850,000 €
5间卧室别墅, 150 m² 马拉卡拉戈尼斯, 卡利亞里 (省)
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主要特点
- 露台
描述
Villa Tramonto：一个名字已经蕴含了这座宏伟房产的精髓。如果您梦想着一栋房子，在那里您可以每天晚上欣赏太阳沉入大海，呈现出独特的色彩和氛围，那么这座别墅可能就是您一直在寻找的房产。
该别墅位于著名的旅游胜地托雷德莱斯特莱，距离卡利亚里机场仅约 40 公里，并且距离南部撒丁岛上一些最美丽的海滩不远。Villa Tramonto 是度假房屋和在岛屿南部海岸线最受欢迎的地区进行房地产投资的理想选择。
这座别墅是独立住宅，位于地中海植被的宁静之中，分为两层：一楼和地下室，提供宽敞的空间和有趣的个性化潜力。
房产的中心无疑是遮盖的门廊，位于特别优越的位置。它是举办户外午餐和晚餐的理想场所，与朋友和家人共度愉快的夜晚，最重要的是，被天使湾的美景和卡利亚里的全景所吸引。
穿过大门，我们来到一个明亮的客厅，配有开放式厨房和壁炉。这是一个温暖而友好的环境，非常适合全年居住：壁炉可以成为冬季夜晚的中心，非常适合营造温馨的氛围或与朋友一起准备美味的烤肉。
一个舒适的过道通向卧室区，包括四个卧室和两个浴室，从而为家庭和朋友提供宽敞的空间。
从客厅通过内部楼梯，您可以进入地下室，那里有另外两个卧室。这些房间可以根据未来房主的需要以多种方式利用，进一步提高房产的灵活性和潜力。
在外部，这座别墅被典型的地中海植被环绕，有助于营造一个私密和真正撒丁岛的环境。在房屋的后面，我们发现了一个典型的撒丁烤箱和一个烧烤架，这些是充分利用外部空间和在美丽季节组织愉快的社交时刻的理想元素。花园里还有一个室外淋浴，在从海边归来时非常实用。
但 Villa Tramonto 的真正优势还在于它的升值潜力。在住宅下方的台阶上，在验证可行性和必要的授权的前提下，您可以建造一个美丽的游泳池和日光浴区。这项干预措施可以进一步将外部空间变成一个真正的私人绿洲，在那里您可以放松身心，晒太阳，并在海景的陪伴下度过难忘的夏季时光。
Villa Tramonto 是一栋潜力巨大的房产，具有全景位置、宽敞的室内和室外空间以及可以根据您的口味和需求进行个性化的可能性。
Torre delle Stelle Real Estate Services 机构在当地拥有两家机构，并对该地区有着深刻的了解，随时为您提供服务，陪您探索这座宏伟的别墅，并向您展示该房产可以提供的所有机会。
来探索 Villa Tramonto：您的撒丁岛角落，伴随着海上的日落，可能就在这里。
能源等级：C
该别墅位于著名的旅游胜地托雷德莱斯特莱，距离卡利亚里机场仅约 40 公里，并且距离南部撒丁岛上一些最美丽的海滩不远。Villa Tramonto 是度假房屋和在岛屿南部海岸线最受欢迎的地区进行房地产投资的理想选择。
这座别墅是独立住宅，位于地中海植被的宁静之中，分为两层：一楼和地下室，提供宽敞的空间和有趣的个性化潜力。
房产的中心无疑是遮盖的门廊，位于特别优越的位置。它是举办户外午餐和晚餐的理想场所，与朋友和家人共度愉快的夜晚，最重要的是，被天使湾的美景和卡利亚里的全景所吸引。
穿过大门，我们来到一个明亮的客厅，配有开放式厨房和壁炉。这是一个温暖而友好的环境，非常适合全年居住：壁炉可以成为冬季夜晚的中心，非常适合营造温馨的氛围或与朋友一起准备美味的烤肉。
一个舒适的过道通向卧室区，包括四个卧室和两个浴室，从而为家庭和朋友提供宽敞的空间。
从客厅通过内部楼梯，您可以进入地下室，那里有另外两个卧室。这些房间可以根据未来房主的需要以多种方式利用，进一步提高房产的灵活性和潜力。
在外部，这座别墅被典型的地中海植被环绕，有助于营造一个私密和真正撒丁岛的环境。在房屋的后面，我们发现了一个典型的撒丁烤箱和一个烧烤架，这些是充分利用外部空间和在美丽季节组织愉快的社交时刻的理想元素。花园里还有一个室外淋浴，在从海边归来时非常实用。
但 Villa Tramonto 的真正优势还在于它的升值潜力。在住宅下方的台阶上，在验证可行性和必要的授权的前提下，您可以建造一个美丽的游泳池和日光浴区。这项干预措施可以进一步将外部空间变成一个真正的私人绿洲，在那里您可以放松身心，晒太阳，并在海景的陪伴下度过难忘的夏季时光。
Villa Tramonto 是一栋潜力巨大的房产，具有全景位置、宽敞的室内和室外空间以及可以根据您的口味和需求进行个性化的可能性。
Torre delle Stelle Real Estate Services 机构在当地拥有两家机构，并对该地区有着深刻的了解，随时为您提供服务，陪您探索这座宏伟的别墅，并向您展示该房产可以提供的所有机会。
来探索 Villa Tramonto：您的撒丁岛角落，伴随着海上的日落，可能就在这里。
能源等级：C
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广告商输入的描述
Villa Tramonto: its name already captures the essence of this beautiful property. If you dream of a home where you can watch the sun set over the sea every evening, painting the sky with breathtaking colours and creating unforgettable atmospheres, this could be the property you have been looking for.
Located in the renowned seaside resort of Torre delle Stelle, approximately 40 km from Cagliari Airport and just a short distance from some of the most beautiful beaches in southern Sardinia, Villa Tramonto is an ideal choice both as a holiday home and as an investment opportunity in one of the most sought-after areas of the island's southern coast.
This detached single-family villa, surrounded by typical Mediterranean vegetation, is arranged over two levels: a ground floor and a basement, offering generous spaces and excellent potential for further customization.
