8间卧室别墅, 360 m²

夸尔图-圣埃莱娜, Cagliari (省)

In una delle località più apprezzate della litoranea di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal mare cristallino di Capitana e comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente di ampia metratura immersa nella tranquillità e nel verde.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto in totale privacy, realizzare zone relax, aree conviviali o valorizzare ulteriormente la proprietà con spazi esterni dedicati al benessere e al tempo libero.

Dal primo piano si gode di una suggestiva vista mare che rende l'immobile ancora più affascinante e valorizza la posizione privilegiata della villa.
Gli interni sono stati già oggetto di una parziale ristrutturazione con impianti realizzati e pavimentazioni già posate, offrendo così una solida base di partenza per completare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la predisposizione già esistente per la realizzazione di due appartamenti indipendenti, caratteristica che rende la villa particolarmente versatile sia come importante abitazione familiare, sia come soluzione ideale per due nuclei familiari, casa vacanze o struttura ricettiva.

Completa la proprietà una dependance indipendente di oltre 40 mq, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o unità dedicata all'accoglienza turistica.

Sono inoltre presenti due ampi locali seminterrati rispettivamente di circa 53 mq e 46 mq che, pur essendo attualmente privi di finestre, offrono interessanti possibilità di valorizzazione grazie alla presenza dei cavedi che consentono la realizzazione di ampie vetrate capaci di garantire luce naturale e ventilazione. Questi spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di una taverna, palestra, studio professionale, area hobby o ulteriore zona living.

La proprietà dispone infine di tre pratiche cantine di circa 6 mq ciascuna, ideali come spazi di servizio e deposito.

Una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a privacy, ampi spazi e possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica a pochi minuti da Cagliari e dalle principali spiagge della costa sud.

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