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Located in one of Villasimius’ most exclusive coastal settings, this exceptional 450-sqm villa offers contemporary luxury, complete privacy and outstanding versatility. Arranged over two floors with a basement wine cellar, the property features six elegant bedrooms, nine bathrooms, two kitchens and two spacious living areas, all filled with natural light through expansive glazing that connects seamlessly with the landscaped gardens.
Surrounded by 600 sqm of beautifully maintained Mediterranean grounds, the estate centres on a magnificent swimming pool framed by palm trees, ornamental planting and generous outdoor relaxation areas. A separate building with a fully equipped professional kitchen, enclosed pergola and service rooms makes the property perfectly suited to private events, exclusive entertaining or boutique hospitality. Spacious loggia-style balconies, premium finishes, double glazing and modern comforts complete the interiors.
Equally suited as a prestigious private home or luxury investment, this remarkable Sardinian estate combines flexibility, elegance and an exceptional location just moments from the sea.
Ref: 16501
https://www.lionard.com/luxury-villa-sardinia-pool-private-garden.html
In una delle enclave costiere più prestigiose e riservate della Sardegna meridionale, a Villasimius, questa splendida villa di lusso di 450 mq lordi interni su due livelli con 6 camere da letto e 9 bagni è circondata da un curatissimo giardino privato di 600 mq impreziosito da una grande piscina attrezzata, un elegante patio e una struttura indipendente con cucina professionale, configurandosi come una perfetta fusione tra comfort contemporaneo e assoluto relax mediterraneo. Grazie alla sua eccellente distribuzione volumetrica e alla totale indipendenza degli spazi, questa esclusiva dimora è ottimale per accogliere un elevato numero di ospiti, mostrando una spiccata compatibilità con lo sviluppo di attività e servizi di hospitality o come grandiosa residenza privata di massima rappresentanza.
La struttura principale del palazzo, caratterizzata da linee sobrie, pulite e armoniose in perfetto stile coastal contemporaneo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un funzionale livello interrato dedicato alla cantina. Il magnifico giardino di 600 mq è stato concepito come una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, dove la grande piscina rettangolare funge da centro visivo ed emozionale dell'intera proprietà. Il prato è intervallato da palme e piante ornamentali della macchia mediterranea che elevano il livello di comfort e di privacy della proprietà. Elemento di straordinario valore aggiunto è la presenza di un fabbricato indipendente adibito a cucina professionale interamente attrezzata, strategicamente posizionato a bordo piscina per supportare importanti eventi privati, banchetti o matrimoni esclusivi.
L'immobile si presenta oggi in uno stato di manutenzione impeccabile. La peculiare flessibilità del layout interno offre ai futuri investitori una duplice e brillante opportunità: la proprietà può essere mantenuta a reddito come esclusiva dimora di charme o riconvertita a lussuosa residenza singola immersa nella quiete.
Ref. 16501
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-sardegna-piscina-giardino-privato.html