One of the property's main highlights is undoubtedly the covered veranda, ideally positioned to make the most of the spectacular surroundings. It is the perfect setting for outdoor lunches and dinners, for spending relaxing evenings with family and friends and, above all, for enjoying the breathtaking views over the Gulf of Angels and Cagliari.
Upon entering the villa, you are welcomed by a bright living room with a kitchenette and fireplace. This warm and inviting space is perfect for enjoying the house throughout the year. The fireplace can become the heart of cosy winter evenings, whether for creating a welcoming atmosphere or preparing delicious roasts in the company of family and friends.
A convenient hallway leads to the sleeping area, which comprises four bedrooms and two bathrooms, providing plenty of space to comfortably accommodate family and guests.
From the living room, an internal staircase leads down to the basement level, where there are two additional bedrooms. These spaces offer considerable flexibility and can be adapted to suit the needs of the future owner, further enhancing the property's potential.
Outside, the villa is surrounded by Mediterranean vegetation, creating a peaceful and private environment with an authentic Sardinian character. At the rear of the house, there is a traditional Sardinian wood-fired oven and a barbecue, perfect for enjoying outdoor living and sharing memorable meals during the warmer months. The garden also features an outdoor shower, particularly convenient after a day spent at the beach.
Another important feature of Villa Tramonto is its excellent potential for further enhancement. The terraces below the house could potentially accommodate a beautiful swimming pool and sun terrace, subject to feasibility studies and the necessary planning permissions. Such an addition could transform the outdoor areas into a private oasis where you can relax, enjoy the sunshine and spend unforgettable summer days overlooking the sea.
Villa Tramonto is a property with enormous potential, combining a privileged panoramic location, generous indoor and outdoor spaces and the opportunity to create a truly personalized Sardinian retreat.
Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, with two offices in the area and extensive local knowledge, is available to introduce you to this beautiful villa and explain all the opportunities this property has to offer.
Come and discover Villa Tramonto your own corner of Sardinia, where unforgettable sunsets over the sea could become part of everyday life.
Located in the renowned seaside resort of Torre delle Stelle, approximately 40 km from Cagliari Airport and just a short distance from some of the most beautiful beaches in southern Sardinia, Villa Tramonto is an ideal choice both as a holiday home and as an investment opportunity in one of the most sought-after areas of the island's southern coast.
