lesezimmer). Ein zweites Bad mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Budoni ist ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens, bekannt für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und das authentische Flair der Region.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Supermärkte, Schulen, Geschäfte – und ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell sowohl die Strände als auch Orte wie San Teodoro und Olbia erreichen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumige überdachte Eingangsveranda
Wohnbereich mit offener Küche
Doppelzimmer
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Ausstattung:
Reservierter Stellplatz
Vorbereitung für Solaranlage
Elektrischer Boiler
Vorbereitung für Küche, Videoüberwachung und Alarmanlage
Extras:
Möglichkeit zur Außenanlage ab 10.000 €
Warum kaufen?
Hohe Personalisierbarkeit
Zentrale Lage, nahe dem Meer
Großzügige Innen- und Außenflächen
Hervorragende Investition
Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Solution 4-E
À quelques pas du centre de Budoni et à seulement 1 km de ses magnifiques plages, nous proposons à la vente une maison mitoyenne de construction récente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
La propriété, actuellement en construction, bénéficie d'une entrée indépendante, d’un agencement bien structuré sur deux niveaux et d’un design moderne mettant en valeur la qualité des matériaux choisis.
Les espaces ont été conçus pour garantir confort, intimité et habitabilité toute l’année, avec une séparation nette entre la zone jour et la zone nuit.
L’entrée se fait par une grande véranda couverte qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant, pensé pour favoriser la convivialité, avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une grande salle de bain avec douche.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, avec deux chambres spacieuses, idéales pour enfants, invités ou à aménager en bureau ou salle de détente. Une deuxième salle de bain avec douche complète cet étage.
Budoni est une localité réputée de la côte nord-est de la Sardaigne, célèbre pour ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines et son atmosphère authentique.
La maison est située à proximité immédiate de tous les services — supermarchés, écoles, commerces — et bien reliée aux principaux axes routiers, facilitant l’accès aux plages et aux communes voisines comme San Teodoro et Olbia.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Grande véranda couverte à l’entrée
Salon avec cuisine ouverte
Chambre double
Salle de bain avec douche
Premier étage :
Deux chambres
Salle de bain avec douche
Équipements :
Place de parking privée
Prédisposition pour panneaux solaires
Chauffe-eau électrique
Préinstallation cuisine, vidéosurveillance et alarme
Équipements supplémentaires :
Aménagement extérieur possible à partir de 10 000 €
Pourquoi l’acheter ?
Grande possibilité de personnalisation
À deux pas du centre et de la mer
Espaces intérieurs et extérieurs généreux
Excellent investissement
À seulement 25 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda
