VILLA 3
Set in a new, elegant, and private residential context, close to the center of Budoni and its enchanting beaches, this newly constructed central villa represents the perfect synthesis of modern style, living comfort, and quality construction.
Disposed entirely on a single level, the villa enjoys great natural light, also thanks to the Velux windows in the bathrooms that provide zenithal light and airiness to the internal environments.
A covered veranda overlooking the sea introduces the living area consisting of a spacious living room and a separate kitchen, while the sleeping area includes three bedrooms and two finely finished bathrooms.
Outside, a well-maintained private garden hosts a splendid 6x3 meter pool, equipped with a walkable cover on rails, ideal for combining functionality and safety, along with a reserved parking space.
Internal finishes were chosen with particular attention to design and quality: floors and coverings by Marazzi and Ragno, doors from Garofoli, Sardo granite thresholds. The bathrooms are embellished with suspended sanitary fixtures, branded faucets, and elegant details that enhance each space.
Comfort is guaranteed by a ducted air conditioning system with a heat pump, wall-mounted fan coils, and independent thermostats in each room. The house also features an integrated home automation system for intelligent control of lights, electrical loads, and temperature.
Additional features include a 5.4 kW photovoltaic system, prepared for integration with storage batteries, and a wall-mounted safe for the security of the environments.
Classified as A4 energy efficiency, this villa is designed to offer maximum living comfort, with a focus on sustainability, reduced consumption, and the pleasure of living every day in a modern, welcoming, and functional house.
Possibility to customize the interiors.
An ideal solution for those seeking a refined and independent home, in a corner of Sardinia where nature meets quality of life and everything is at hand.
The published images are purely illustrative and represent a simulation of how the property will look once completed.
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VILLA 3
Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva.
Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni.
Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti.
All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato.
Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio.
Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti.
In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
Possibilità di personalizare gli interni.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano.
Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.
VILLA 3
Eingebettet in einen neuen, eleganten und privaten Wohnkontext, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Budoni und seinen zauberhaften Stränden, stellt diese neu gebaute Zentralvilla die perfekte Synthese aus modernem Stil, Wohnkomfort und Bauqualität dar.
Das Haus erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und genießt viel natürliches Licht, auch dank der Velux-Fenster in den Bädern, die zenitales Licht und Luftigkeit in die Innenräume bringen.
Eine überdachte Veranda mit Meerblick führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei fein renovierte Bäder umfasst.
Außen befindet sich ein gepflegter privater Garten mit einem herrlichen 6x3 Meter großen Pool, der mit begehbarer Abdeckung auf Schienen ausgestattet ist, ideal um Funktionalität und Sicherheit zu verbinden, sowie ein reservierter Parkplatz.
Die Innenausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Design und Qualität ausgewählt: Böden und Wandbeläge von Marazzi und Ragno, Türen der Gruppe Garofoli, Sills in verarbeitetem sardinischem Granit. Die Bäder sind mit wandhängenden Sanitäranlagen, Markenarmaturen und eleganten Details ausgestattet, die jeden Raum aufwerten.
Der Komfort wird durch ein Kanalklimatisierungssystem mit Wärmepumpe, Wand-Fancoil und unabhängigen Thermostaten in jedem Raum gewährleistet. Das Haus ist außerdem mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet, das die intelligente Steuerung von Lichtern, elektrischen Verbraucher und Temperatur ermöglicht.
Der Ausstattung sind ein Photovoltaiksystem mit 5,4 kW, das für die Integration mit Speicherbatterien vorbereitet ist, sowie ein eingebauter Safe für die Sicherheit der Räumlichkeiten.
In Energieklasse A4 wurde diese Villa entworfen, um maximales Wohnwohlbefinden zu bieten, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, reduzierte Verbrauchswerte und das Vergnügen, jeden Tag in einem modernen, einladenden und funktionalen Haus zu leben.
Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume.
Eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes und unabhängiges Zuhause suchen, in einer Ecke Sardiniens, wo Natur auf Lebensqualität trifft und alles in greifbarer Nähe ist.
Die veröffentlichten Bilder sind rein illustrativ und stellen eine Simulation dar, wie das Objekt nach Fertigstellung aussehen wird.
