We offer for sale elegant newly built detached villas, located in Baja Sant’Anna, a charming seaside residential village in a panoramic and privileged position, just five minutes from Budoni.
Set in a high-level residential context, the villas guarantee maximum privacy and comfort. Each unit features a private pool, a well-maintained garden, and reserved parking.
The interiors are spacious and bright, designed to ensure maximum well-being, and can be customized according to the client’s needs—making them ideal both as summer residences and year-round homes.
The villas are laid out on one level and built with high-quality finishes, using cutting-edge technology to ensure high energy efficiency (minimum energy class A2).
Baja Sant’Anna is a haven of tranquility, surrounded by nature, beaches, small coves, and a beautiful Mediterranean pine forest. The village offers essential services and, thanks to its proximity to the center of Budoni, is the ideal choice for those seeking peace and privacy without giving up convenience.
Indicative internal layout:
Large covered loggia at the entrance
Spacious living room with open kitchen
Hallway
Storage room
Master bedroom with en suite bathroom
Two spacious bedrooms, one with access to a covered pergola
Guest bathroom
Prices start at €675,000 and vary depending on the size.
Included features:
Video intercom
Pre-installed heating/cooling system
5,000-liter water reserve
Covered private parking
Solar thermal system
Home automation (pre-installation)
3kWh photovoltaic system
Garden with lawn
Extra features:
Pool: €45,000
Outdoor finishes: €25,000
Additional options on request (with separate quotation):
Complete home automation system
Full heating/cooling system
EV charging station
Solarium with Jacuzzi (where applicable)
Why choose these villas?
Exclusive residential complex
Panoramic sea view
10 minutes from Baja Sant’Anna beach and 5 minutes from Budoni
Spacious and comfortable indoor and outdoor areas
Excellent real estate investment
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Proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, ubicate a Baja Sant’Anna, un incantevole borgo residenziale sul mare in posizione panoramica e privilegiata, a soli cinque minuti da Budoni.
Inserite in un contesto residenziale di alto livello, le ville offrono massima privacy e comfort. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino curato e parcheggio riservato. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo benessere e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze del cliente, rendendo queste proprietà ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l’anno.
Le ville si sviluppano su un unico livello e sono realizzate con finiture di pregio, adottando tecnologie all’avanguardia per garantire un’elevata efficienza energetica (classe energetica minima A2).
Baja Sant’Anna è un’oasi di tranquillità, immersa nella natura tra spiagge, calette e una splendida pineta mediterranea. Il borgo offre i principali servizi e, grazie alla sua vicinanza al centro di Budoni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville:
- Grande loggia coperta all'ingresso
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Disimpegno
- Ripostiglio
- Camera padronale con bagno en suite
- Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta
- Bagno di servizio
I prezzi partono da 675.000,00 € e variano a seconda della metratura.
Dotazioni incluse:
- Videocitofono
- Predisposizione pompe di calore caldo/freddo
- Riserva idrica da 5000lt
- Parcheggio coperto riservato
- Impianto solare termico
- Domotica (predisposizione)
- Impianto fotovoltaico 3kWh
- Giardino con posa di solo prato verde
Dotazioni extra:
- Piscina al costo di € 45.000,00
- Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00
Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione):
- Impianto di domotica completo
- Impianto pompe di calore completo
- Colonnina di ricarica per auto elettrica
- Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium)
Perché scegliere queste ville?
Esclusivo complesso residenziale
Vista mare panoramica
A 10 minuti dalla spiaggia di Baja Sant’Anna e a 5 minuti dal centro di Budoni
Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli
Ottimo investimento immobiliare
Zum Verkauf stehen elegante, neu gebaute, freistehende Villen in Baja Sant’Anna – einem bezaubernden Wohnort am Meer in privilegierter Panoramalage, nur fünf Minuten von Budoni entfernt.
