3间卧室独栋房屋, 104 m²

夸尔图-圣埃莱娜, Cagliari (省)

Proponiamo in vendita una casa in stile campidanese degli anni '40 situata in una posizione privilegiata a Quartu Sant'Elena, in Via Verga, una traversa di Viale Colombo. Questa proprietà, che richiede lavori di ristrutturazione, si estende su un lotto di circa 250 mq e si trova a soli 1,7 km dal mare, rendendo la zona ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali. Caratteristiche principali: Ingresso carrabile: La casa dispone di un ingresso che consente l'accesso anche con l'auto. Giardino privato: Un incantevole giardino con una pianta di limoni e un pozzo offre uno spazio verde rilassante e funzionale. Spazi interni: La struttura interna comprende un tinello, una cucina e un bagno, accessibile dal giardino. Zona giorno: Un ampio salotto si apre su un loggiato che conduce a due spaziose camere da letto. Tetto con tegole: Le due camere da letto sono coperte da un tetto con tegole, offrendo un tocco tradizionale e caratteristico. Lastrico di copertura: Accessibile tramite una scala esterna, offre ulteriori possibilità di utilizzo e godimento degli spazi esterni. Posizione strategica: La casa si trova in una zona ottima, ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare. Potenzialità di ristrutturazione: L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una residenza confortevole e moderna mantenendo il fascino delle costruzioni tradizionali campidanesi. Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà autentica con grandi potenzialità, situata in una delle zone più ambite di Quartu Sant'Elena. Classe Energetica: G EPI: 173,56 kwh/m2 anno