A few hundred meters from the crystal-clear waters of Portobello, along one of the most evocative stretches of coastline in northern Sardinia, lies this extraordinary agricultural estate of approximately 30 hectares, set in a context of absolute peace and unspoiled nature, typical of the most authentic Gallura. The landholding extends in a dominant position, with broad areas gently sloping toward the sea, offering panoramic views of rare beauty and direct contact with the rural landscape of Gallura, characterized by Mediterranean scrub, granite outcrops, and spontaneous vegetation.
The property enjoys an open and spectacular sea view which, on the clearest days, stretches as far as Corsica and the historic Torre di Vignola, an iconic landmark of the area and a symbol of the deep connection between this land and its history.
Within the estate stand two ancient Gallurese stazzi, traditional rural buildings made of local stone that represent an authentic testimony to Sardinian architecture and farming culture. These structures, in need of restoration, offer wide potential for enhancement: from the creation of prestigious private residences capable of blending contemporary comfort with traditional materials, to the development of charming hospitality facilities such as boutique accommodations immersed in nature, or the realization of an advanced agricultural project linked to high-quality viticulture and wine tourism.
The size of the land, the quality of the soils, the excellent sun exposure, and the natural sea breezes make the property particularly well suited to vine cultivation. The surrounding area is already recognized for its wine production and its well-established food and wine culture, factors that further enhance the potential of a future agricultural enterprise focused on niche, organic, or territorially designated productions. The proximity to the coast and to the main tourist routes of northern Sardinia also makes it possible to effectively combine agricultural activity with hospitality and tasting experiences of high added value.
This estate represents a rare opportunity on the market, capable of meeting the needs of those seeking large plots of land, privacy, sea views, and authentic landscapes, without sacrificing proximity to beaches and services. A place where the tranquility of the Gallurese countryside merges with the energy of the Mediterranean, creating a unique opportunity for investors, agricultural entrepreneurs, or private buyers in search of a distinctive project in northern Sardinia.
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A poche centinaia di metri dalle acque cristalline di Portobello, lungo uno dei tratti di costa più suggestivi del nord della Sardegna, si estende questa straordinaria tenuta agricola di circa 30 ettari, inserita in un contesto di assoluta quiete e naturalità, tipico della Gallura più autentica. Il compendio fondiario si sviluppa in posizione dominante, con ampie superfici dolcemente degradanti verso il mare, offrendo scorci panoramici di rara bellezza e un contatto diretto con il paesaggio rurale gallurese, caratterizzato da macchia mediterranea, affioramenti granitici e vegetazione spontanea.
La proprietà gode di una vista mare aperta e spettacolare, che nelle giornate più limpide abbraccia la Corsica e la storica Torre di Vignola, elemento identitario del territorio e simbolo del legame profondo tra questa terra e la sua storia.
All’interno della tenuta sorgono due antichi stazzi galluresi, costruzioni rurali tradizionali in pietra locale che rappresentano una testimonianza autentica dell’architettura e della cultura contadina sarda. Questi edifici, da restaurare, offrono ampie possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di residenze private di pregio, capaci di coniugare comfort contemporaneo e materiali tradizionali, fino allo sviluppo di strutture ricettive di charme, come boutique accommodation immerse nella natura, oppure di un progetto agricolo evoluto legato alla viticoltura e all’enoturismo di qualità.
L’estensione del terreno, la qualità dei suoli, l’eccellente esposizione solare e la ventilazione naturale proveniente dal mare rendono la proprietà particolarmente vocata alla coltivazione della vite. Il contesto territoriale è già riconosciuto per la produzione vitivinicola e per una consolidata cultura enogastronomica, fattori che aumentano ulteriormente il potenziale di un’eventuale azienda agricola orientata a produzioni di nicchia, biologiche o a denominazione territoriale. La vicinanza alla costa e alle principali rotte turistiche del nord Sardegna consente inoltre di integrare efficacemente l’attività agricola con esperienze di ospitalità e degustazione ad alto valore aggiunto.
Questa tenuta rappresenta una proprietà di rara reperibilità, capace di rispondere alle esigenze di chi ricerca grandi superfici, privacy, vista mare e autenticità paesaggistica, senza rinunciare alla prossimità alle spiagge e ai servizi. Un luogo dove la tranquillità della campagna gallurese si fonde con l’energia del Mediterraneo, dando vita a un’opportunità unica per investitori, imprenditori agricoli o privati alla ricerca di un progetto distintivo nel nord della Sardegna.