Die Villen befinden sich in einem hochwertigen Wohnumfeld und bieten maximale Privatsphäre und Komfort. Jede Einheit verfügt über einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und einen reservierten Stellplatz.
Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, konzipiert für höchstes Wohlbefinden, und können individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden – ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als ganzjähriges Zuhause.
Die Villen sind ebenerdig gebaut, hochwertig ausgestattet und mit modernster Technik versehen, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten (Mindestklasse A2).
Baja Sant’Anna ist eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur zwischen Stränden, kleinen Buchten und einem wunderschönen mediterranen Pinienwald. Der Ort bietet alle wichtigen Dienstleistungen und ist dank der Nähe zu Budoni die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre ohne Verzicht auf Komfort suchen.
Beispielhafte Raumaufteilung:
Große überdachte Loggia am Eingang
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Flur
Abstellraum
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Pergola
Gästebad
Preise ab 675.000 €, je nach Größe.
Inklusive Ausstattung:
Videosprechanlage
Vorbereitung für Heiz-/Kühlsystem
5.000-Liter-Wassertank
Überdachter Privatparkplatz
Solartermisches System
Hausautomatisierung (vorinstalliert)
3kWh Photovoltaikanlage
Garten mit Rasenfläche
Zusätzliche Optionen:
Pool: 45.000 €
Außenanlagen: 25.000 €
Weitere Ausstattungen auf Anfrage (mit separatem Angebot):
Vollständige Hausautomation
Komplette Klimaanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Solarium mit Whirlpool (wenn vorhanden)
Warum diese Villen wählen?
Exklusive Wohnanlage
Panoramablick auf das Meer
10 Minuten vom Strand Baja Sant’Anna und 5 Minuten vom Zentrum Budoni
Großzügige, komfortable Innen- und Außenbereiche
Hervorragende Immobilieninvestition
Nous proposons à la vente de magnifiques villas individuelles neuves, situées à Baja Sant’Anna, un charmant village résidentiel en bord de mer, dans un cadre panoramique et privilégié, à seulement cinq minutes de Budoni.
Intégrées dans un environnement résidentiel haut de gamme, ces villas offrent intimité et confort. Chaque unité dispose d’une piscine privée, d’un jardin soigné et d’un parking réservé.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour garantir un bien-être optimal, avec la possibilité de personnalisation selon les besoins du client. Idéales comme résidence estivale ou maison principale à l’année.
Les villas sont de plain-pied et réalisées avec des finitions de qualité supérieure, intégrant des technologies de pointe assurant une haute efficacité énergétique (classe énergétique minimale A2).
Baja Sant’Anna est un havre de paix, immergé dans la nature, entre plages, criques et une magnifique pinède méditerranéenne. Le village offre les services essentiels et, grâce à sa proximité avec le centre de Budoni, représente le choix idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité sans renoncer au confort.
Distribution intérieure indicative :
Grande loggia couverte à l’entrée
Spacieux séjour avec cuisine ouverte
Couloir
Cellier
Chambre principale avec salle de bain privative
Deux grandes chambres, dont une avec accès à une pergola couverte
Salle de bain de service
Prix à partir de 675.000 €, variables selon la surface.
Équipements inclus :
Vidéophone
Prédisposition pour pompe à chaleur chaud/froid
Réserve d’eau de 5.000 litres
Parking privé couvert
Système solaire thermique
Domotique (pré-installation)
Installation photovoltaïque 3 kWh
Jardin avec gazon posé
Équipements en supplément :
Piscine : 45.000 €
Aménagements extérieurs : 25.000 €
Équipements additionnels sur demande (sur devis) :
Système domotique complet
Pompe à chaleur complète
Borne de recharge pour voiture électrique
Solarium avec Jacuzzi (si prévu)
Pourquoi choisir ces villas ?
Résidence exclusive
Vue panoramique sur la mer
À 10 minutes de la plage de Baja Sant’Anna et 5 minutes de Budoni
Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et confortables
Excellent investissement immobilier
