7间卧室独栋房屋, 345 m²

夸尔图-圣埃莱娜, Cagliari (省)

Affascinante casa campidanese storica a Quartu Sant'Elena
Questa splendida abitazione, una tipica "campidanese a corte", si erge nel cuore pulsante del centro storico di Quartu Sant'Elena, precisamente in Via XX Settembre. La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi commerciali e ai trasporti pubblici, combinando la quiete storica con la comodità della vita moderna.
Il fabbricato, di origini antiche, è una testimonianza autentica dell'architettura locale. Si distingue per le sue robuste murature in mattoni di terra cruda, un imponente portale in legno sormontato da un arco e i caratteristici cornicioni in mattoni sardi, dettagli che ne sottolineano il profondo legame con la storia e la cultura del territorio.
Accessibile tramite un ampio passo carrabile, la proprietà si sviluppa interamente al piano terra. I suoi numerosi ambienti vantano altezze generose, superando i 4 metri, conferendo una notevole sensazione di respiro e ampiezza. Con una superficie catastale di ben 345 mq, la casa offre un layout articolato, che include 7 camere, un luminoso soggiorno, ingresso, disimpegni, 2 bagni, un loggiato e ulteriori spazi versatili, garantendo massima libertà nella riprogettazione e personalizzazione.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma è proprio in questa condizione che risiede il suo enorme potenziale. Si tratta di un'opportunità irripetibile per chi desidera plasmare una dimora storica secondo le proprie esigenze, integrando sapientemente il fascino autentico del passato con le più moderne funzionalità abitative. La sua generosa metratura e la posizione strategica la rendono altresì ideale per la creazione di una struttura ricettiva di pregio, come un B&B o un affittacamere caratteristico, o persino un piccolo e raffinato boutique hotel.