This detached single-family villa, surrounded by typical Mediterranean vegetation, is arranged over two levels: a ground floor and a basement, offering generous spaces and excellent potential for further customization.
One of the property's main highlights is undoubtedly the covered veranda, ideally positioned to make the most of the spectacular surroundings. It is the perfect setting for outdoor lunches and dinners, for spending relaxing evenings with family and friends and, above all, for enjoying the breathtaking views over the Gulf of Angels and Cagliari.
Upon entering the villa, you are welcomed by a bright living room with a kitchenette and fireplace. This warm and inviting space is perfect for enjoying the house throughout the year. The fireplace can become the heart of cosy winter evenings, whether for creating a welcoming atmosphere or preparing delicious roasts in the company of family and friends.
A convenient hallway leads to the sleeping area, which comprises four bedrooms and two bathrooms, providing plenty of space to comfortably accommodate family and guests.
From the living room, an internal staircase leads down to the basement level, where there are two additional bedrooms. These spaces offer considerable flexibility and can be adapted to suit the needs of the future owner, further enhancing the property's potential.
Outside, the villa is surrounded by Mediterranean vegetation, creating a peaceful and private environment with an authentic Sardinian character. At the rear of the house, there is a traditional Sardinian wood-fired oven and a barbecue, perfect for enjoying outdoor living and sharing memorable meals during the warmer months. The garden also features an outdoor shower, particularly convenient after a day spent at the beach.
Another important feature of Villa Tramonto is its excellent potential for further enhancement. The terraces below the house could potentially accommodate a beautiful swimming pool and sun terrace, subject to feasibility studies and the necessary planning permissions. Such an addition could transform the outdoor areas into a private oasis where you can relax, enjoy the sunshine and spend unforgettable summer days overlooking the sea.
Villa Tramonto is a property with enormous potential, combining a privileged panoramic location, generous indoor and outdoor spaces and the opportunity to create a truly personalized Sardinian retreat.
Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, with two offices in the area and extensive local knowledge, is available to introduce you to this beautiful villa and explain all the opportunities this property has to offer.
Come and discover Villa Tramonto your own corner of Sardinia, where unforgettable sunsets over the sea could become part of everyday life.
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Villa Tramonto: un nome che racchiude già l'essenza di questa splendida proprietà. Se sogni una casa dove poter ammirare ogni sera il sole che si tuffa nel mare, regalando colori e atmosfere uniche, questa villa potrebbe essere l'immobile che stavi cercando.
Situata nella rinomata località turistica di Torre delle Stelle, a soli circa 40 km dall'aeroporto di Cagliari e a breve distanza da alcune delle più belle spiagge del sud Sardegna, Villa Tramonto rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una casa per le proprie vacanze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa meridionale dell'isola.
La villa, unifamiliare e immersa nella tranquillità della vegetazione mediterranea, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, offrendo spazi generosi e un interessante potenziale di personalizzazione.
Il cuore della proprietà è senza dubbio la veranda coperta, collocata in una posizione particolarmente privilegiata. È il luogo perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari e, soprattutto, lasciarsi incantare dalla vista sul Golfo degli Angeli e sul panorama di Cagliari.
Varcata la soglia, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino. Un ambiente caldo e conviviale, ideale per vivere la casa durante tutto l'anno: il camino puó diventare il punto centrale delle serate invernali, perfetto per creare un'atmosfera accogliente o per preparare gustosi arrosti in compagnia.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo così ampi spazi per ospitare comodamente famiglia e amici.
Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al piano seminterrato, dove sono presenti ulteriori due camere. Questi ambienti possono essere sfruttati in diversi modi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, aumentando ulteriormente la versatilità e il potenziale della proprietà.
All'esterno, la villa è circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, che contribuisce a creare un ambiente riservato e autenticamente sardo. Sul retro della casa troviamo un caratteristico forno sardo e un barbecue, elementi ideali per vivere appieno gli spazi esterni e organizzare piacevoli momenti conviviali durante la bella stagione. Nel giardino è inoltre presente una doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dalle giornate trascorse al mare.
