590,000 €
间农用土地, 160000 m² 阿连图, 加卢拉-东北撒丁 (省)
- 1 / 22
- 2 / 22
- 3 / 22
- 4 / 22
- 5 / 22
- 6 / 22
- 7 / 22
- 8 / 22
- 9 / 22
- 10 / 22
- 11 / 22
- 12 / 22
- 13 / 22
- 14 / 22
- 15 / 22
- 16 / 22
- 17 / 22
- 18 / 22
- 19 / 22
- 20 / 22
- 21 / 22
- 22 / 22
描述
在加尔卢利亚区中心地带，距离维尼奥拉海的清澈海水仅几步之遥，我们提供出售一块 16 公顷的房产。 对于那些希望在萨丁岛最真实的自然景观中建造专属避难所或启动尖端农业项目的买家来说，这是一个机会。
这块土地位于阿格连图市的一个优越位置，几乎触及海岸线和里乌利萨尔迪的原始海滩。 该房产提供了一个充满活力的景观，在山丘和地中海灌木丛之间交替，保证了全景海景和绝对的私密性。
该房产目前完全没有建筑物。 已经存在一个已批准的项目，该项目计划建造一座农舍，旨在完美融入乡村环境，非常适合作为主屋或豪华度假屋，从而定义了其巨大的住宅和功能价值。
一座为农舍服务的工具棚，非常适合管理土地或根据后勤需求进行改造。
土地的广度和形状使其特别适合多种用途：农业或葡萄种植，发展农家乐，或者建造一栋位于绿色环境中的私人住宅。
山丘位置保证了良好的朝向和具有巨大影响力的全景。
- 总面积：16 公顷
- 广泛的建设潜力
- 地点：阿格连图
为什么购买它？
1. 优越的地理位置，距离海滩仅几步之遥
2. 广泛的建设潜力以及多功能用途
3. 隐私和宁静
4. 未受破坏的景观
5. 距离圣特雷萨迪加卢利亚 20 公里，距离帕劳 30 公里
这块土地位于阿格连图市的一个优越位置，几乎触及海岸线和里乌利萨尔迪的原始海滩。 该房产提供了一个充满活力的景观，在山丘和地中海灌木丛之间交替，保证了全景海景和绝对的私密性。
该房产目前完全没有建筑物。 已经存在一个已批准的项目，该项目计划建造一座农舍，旨在完美融入乡村环境，非常适合作为主屋或豪华度假屋，从而定义了其巨大的住宅和功能价值。
一座为农舍服务的工具棚，非常适合管理土地或根据后勤需求进行改造。
土地的广度和形状使其特别适合多种用途：农业或葡萄种植，发展农家乐，或者建造一栋位于绿色环境中的私人住宅。
山丘位置保证了良好的朝向和具有巨大影响力的全景。
- 总面积：16 公顷
- 广泛的建设潜力
- 地点：阿格连图
为什么购买它？
1. 优越的地理位置，距离海滩仅几步之遥
2. 广泛的建设潜力以及多功能用途
3. 隐私和宁静
4. 未受破坏的景观
5. 距离圣特雷萨迪加卢利亚 20 公里，距离帕劳 30 公里
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
In the heart of Gallura, just a few steps from the crystal-clear waters of Vignola Mare, we offer for sale a 16-hectare property.
An opportunity for those who wish to build an exclusive retreat or launch an innovative agricultural project in one of the most authentic natural settings in Sardinia.
The land is located in a prime position within the municipality of Aglientu, reaching close to the coastline and the wild beach of Riu li Saldi. The property offers a dynamic landscape alternating hills and Mediterranean scrub, ensuring panoramic sea views and complete privacy.
The property is currently completely free of buildings. There is already an approved project for the construction of a farmhouse, designed to blend perfectly with the rural context, ideal as a main residence or a prestigious holiday home, enhancing its strong residential and functional value.
A tool shed serving the farmhouse is also planned, suitable for land management or convertible according to logistical needs.
The size and layout of the land make it particularly suitable for various uses: agricultural or wine production, development of an agritourism business, or the creation of a private residence surrounded by nature. The hillside location ensures excellent exposure and striking panoramic views.
- Total area: 16 hectares
- High building potential
- Location: Aglientu
Why buy it?
1. Prime location just steps from the beaches
2. High building potential and versatility of use
3. Privacy and tranquility
4. Unspoiled landscape
5. Only 20 km from Santa Teresa di Gallura and 30 km from Palau
An opportunity for those who wish to build an exclusive retreat or launch an innovative agricultural project in one of the most authentic natural settings in Sardinia.
The land is located in a prime position within the municipality of Aglientu, reaching close to the coastline and the wild beach of Riu li Saldi. The property offers a dynamic landscape alternating hills and Mediterranean scrub, ensuring panoramic sea views and complete privacy.
The property is currently completely free of buildings. There is already an approved project for the construction of a farmhouse, designed to blend perfectly with the rural context, ideal as a main residence or a prestigious holiday home, enhancing its strong residential and functional value.
A tool shed serving the farmhouse is also planned, suitable for land management or convertible according to logistical needs.
