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On the elegant coastline of Santa Margherita di Pula, sheltered from the Mistral and surrounded by discreet coastal countryside, this exclusive estate extends across 4 hectares and includes over 1000 sqm of covered buildings. The property comprises a 380 sqm main villa, encircled by a 500 sqm covered porticoed area, a 200 sqm guest house, a 430 sqm storage building and 2 private swimming pools. Classical-inspired architecture, modern technical systems and a particularly favourable microclimate define a refined residence in southern Sardinia. Evoking an ancient Roman domus, the main villa features columned porticoes, white marble decorative reliefs, special stone floors and fine parquet. Its impressive central living room, crowned by a domed ceiling, is designed for entertaining, alongside a recently refurbished open-plan kitchen with high-level technology. The sleeping area offers 3 principal bedrooms, each with an en-suite bathroom and Jacuzzi bath. The 200 sqm guest house provides 3 further bedrooms and 3 bathrooms, all with independent entrances, while its lower level includes a 180 sqm tavern room and a 50 sqm laundry room. Outdoors, a 1-hectare landscaped garden with English lawns, palms, centuries-old olive trees and citrus trees surrounds the villa. Beyond it lie 3 hectares of arable land, currently registered as a vineyard. Near Is Molas Golf Club, prestigious coastal resorts and Nora, the estate combines privacy, hospitality and excellent access to Pula, Cagliari and its international airport.
Rif:17154
https://www.lionard.com/prestigious-villa-park-pool-southern-sardinia.html
Lungo l’elegante litorale di Santa Margherita di Pula, al riparo dal maestrale e immersa in una riservata campagna costiera, questa esclusiva tenuta privata si estende su 4 ettari e riunisce oltre 1000 mq coperti. Il complesso comprende una villa principale di 380 mq, avvolta da una zona coperta perimetrale di 500 mq, una dependance di 200 mq, un capannone di 430 mq e 2 piscine private. L’architettura d’ispirazione classica, le moderne dotazioni impiantistiche e un microclima particolarmente favorevole definiscono una residenza di alto profilo nel sud della Sardegna. Richiamando la solennità di un’antica domus romana, la villa padronale presenta portici con colonne, rilievi decorativi in marmo bianco, pavimenti in pietra speciale e parquet pregiato. Il maestoso soggiorno centrale, con soffitto a cupola, è pensato per ricevere e convivere, affiancato da una cucina open space recentemente rinnovata e dotata di tecnologie di livello superiore. La zona notte ospita 3 ampie camere padronali, ciascuna con bagno en suite e vasca idromassaggio Jacuzzi. La dependance di 200 mq offre 3 ulteriori camere e 3 bagni con ingressi indipendenti; al piano inferiore dispone di una taverna di 180 mq e di una lavanderia di 50 mq. Il giardino di 1 ettaro, con prati inglesi, palme, ulivi secolari e agrumi, circonda la villa. Oltre il giardino si sviluppano 3 ettari di terreno seminativo, attualmente registrato come vigneto. Vicina all’Is Molas Golf Club, ai resort del litorale e al sito archeologico di Nora, la proprietà coniuga privacy, ospitalità e collegamenti agevoli con Pula, Cagliari e il suo aeroporto internazionale.
Rif:17154
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-parco-piscina-sud-sardegna.html