Ma il vero punto di forza di Villa Tramonto è anche il suo potenziale di valorizzazione. Nei gradoni sottostanti l'abitazione esiste infatti la possibilità di realizzare, previa verifica di fattibilità e delle necessarie autorizzazioni, una splendida piscina con area solarium. Un intervento che potrebbe trasformare ulteriormente gli spazi esterni in una vera oasi privata, dove rilassarsi, prendere il sole e trascorrere indimenticabili giornate estive con vista sul mare.
Villa Tramonto è una proprietà dalle grandi potenzialità, caratterizzata da una posizione panoramica, ampi spazi interni ed esterni e dalla possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'agenzia Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, presente sul territorio con due agenzie e con una profonda conoscenza della zona, è a vostra disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questa splendida villa e illustrarvi tutte le opportunità che questa proprietà puó offrire.
Vieni a scoprire Villa Tramonto: il tuo angolo di Sardegna con il tramonto sul mare potrebbe essere proprio qui.
CLASSE ENERGETICA: C
Situata nella rinomata località turistica di Torre delle Stelle, a soli circa 40 km dall'aeroporto di Cagliari e a breve distanza da alcune delle più belle spiagge del sud Sardegna, Villa Tramonto rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una casa per le proprie vacanze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa meridionale dell'isola.
La villa, unifamiliare e immersa nella tranquillità della vegetazione mediterranea, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, offrendo spazi generosi e un interessante potenziale di personalizzazione.
Il cuore della proprietà è senza dubbio la veranda coperta, collocata in una posizione particolarmente privilegiata. È il luogo perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari e, soprattutto, lasciarsi incantare dalla vista sul Golfo degli Angeli e sul panorama di Cagliari.
Varcata la soglia, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino. Un ambiente caldo e conviviale, ideale per vivere la casa durante tutto l'anno: il camino puó diventare il punto centrale delle serate invernali, perfetto per creare un'atmosfera accogliente o per preparare gustosi arrosti in compagnia.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo così ampi spazi per ospitare comodamente famiglia e amici.
Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al piano seminterrato, dove sono presenti ulteriori due camere. Questi ambienti possono essere sfruttati in diversi modi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, aumentando ulteriormente la versatilità e il potenziale della proprietà.
All'esterno, la villa è circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, che contribuisce a creare un ambiente riservato e autenticamente sardo. Sul retro della casa troviamo un caratteristico forno sardo e un barbecue, elementi ideali per vivere appieno gli spazi esterni e organizzare piacevoli momenti conviviali durante la bella stagione. Nel giardino è inoltre presente una doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dalle giornate trascorse al mare.
Ma il vero punto di forza di Villa Tramonto è anche il suo potenziale di valorizzazione. Nei gradoni sottostanti l'abitazione esiste infatti la possibilità di realizzare, previa verifica di fattibilità e delle necessarie autorizzazioni, una splendida piscina con area solarium. Un intervento che potrebbe trasformare ulteriormente gli spazi esterni in una vera oasi privata, dove rilassarsi, prendere il sole e trascorrere indimenticabili giornate estive con vista sul mare.
Villa Tramonto è una proprietà dalle grandi potenzialità, caratterizzata da una posizione panoramica, ampi spazi interni ed esterni e dalla possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'agenzia Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, presente sul territorio con due agenzie e con una profonda conoscenza della zona, è a vostra disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questa splendida villa e illustrarvi tutte le opportunità che questa proprietà puó offrire.
Vieni a scoprire Villa Tramonto: il tuo angolo di Sardegna con il tramonto sul mare potrebbe essere proprio qui.
CLASSE ENERGETICA: C
Villa Tramonto: Schon der Name verrät viel über die besondere Lage dieses wunderschönen Hauses. Wenn Sie davon träumen, jeden Abend einen spektakulären Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen, umgeben von den faszinierenden Farben des sardischen Himmels, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein.
Die freistehende Villa befindet sich im beliebten Ferienort Torre delle Stelle, etwa 40 km vom Flughafen Cagliari entfernt und nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände Südsardiniens. Sie eignet sich hervorragend sowohl als privates Ferienhaus als auch als interessante Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Regionen der Südküste Sardiniens.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche sowie ein interessantes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifellos die überdachte Veranda, die sich in einer privilegierten Position befindet. Hier können Sie im Freien essen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und gleichzeitig den herrlichen Panoramablick auf den Golf von Cagliari und den Golf der Engel genießen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin. Der Kamin verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht ihn auch in den Wintermonaten zu einem angenehmen Treffpunkt. Hier lassen sich gesellige Abende verbringen oder traditionelle sardische Braten zubereiten.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt. Damit bietet die Villa ausreichend Platz für eine Familie und für Gäste.
