9间卧室别墅, 580 m²

塞诺尔比, 卡利亞里 (省)

The historic Villa Casa Sanna in Senorbì is a refined corner of Sardinia steeped in history, tradition and comfort.
In the heart of Trexenta, in the charming village of Senorbì, a short walk from the centre and immersed in a peaceful and historic setting, lies Casa Sanna, a splendid Campidanese manor house that embodies the essence of authentic Sardinia. This residence, built around 1750 and restored with passion and respect between 2007 and 2009, retains the charm of ancient country houses enriched with noble materials such as stone, juniper wood, chestnut, wrought iron and antique terracotta floors, combining tradition and functionality in perfect balance.
Casa Sanna is on two levels and is currently divided into two independent and autonomous residential units, ideal for accommodating two families or for those who want multifunctional spaces. Overall, the property offers 15 interior rooms, including large living rooms of approximately 70 square metres with ceilings often up to 7 metres high, kitchens with dedicated service and utility areas, four bedrooms or studies for each unit, five bathrooms and two storage rooms. The L-shaped villa is completed by an annex with a fully equipped multipurpose room, a bathroom, a kitchen and a fireplace, perfect for hosting events or as a recreational space.
The outdoor areas are equally charming: a private garden of over 1,400 square metres in a traditional paved courtyard and lawn, with a historic well and a more rustic area at the rear with an oven, barbecue in a covered area, surrounded by the scents of lemon and rosemary that evoke the life of yesteryear, characterised by conviviality and a connection with the land.
The villa is set in a unique context, where history can be felt in every corner: from the remains of the 13th-century perimeter wall to the traces of the Nuragic and Roman village of Segolai, to the nearby Romanesque church of Santa Mariedda. Senorbì, with its strategic location, is about 35 km from the airport and 40 km from the centre of Cagliari, and an hour from the most beautiful coasts of southern and central Sardinia. It remains an ideal place for those seeking a peaceful retreat without sacrificing comfort and urban connections.
This historic villa, with its generous spaces and solid structure, represents a rare opportunity for those who wish to live in a place rich in character and stories to tell. Its elegant authenticity provides the backdrop for its reserved privacy, far from the hustle and bustle: an oasis of peace rich in Sardinian culture, inviting a relaxed and authentic vitality while maintaining culture, social life and comfort. Perfect for large families, lovers of tradition and investors interested in hospitality or residential developments.
Casa Sanna is not just a house, it is a way of life, a place of a Sardinian story carved in stone, where time stands still and the senses breathe. A piece of Sardinia to be experienced and cherished.
For visits and information, please do not hesitate to contact us.

Der historische Landsitz Villa Sanna in Senorbì ist einer der magischen Orte auf Sardinien, der Geschichte, Tradition mit exklusiven Wohnkomfort vereint.
Im Herzen der Trexenta, im quirligen Ort Senorbì, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und eingebettet in eine friedliche und geschichtsträchtige Umgebung, liegt die Villa Sanna, eine wunderschönes Anwesen m Stil der typischen Case Campidanesi, welche auch heute noch das authentischen Sardinien verkörpern. Diese Residenz, die um 1750 erbaut und zwischen 2007 und 2009 mit viel Leidenschaft und Respekt restauriert wurde, bewahrt den Charme alter Landhäuser, die mit edlen Materialien wie Naturstein, Wacholder- und Kastanienholz, Schmiedeeisen und antiken Terrakottaböden ausgestattet sind und Tradition und Funktionalität in perfekter Balance verbinden.
Villa Sanna erstreckt sich über zwei Geschosse und ist derzeit als Doppelhaus in zwei unabhängige und autonome Wohneinheiten unterteilt, die sich ideal für zwei Familien eignen oder die eine optimale Kombination zwischen Leben & Arbeiten erlauben mit multifunktionaler Raumaufteilung (zB für Coachingzwecke oder Beherbergung). Insgesamt bietet das Anwesen 15 Zimmer, jedes der beiden Häuser verfügt dabei im EG über einen großen Wohn- und Essbereich (70qm) mit teilweise bis zu 7 Meter hohen Decken, einer Wohnküche mit Vorratskammern, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Badezimmer sowie im OG über jeweils 3 geraeumige Schlafzimmer 2 bz. 3 Badezimmer.
Die L-förmige Villa wird durch ein angebautes Nebengebäude ergänzt, das mit einem gossen Mehrzweckraum mit Kamin (derzeit das Billardzimmer), einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet ist und das sich perfekt für Veranstaltungen oder als weitere Wohneinheit eignet.
Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend: ein über 1.400 m² großer Privatgarten in einem traditionellen gepflasterten Vorhof und einer Rasenfläche mit historischem Brunnen und einem hinteren, eher ländlich anmutenden Bereich mit sardischem Backofen im überdachten Grillplatz, umgeben vom Duft von Zitronen und Rosmarin, der an das Leben vergangener Zeiten erinnert, alles geprägt von der hiesigen Geselligkeit und Verbundenheit mit der Erde.
Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, in der man an jeder Ecke Geschichte spürt: von den Überresten der Umfassungsmauer aus dem 13. Jahrhundert über die Spuren des nuraghischen und römischen Siedlung Segolai bis hin zur nahe gelegenen romanischen Kirche Santa Mariedda. Senorbì liegt strategisch günstig, etwa 35 km vom Flughafen und 40 km vom Zentrum von Cagliari entfernt und nur eine Stunde von den schönsten Küsten im Süden und Zentrum Sardiniens. Es ist ein idealer Ort für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort und städtische Anbindung verzichten zu müssen und gleichzeitig sardische Geschichte erleben zu können: ein Kleinod fernab vom Trubel der als geschlossener Vierseithof viel Ruhe und Privatsphäre garantiert, aber gleichzeitig das authentische, gesellige Landleben einer sardischen Kleinstadt mit reichhaltiger Kultur vor der Tür parat hält. Elegant und authentisch ein einzigartiges Retreat der Sonderklasse, perfekt für große Familien, Liebhaber der Tradition oder Investoren, die an Beherbergungs- oder innovativen Wohn- und Arbeitsprojekten interessiert sind.
Kurzum: Villa Sanna ist nicht bloß ein Haus, es ist vielmehr eine Lebensart, in welcher die Zeit stillzustehen scheint, und die Sinne regenerieren können - ein Ort wahren sardischen Ursprungs, den es zu erleben und zu bewahren gilt.
Für Besichtigungen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

