5间卧室别墅, 380 m²

阿尔扎凯纳, 加卢拉-东北撒丁 (省)

In the heart of Arzachena, surrounded by an extraordinary natural landscape, lies this exclusive villa – a truly unique property where elegance, privacy and tranquillity come together in perfect harmony.
Despite its exceptionally central location, the residence enjoys a remarkable sense of seclusion, offering the rare opportunity to live immersed in nature while remaining within easy reach of all essential amenities, shops and restaurants.

Carefully and completely renovated with great attention to detail, the villa offers 210 sqm of net internal living space, complemented by an additional 130 sqm of spacious covered verandas. These generous outdoor areas create a seamless connection between indoor and outdoor living, allowing residents to fully embrace Sardinia's wonderful Mediterranean climate throughout the year.
What makes this property truly exceptional is its magnificent private estate of approximately 10,000 sqm, a natural sanctuary featuring lush Mediterranean vegetation, centuries-old wild olive trees and spectacular granite rock formations, including fascinating natural grotto-like features that lend the landscape a distinctive and timeless character.
The expansive gardens offer numerous secluded corners for relaxation and outdoor entertaining, creating an atmosphere where nature takes centre stage and privacy is paramount.
The rare combination of a prime central location in Arzachena, extensive private grounds and an exceptionally beautiful natural setting makes this villa a particularly distinctive opportunity in the Sardinian property market.
An exclusive residence for those seeking peace, space and complete privacy, without sacrificing the convenience of having everything close at hand.

Image disclaimer: Some of the published photographs have been digitally enhanced, while certain images are photorealistic renderings or visual simulations provided for illustrative purposes only. In particular, the swimming pool shown in the images is a computer-generated simulation and does not represent an existing structure or constitute any guarantee of planning permission, building approval or actual feasibility. Any proposed construction or alterations remain subject to the necessary technical assessments and official authorisations.
Legal disclaimer: All information, measurements, property features and visual representations contained in this listing are provided for general information purposes only, are non-contractual and remain subject to verification. SARDASMERALDA SRL does not warrant the completeness or accuracy of the published information to the extent permitted by applicable law. Nothing in this disclaimer excludes or limits any rights or liabilities that cannot legally be excluded.

Im Herzen von Arzachena, eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft, befindet sich diese exklusive Villa – eine Immobilie, die durch ihre einzigartige Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und absoluter Ruhe besticht.
Obwohl sich die Villa in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums befindet, genießt sie eine bemerkenswerte Abgeschiedenheit. Sie bietet die seltene Gelegenheit, mitten in der Natur zu wohnen und gleichzeitig sämtliche wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants bequem erreichen zu können.
Die mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renovierte Villa verfügt über 210 m² Netto-Wohnfläche sowie weitere 130 m² großzügige überdachte Veranden. Diese schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen und laden dazu ein, das mediterrane Klima Sardiniens das ganze Jahr über zu genießen.
Was diese Immobilie besonders außergewöhnlich macht, ist das beeindruckende Privatgrundstück von rund 10.000 m². Ein wahres Naturparadies mit üppiger mediterraner Vegetation, jahrhundertealten wilden Olivenbäumen und spektakulären Granitformationen, die teilweise natürliche, höhlenartige Landschaftsbereiche bilden.
Die weitläufigen Grünflächen bieten zahlreiche idyllische Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Hier stehen die Schönheit der Natur, Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt.
Die seltene Kombination aus zentraler Lage in Arzachena, großzügiger Grundstücksfläche und einer außergewöhnlich reizvollen Naturlandschaft macht diese Villa zu einem ganz besonderen Immobilienangebot.
Ein exklusiver Wohnsitz für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu möchten.
Hinweis zu den Bildern: Einige der veröffentlichten Fotografien wurden digital bearbeitet; weitere Abbildungen sind fotorealistische Renderings oder Visualisierungen, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen. Insbesondere handelt es sich bei dem dargestellten Swimmingpool um eine grafische Simulation. Diese stellt weder einen bereits vorhandenen Pool noch eine Zusicherung seiner baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit oder tatsächlichen Realisierbarkeit dar. Eventuelle Baumaßnahmen unterliegen den erforderlichen technischen Prüfungen und behördlichen Genehmigungen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zu Flächen, Eigenschaften, Ausstattung und bildlichen Darstellungen dienen ausschließlich der allgemeinen Information, sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Alle Angaben sind vor einem Kauf zu überprüfen. SARDASMERALDA SRL übernimmt keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit der veröffentlichten Informationen, soweit