Vom Wohnzimmer führt eine komfortable interne Treppe in das Untergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach den persönlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.
Die Villa ist von einer üppigen mediterranen Vegetation umgeben, die für Privatsphäre sorgt und dem Anwesen seinen typisch sardischen Charakter verleiht.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich ein traditioneller sardischer Holzofen sowie ein Grill, die ideale Voraussetzungen für gesellige Mahlzeiten und unvergessliche Abende im Freien bieten. Im Garten steht außerdem eine Außendusche zur Verfügung besonders praktisch nach einem Tag am Meer.
Ein weiterer wichtiger Pluspunkt der Villa ist ihr großes Entwicklungspotenzial. Auf den unterhalb des Hauses gelegenen Terrassen könnte möglicherweise ein wunderschöner Swimmingpool mit Sonnenterrasse entstehen. Dies müsste selbstverständlich im Rahmen einer Machbarkeitsprüfung sowie vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen geprüft werden.
Eine solche Erweiterung würde die Außenbereiche in eine private Wohlfühloase verwandeln ideal, um sich zu entspannen, die sardische Sonne zu genießen und unvergessliche Sommertage mit Blick auf das Meer zu verbringen.
Villa Tramonto ist eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial: eine privilegierte Panoramalage, großzügige Innen- und Außenbereiche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort auf Sardinien.
Die Agentur Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, mit zwei Büros vor Ort und umfassender Kenntnis der Region, steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese wunderschöne Villa persönlich vorzustellen und Ihnen alle Möglichkeiten dieser Immobilie näherzubringen.
Entdecken Sie Villa Tramonto Ihren ganz persönlichen Ort auf Sardinien, an dem traumhafte Sonnenuntergänge über dem Meer zum täglichen Erlebnis werden können.
Die freistehende Villa befindet sich im beliebten Ferienort Torre delle Stelle, etwa 40 km vom Flughafen Cagliari entfernt und nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände Südsardiniens. Sie eignet sich hervorragend sowohl als privates Ferienhaus als auch als interessante Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Regionen der Südküste Sardiniens.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche sowie ein interessantes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifellos die überdachte Veranda, die sich in einer privilegierten Position befindet. Hier können Sie im Freien essen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und gleichzeitig den herrlichen Panoramablick auf den Golf von Cagliari und den Golf der Engel genießen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin. Der Kamin verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht ihn auch in den Wintermonaten zu einem angenehmen Treffpunkt. Hier lassen sich gesellige Abende verbringen oder traditionelle sardische Braten zubereiten.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt. Damit bietet die Villa ausreichend Platz für eine Familie und für Gäste.
Vom Wohnzimmer führt eine komfortable interne Treppe in das Untergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach den persönlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.
Die Villa ist von einer üppigen mediterranen Vegetation umgeben, die für Privatsphäre sorgt und dem Anwesen seinen typisch sardischen Charakter verleiht.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich ein traditioneller sardischer Holzofen sowie ein Grill, die ideale Voraussetzungen für gesellige Mahlzeiten und unvergessliche Abende im Freien bieten. Im Garten steht außerdem eine Außendusche zur Verfügung besonders praktisch nach einem Tag am Meer.
Ein weiterer wichtiger Pluspunkt der Villa ist ihr großes Entwicklungspotenzial. Auf den unterhalb des Hauses gelegenen Terrassen könnte möglicherweise ein wunderschöner Swimmingpool mit Sonnenterrasse entstehen. Dies müsste selbstverständlich im Rahmen einer Machbarkeitsprüfung sowie vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen geprüft werden.
Eine solche Erweiterung würde die Außenbereiche in eine private Wohlfühloase verwandeln ideal, um sich zu entspannen, die sardische Sonne zu genießen und unvergessliche Sommertage mit Blick auf das Meer zu verbringen.
Villa Tramonto ist eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial: eine privilegierte Panoramalage, großzügige Innen- und Außenbereiche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort auf Sardinien.
