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In the panoramic hills of Arzachena, near Baja Sardinia and the most renowned destinations of the Costa Smeralda, this 410 sqm villa occupies a commanding private setting within 2,680 sqm of grounds. Set over two levels and arranged into three independent apartments, it offers seven bedrooms, seven bathrooms, generous sea-facing verandas and laundry rooms. Its 360-degree panorama embraces the Gulf of Arzachena, the La Maddalena Archipelago, Caprera and Capo d'Orso, creating an exceptional backdrop for an elegant coastal residence.
The main floor comprises two refined, independent semi-detached units with mirrored layouts, each featuring an entrance hall, a generous living and dining room with fireplace, separate kitchen, two bedrooms and two bathrooms. Large covered verandas extend the living spaces outdoors, with open views over the sea and archipelago. The lower level, integrated into the natural slope and with independent access, includes further living accommodation with bright lounges, kitchens, bedrooms, bathrooms and laundry facilities. Surrounded by native Gallura planting, maritime pines and natural granite, the landscaped grounds offer stone-paved terraces and private outdoor lounges overlooking sunsets across the gulf. The setting ensures considerable privacy and offers potential for a bespoke enhancement project, including private pools, solariums and equipped green areas. Close to Baja Sardinia beaches and Porto Cervo marinas, the villa combines seclusion, hospitality potential and access to the Costa Smeralda lifestyle.
Rif:17437
https://www.lionard.com/exclusive-sea-view-villa-with-park-and-verandas-baja-sardinia.html
Sulle colline panoramiche di Arzachena, vicino a Baja Sardinia e alle località più rinomate della Costa Smeralda, questa villa di 410 mq gode di una posizione dominante e riservata, avvolta da un parco privato di 2.680 mq. Distribuita su due livelli e articolata in tre appartamenti indipendenti, offre complessivamente sette camere da letto, sette bagni, ampie verande affacciate sul mare e vani lavanderia. La vista a 360 gradi abbraccia il Golfo di Arzachena, l'Arcipelago di La Maddalena, Caprera e Capo d'Orso, disegnando uno scenario d'eccezione per una residenza costiera di grande fascino.
Il piano principale ospita due eleganti unità bifamiliari indipendenti, caratterizzate da una distribuzione speculare. Ciascuna dispone di ingresso, spazioso soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, due camere e due bagni. Le grandi verande coperte prolungano gli ambienti verso l'esterno, con vista aperta sul mare e sull'arcipelago. Il livello inferiore, integrato nel declivio naturale e servito da accessi autonomi, accoglie ulteriori spazi abitativi con soggiorni luminosi, cucine, camere, bagni e lavanderie. Il parco, piantumato con flora nativa della Gallura, pini marittimi e rocce granitiche, propone terrazze in pietra e zone lounge private da cui ammirare i tramonti sul golfo. Il lotto garantisce notevole privacy e offre potenzialità per un progetto di valorizzazione su misura, con piscine private, solarium e aree verdi attrezzate. Vicina alle spiagge di Baja Sardinia e ai moli di Porto Cervo, la proprietà unisce riservatezza, vocazione all'ospitalità e accesso privilegiato allo stile di vita smeraldino.
Rif:17437
https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-vista-mare-parco-verande-baja-sardinia.html