La villa historique « Casa Sanna » à Senorbì est un coin raffiné de la Sardaigne entre histoire, tradition et confort
Au cur de la Trexenta, dans le charmant village de Senorbì, à quelques pas du centre et immergée dans un cadre paisible et historique, se trouve Casa Sanna, une splendide villa campidanaise qui incarne l'essence de la Sardaigne la plus authentique. Cette résidence, construite vers 1750 et restaurée avec passion et respect entre 2007 et 2009, conserve le charme des anciennes maisons de campagne enrichies de matériaux nobles tels que la pierre, le bois de genévrier, le châtaignier, le fer forgé et les sols en terre cuite ancienne, alliant tradition et fonctionnalité dans un équilibre parfait.

Casa Sanna s'étend sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes et autonomes, idéales pour accueillir deux familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces multifonctionnels. Au total, la propriété offre 15 pièces intérieures, dont de grands salons d'environ 70 m² avec des plafonds souvent hauts de 7 mètres, des cuisines avec des espaces de service et des pièces annexes dédiées, quatre chambres ou bureaux pour chaque unité, cinq salles de bains et deux débarras. La villa en forme de « L » est complétée par une dépendance avec une salle polyvalente équipée, une salle de bains, une cuisine et une cheminée, parfaite pour accueillir des événements ou comme espace de loisirs.
Les espaces extérieurs sont tout aussi suggestifs : un jardin privé de plus de 1 400 m² dans une cour pavée traditionnelle et une pelouse, avec un puits historique et, dans une zone plus rustique à l'arrière, un four, un barbecue dans un espace couvert, parmi les parfums de citron et de romarin qui évoquent la vie d'autrefois, faite de convivialité et de lien avec la terre.

La villa s'inscrit dans un cadre unique, où l'histoire est palpable à chaque coin de rue : des vestiges du mur d'enceinte datant du XIIIe siècle aux traces du village nuragique et romain de Segolai, en passant par l'église romane voisine de Santa Mariedda. Senorbì, avec sa position stratégique, se trouve à environ 35 km de l'aéroport et à 40 km du centre de Cagliari, à une heure des plus belles côtes du sud et du centre de la Sardaigne. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille sans renoncer au confort et aux contacts urbains.

Cette villa historique, avec ses espaces généreux et sa structure solide, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu riche en caractère et en histoires à raconter. Son élégante authenticité sert de toile de fond à sa discrétion, loin du tumulte : une oasis de paix riche en culture sarde qui invite à une vitalité détendue et authentique tout en conservant la culture, la sociabilité et le confort. Parfaite pour les familles nombreuses, les amoureux de la tradition et les investisseurs intéressés par des développements touristiques ou résidentiels.
Casa Sanna n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie, un lieu où l'histoire sarde est gravée dans la pierre, où le temps s'arrête et où les sens s'éveillent. Un morceau de Sardaigne à vivre et à préserver.
Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à nous contacter.