Die Agentur Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, mit zwei Büros vor Ort und umfassender Kenntnis der Region, steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese wunderschöne Villa persönlich vorzustellen und Ihnen alle Möglichkeiten dieser Immobilie näherzubringen.
Entdecken Sie Villa Tramonto Ihren ganz persönlichen Ort auf Sardinien, an dem traumhafte Sonnenuntergänge über dem Meer zum täglichen Erlebnis werden können.
Villa Tramonto : son nom en dit déjà long sur la situation privilégiée de cette magnifique propriété. Si vous rêvez d'une maison où admirer chaque soir un coucher de soleil spectaculaire sur la mer, dans un cadre aux couleurs et aux atmosphères uniques, cette villa pourrait bien être celle que vous recherchez.
Située dans la célèbre station balnéaire de Torre delle Stelle, à environ 40 km de l'aéroport de Cagliari et à proximité de certaines des plus belles plages du sud de la Sardaigne, Villa Tramonto représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement immobilier dans l'une des régions les plus recherchées de la côte sud de l'île.
Cette villa individuelle, entourée par la végétation méditerranéenne typique de la Sardaigne, est répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un sous-sol, offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un remarquable potentiel de personnalisation.
L'un des principaux atouts de la propriété est sans aucun doute sa véranda couverte, idéalement située pour profiter pleinement du panorama. C'est l'endroit parfait pour déjeuner ou dîner en plein air, passer d'agréables moments en famille ou entre amis et surtout admirer la magnifique vue sur le Golfe des Anges et la ville de Cagliari.
À l'intérieur, un séjour lumineux avec coin cuisine et cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée apporte une touche particulière de charme et de confort, permettant de profiter de la maison également pendant les mois d'hiver, que ce soit pour créer une ambiance chaleureuse ou préparer de savoureux rôtis en famille ou entre amis.
Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille et ses invités.
Depuis le séjour, un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent deux chambres supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et peuvent être aménagés selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
La villa est entourée d'une belle végétation méditerranéenne, qui garantit intimité et tranquillité tout en donnant à la propriété son caractère authentiquement sarde.
À l'arrière de la maison se trouvent un traditionnel four sarde ainsi qu'un barbecue, parfaits pour profiter pleinement de la vie en extérieur et organiser de délicieux repas et moments conviviaux pendant la belle saison. Le jardin dispose également d'une douche extérieure, particulièrement pratique après une journée passée à la plage.
La propriété bénéficie également d'un important potentiel d'aménagement. Sur les terrasses situées en contrebas de la maison, il serait éventuellement possible de créer une magnifique piscine avec espace solarium, sous réserve d'une étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Une telle réalisation permettrait de transformer les espaces extérieurs en une véritable oasis privée, idéale pour se détendre, profiter du soleil sarde et passer d'inoubliables journées d'été avec une vue imprenable sur la mer.
Villa Tramonto est une propriété au potentiel exceptionnel, réunissant une situation panoramique privilégiée, de généreux espaces intérieurs et extérieurs ainsi que de nombreuses possibilités de personnalisation.
L'agence Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, présente sur le territoire avec deux agences et bénéficiant d'une excellente connaissance de la région, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique villa et vous présenter toutes les opportunités qu'elle offre.
Venez découvrir Villa Tramonto votre petit coin de paradis en Sardaigne, où les couchers de soleil sur la mer pourraient devenir un spectacle quotidien.
Située dans la célèbre station balnéaire de Torre delle Stelle, à environ 40 km de l'aéroport de Cagliari et à proximité de certaines des plus belles plages du sud de la Sardaigne, Villa Tramonto représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement immobilier dans l'une des régions les plus recherchées de la côte sud de l'île.
Cette villa individuelle, entourée par la végétation méditerranéenne typique de la Sardaigne, est répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un sous-sol, offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un remarquable potentiel de personnalisation.
L'un des principaux atouts de la propriété est sans aucun doute sa véranda couverte, idéalement située pour profiter pleinement du panorama. C'est l'endroit parfait pour déjeuner ou dîner en plein air, passer d'agréables moments en famille ou entre amis et surtout admirer la magnifique vue sur le Golfe des Anges et la ville de Cagliari.