The size and layout of the land make it particularly suitable for various uses: agricultural or wine production, development of an agritourism business, or the creation of a private residence surrounded by nature. The hillside location ensures excellent exposure and striking panoramic views.
- Total area: 16 hectares
- High building potential
- Location: Aglientu
Why buy it?
1. Prime location just steps from the beaches
2. High building potential and versatility of use
3. Privacy and tranquility
4. Unspoiled landscape
5. Only 20 km from Santa Teresa di Gallura and 30 km from Palau
自动翻译所用的语言
Nel cuore della Gallura, a pochi passi dalle acque cristalline di Vignola Mare, proponiamo in vendita una proprietà di 16 ettari. Un’opportunità per chi desidera costruire un rifugio esclusivo o avviare un progetto agricolo d’avanguardia in una delle cornici naturalistiche più autentiche della Sardegna.
Il terreno si estende in una posizione privilegiata nel comune di Aglientu, arrivando a sfiorare la costa e la selvaggia spiaggia di Riu li Saldi. La proprietà offre un paesaggio dinamico che alterna colline a distese di macchia mediterranea, garantendo una vista mare panoramica e una privacy assoluta.
La proprietà è attualmente completamente libera da edificazioni. È già presente un progetto approvato che prevede la realizzazione di una casa colonica, pensata per integrarsi perfettamente nel contesto rurale, ideale come dimora principale o casa vacanze di prestigio, che ne definisce il grande valore residenziale e funzionale.
Un capanno attrezzi a servizio della casa colonica, ottimale per la gestione del fondo o riconvertibile in base alle necessità logistiche.
L’estensione e la conformazione del terreno lo rendono particolarmente adatto a diverse destinazioni: coltivazioni agricole o vitivinicole, sviluppo di un agriturismo, oppure realizzazione di una residenza privata immersa nel verde.
La posizione collinare garantisce ottima esposizione e scorci panoramici di grande impatto.
- Superficie totale: 16 ettari
- Ampio potenziale edificatorio
- Località: Aglientu
Perché acquistarlo?
1. Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge
2. Ampio potenziale edificatorio e versatilità di utilizzo
3. Privacy e tranquillità
4. Paesaggio incontaminato
5. A soli 20 km da Santa Teresa di Gallura e a 30km da Palau
Il terreno si estende in una posizione privilegiata nel comune di Aglientu, arrivando a sfiorare la costa e la selvaggia spiaggia di Riu li Saldi. La proprietà offre un paesaggio dinamico che alterna colline a distese di macchia mediterranea, garantendo una vista mare panoramica e una privacy assoluta.
La proprietà è attualmente completamente libera da edificazioni. È già presente un progetto approvato che prevede la realizzazione di una casa colonica, pensata per integrarsi perfettamente nel contesto rurale, ideale come dimora principale o casa vacanze di prestigio, che ne definisce il grande valore residenziale e funzionale.
Un capanno attrezzi a servizio della casa colonica, ottimale per la gestione del fondo o riconvertibile in base alle necessità logistiche.
L’estensione e la conformazione del terreno lo rendono particolarmente adatto a diverse destinazioni: coltivazioni agricole o vitivinicole, sviluppo di un agriturismo, oppure realizzazione di una residenza privata immersa nel verde.
La posizione collinare garantisce ottima esposizione e scorci panoramici di grande impatto.
- Superficie totale: 16 ettari
- Ampio potenziale edificatorio
- Località: Aglientu
Perché acquistarlo?
1. Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge
2. Ampio potenziale edificatorio e versatilità di utilizzo
3. Privacy e tranquillità
4. Paesaggio incontaminato
5. A soli 20 km da Santa Teresa di Gallura e a 30km da Palau
Im Herzen der Gallura, nur wenige Schritte von den kristallklaren Gewässern von Vignola Mare entfernt, bieten wir ein 16 Hektar großes Grundstück zum Verkauf an.
Eine Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Rückzugsort schaffen oder ein innovatives landwirtschaftliches Projekt in einer der authentischsten Naturlandschaften Sardiniens realisieren möchten.
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage in der Gemeinde Aglientu und reicht bis in die Nähe der Küste und des wilden Strandes von Riu li Saldi.
Die Liegenschaft bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln und mediterraner Macchia, die einen panoramischen Meerblick und absolute Privatsphäre garantiert.
Das Grundstück ist derzeit vollständig unbebaut. Ein bereits genehmigtes Projekt sieht den Bau eines Landhauses vor, das sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt und sich ideal als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienimmobilie eignet, wodurch sein hoher Wohn- und Nutzwert unterstrichen wird. Zudem ist ein Geräteschuppen vorgesehen, der für die Bewirtschaftung des Grundstücks genutzt oder je nach Bedarf umfunktioniert werden kann.
Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks machen es besonders geeignet für verschiedene Nutzungen: landwirtschaftliche oder weinbauliche Aktivitäten, Entwicklung eines Agriturismus oder Bau einer privaten Residenz inmitten der Natur.
Die Hanglage sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und beeindruckende Ausblicke.
- Gesamtfläche: 16 Hektar
- Großes Baupotenzial
- Lage: Aglientu
Warum kaufen?