À l'intérieur, un séjour lumineux avec coin cuisine et cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée apporte une touche particulière de charme et de confort, permettant de profiter de la maison également pendant les mois d'hiver, que ce soit pour créer une ambiance chaleureuse ou préparer de savoureux rôtis en famille ou entre amis.
Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille et ses invités.
Depuis le séjour, un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent deux chambres supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et peuvent être aménagés selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
La villa est entourée d'une belle végétation méditerranéenne, qui garantit intimité et tranquillité tout en donnant à la propriété son caractère authentiquement sarde.
À l'arrière de la maison se trouvent un traditionnel four sarde ainsi qu'un barbecue, parfaits pour profiter pleinement de la vie en extérieur et organiser de délicieux repas et moments conviviaux pendant la belle saison. Le jardin dispose également d'une douche extérieure, particulièrement pratique après une journée passée à la plage.
La propriété bénéficie également d'un important potentiel d'aménagement. Sur les terrasses situées en contrebas de la maison, il serait éventuellement possible de créer une magnifique piscine avec espace solarium, sous réserve d'une étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Une telle réalisation permettrait de transformer les espaces extérieurs en une véritable oasis privée, idéale pour se détendre, profiter du soleil sarde et passer d'inoubliables journées d'été avec une vue imprenable sur la mer.
Villa Tramonto est une propriété au potentiel exceptionnel, réunissant une situation panoramique privilégiée, de généreux espaces intérieurs et extérieurs ainsi que de nombreuses possibilités de personnalisation.
L'agence Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, présente sur le territoire avec deux agences et bénéficiant d'une excellente connaissance de la région, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique villa et vous présenter toutes les opportunités qu'elle offre.
Venez découvrir Villa Tramonto votre petit coin de paradis en Sardaigne, où les couchers de soleil sur la mer pourraient devenir un spectacle quotidien.
Villa Tramonto: su nombre ya dice mucho sobre la privilegiada ubicaciòn de esta magnífica propiedad. Si sueña con una casa desde la que pueda contemplar cada tarde una espectacular puesta de sol sobre el mar, rodeado de colores y ambientes únicos, esta villa podría ser exactamente lo que está buscando.
Situada en la conocida localidad turística de Torre delle Stelle, a unos 40 km del aeropuerto de Cagliari y cerca de algunas de las playas más hermosas del sur de Cerdeña, Villa Tramonto representa una excelente oportunidad tanto como residencia vacacional como inversiòn inmobiliaria en una de las zonas más apreciadas de la costa sur de la isla.
Esta villa independiente, rodeada de la típica vegetaciòn mediterránea de Cerdeña, se distribuye en dos niveles: planta baja y sòtano, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, así como un gran potencial de personalizaciòn.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es, sin duda, su porche cubierto, situado en una posiciòn privilegiada para disfrutar plenamente del maravilloso entorno. Es el lugar perfecto para almorzar y cenar al aire libre, pasar agradables momentos en familia o con amigos y, sobre todo, contemplar las magníficas vistas sobre el Golfo de los &Acute;ngeles y la ciudad de Cagliari.
Al entrar en la vivienda nos recibe un luminoso salòn con zona de cocina y chimenea. Un espacio cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de la casa durante todo el año. La chimenea aporta un toque especial de encanto y confort, ideal para crear un ambiente agradable durante los meses de invierno o para preparar deliciosos asados en compañía de familiares y amigos.
Un còmodo distribuidor conduce a la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo espacio suficiente para alojar còmodamente a una familia y a sus invitados.
Desde el salòn, una còmoda escalera interior conduce al sòtano, donde encontramos otros dos dormitorios. Estos espacios ofrecen diferentes posibilidades de uso y pueden adaptarse a las necesidades y preferencias de los futuros propietarios, aumentando aún más la versatilidad de la propiedad.
La villa está rodeada de una hermosa vegetaciòn mediterránea, que garantiza tranquilidad y privacidad y, al mismo tiempo, aporta a la propiedad el auténtico carácter de Cerdeña.
En la parte trasera de la casa encontramos un tradicional horno sardo y una barbacoa, perfectos para disfrutar plenamente de la vida al aire libre y organizar agradables comidas y momentos de convivencia durante la temporada de verano. El jardín también dispone de una ducha exterior, especialmente práctica después de pasar un día en la playa.