1. Bevorzugte Lage in Strandnähe
2. Großes Baupotenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
3. Privatsphäre und Ruhe
4. Unberührte Natur
5. Nur 20 km von Santa Teresa di Gallura und 30 km von Palau entfernt
Eine Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Rückzugsort schaffen oder ein innovatives landwirtschaftliches Projekt in einer der authentischsten Naturlandschaften Sardiniens realisieren möchten.
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage in der Gemeinde Aglientu und reicht bis in die Nähe der Küste und des wilden Strandes von Riu li Saldi.
Die Liegenschaft bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln und mediterraner Macchia, die einen panoramischen Meerblick und absolute Privatsphäre garantiert.
Das Grundstück ist derzeit vollständig unbebaut. Ein bereits genehmigtes Projekt sieht den Bau eines Landhauses vor, das sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt und sich ideal als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienimmobilie eignet, wodurch sein hoher Wohn- und Nutzwert unterstrichen wird. Zudem ist ein Geräteschuppen vorgesehen, der für die Bewirtschaftung des Grundstücks genutzt oder je nach Bedarf umfunktioniert werden kann.
Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks machen es besonders geeignet für verschiedene Nutzungen: landwirtschaftliche oder weinbauliche Aktivitäten, Entwicklung eines Agriturismus oder Bau einer privaten Residenz inmitten der Natur.
Die Hanglage sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und beeindruckende Ausblicke.
- Gesamtfläche: 16 Hektar
- Großes Baupotenzial
- Lage: Aglientu
Warum kaufen?
1. Bevorzugte Lage in Strandnähe
2. Großes Baupotenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
3. Privatsphäre und Ruhe
4. Unberührte Natur
5. Nur 20 km von Santa Teresa di Gallura und 30 km von Palau entfernt
Au cœur de la Gallura, à quelques pas des eaux cristallines de Vignola Mare, nous proposons à la vente une propriété de 16 hectares.
Une opportunité pour ceux qui souhaitent construire un refuge exclusif ou lancer un projet agricole innovant dans l’un des cadres naturels les plus authentiques de la Sardaigne.
Le terrain bénéficie d’une position privilégiée dans la commune d’Aglientu, s’étendant jusqu’à proximité du littoral et de la plage sauvage de Riu li Saldi. La propriété offre un paysage varié alternant collines et maquis méditerranéen, garantissant une vue panoramique sur la mer et une intimité totale.
La propriété est actuellement entièrement libre de constructions. Un projet approuvé prévoit déjà la réalisation d’une maison rurale, conçue pour s’intégrer parfaitement dans le contexte naturel, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige, renforçant sa grande valeur résidentielle et fonctionnelle.
Un abri à outils est également prévu, utile pour la gestion du terrain ou adaptable selon les besoins logistiques.
La superficie et la configuration du terrain le rendent particulièrement adapté à différentes utilisations : cultures agricoles ou viticoles, développement d’un agritourisme, ou réalisation d’une résidence privée au cœur de la nature.
La position en colline garantit une excellente exposition et des vues panoramiques remarquables.
- Superficie totale : 16 hectares
- Fort potentiel constructible
- Localisation : Aglientu
Pourquoi l’acheter ?
1. Emplacement privilégié à proximité des plages
2. Fort potentiel constructible et polyvalence d’utilisation
3. Intimité et tranquillité
4. Paysage préservé
5. À seulement 20 km de Santa Teresa di Gallura et 30 km de Palau
Une opportunité pour ceux qui souhaitent construire un refuge exclusif ou lancer un projet agricole innovant dans l’un des cadres naturels les plus authentiques de la Sardaigne.
Le terrain bénéficie d’une position privilégiée dans la commune d’Aglientu, s’étendant jusqu’à proximité du littoral et de la plage sauvage de Riu li Saldi. La propriété offre un paysage varié alternant collines et maquis méditerranéen, garantissant une vue panoramique sur la mer et une intimité totale.
La propriété est actuellement entièrement libre de constructions. Un projet approuvé prévoit déjà la réalisation d’une maison rurale, conçue pour s’intégrer parfaitement dans le contexte naturel, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige, renforçant sa grande valeur résidentielle et fonctionnelle.
Un abri à outils est également prévu, utile pour la gestion du terrain ou adaptable selon les besoins logistiques.
La superficie et la configuration du terrain le rendent particulièrement adapté à différentes utilisations : cultures agricoles ou viticoles, développement d’un agritourisme, ou réalisation d’une résidence privée au cœur de la nature.
La position en colline garantit une excellente exposition et des vues panoramiques remarquables.
- Superficie totale : 16 hectares
- Fort potentiel constructible
- Localisation : Aglientu
Pourquoi l’acheter ?
1. Emplacement privilégié à proximité des plages
2. Fort potentiel constructible et polyvalence d’utilisation
3. Intimité et tranquillité
4. Paysage préservé
5. À seulement 20 km de Santa Teresa di Gallura et 30 km de Palau
细节
- 物业类型
- 农用土地
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 160000 m²
- 土地
- 16 ha
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- TVI-01-25b
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
阿连图：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面420m
- 面积
- 148.3216 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 1195
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。