Otro de los grandes atractivos de Villa Tramonto es su enorme potencial de mejora y valorizaciòn. En las terrazas situadas por debajo de la vivienda existe la posibilidad de crear una magnífica piscina con zona solárium, siempre sujeta a un estudio de viabilidad y a la obtenciòn de las correspondientes autorizaciones.
Una actuaciòn de este tipo permitiría transformar los espacios exteriores en un auténtico oasis privado, ideal para relajarse, disfrutar del sol de Cerdeña y pasar inolvidables días de verano con unas impresionantes vistas al mar.
Villa Tramonto es una propiedad con un potencial extraordinario, que combina una ubicaciòn panorámica privilegiada, amplios espacios interiores y exteriores y numerosas posibilidades de personalizaciòn.
La agencia Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, presente en la zona con dos oficinas y con un profundo conocimiento del territorio, estará encantada de acompañarle para descubrir esta magnífica villa y mostrarle todas las oportunidades que esta propiedad puede ofrecer.
Venga a descubrir Villa Tramonto su propio rincòn de Cerdeña, donde las espectaculares puestas de sol sobre el mar pueden convertirse en parte de su vida cotidiana.
Situada en la conocida localidad turística de Torre delle Stelle, a unos 40 km del aeropuerto de Cagliari y cerca de algunas de las playas más hermosas del sur de Cerdeña, Villa Tramonto representa una excelente oportunidad tanto como residencia vacacional como inversiòn inmobiliaria en una de las zonas más apreciadas de la costa sur de la isla.
Esta villa independiente, rodeada de la típica vegetaciòn mediterránea de Cerdeña, se distribuye en dos niveles: planta baja y sòtano, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, así como un gran potencial de personalizaciòn.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es, sin duda, su porche cubierto, situado en una posiciòn privilegiada para disfrutar plenamente del maravilloso entorno. Es el lugar perfecto para almorzar y cenar al aire libre, pasar agradables momentos en familia o con amigos y, sobre todo, contemplar las magníficas vistas sobre el Golfo de los &Acute;ngeles y la ciudad de Cagliari.
Al entrar en la vivienda nos recibe un luminoso salòn con zona de cocina y chimenea. Un espacio cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de la casa durante todo el año. La chimenea aporta un toque especial de encanto y confort, ideal para crear un ambiente agradable durante los meses de invierno o para preparar deliciosos asados en compañía de familiares y amigos.
Un còmodo distribuidor conduce a la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo espacio suficiente para alojar còmodamente a una familia y a sus invitados.
Desde el salòn, una còmoda escalera interior conduce al sòtano, donde encontramos otros dos dormitorios. Estos espacios ofrecen diferentes posibilidades de uso y pueden adaptarse a las necesidades y preferencias de los futuros propietarios, aumentando aún más la versatilidad de la propiedad.
La villa está rodeada de una hermosa vegetaciòn mediterránea, que garantiza tranquilidad y privacidad y, al mismo tiempo, aporta a la propiedad el auténtico carácter de Cerdeña.
En la parte trasera de la casa encontramos un tradicional horno sardo y una barbacoa, perfectos para disfrutar plenamente de la vida al aire libre y organizar agradables comidas y momentos de convivencia durante la temporada de verano. El jardín también dispone de una ducha exterior, especialmente práctica después de pasar un día en la playa.
Otro de los grandes atractivos de Villa Tramonto es su enorme potencial de mejora y valorizaciòn. En las terrazas situadas por debajo de la vivienda existe la posibilidad de crear una magnífica piscina con zona solárium, siempre sujeta a un estudio de viabilidad y a la obtenciòn de las correspondientes autorizaciones.
Una actuaciòn de este tipo permitiría transformar los espacios exteriores en un auténtico oasis privado, ideal para relajarse, disfrutar del sol de Cerdeña y pasar inolvidables días de verano con unas impresionantes vistas al mar.
Villa Tramonto es una propiedad con un potencial extraordinario, que combina una ubicaciòn panorámica privilegiada, amplios espacios interiores y exteriores y numerosas posibilidades de personalizaciòn.
La agencia Torre delle Stelle Servizi Immobiliari, presente en la zona con dos oficinas y con un profundo conocimiento del territorio, estará encantada de acompañarle para descubrir esta magnífica villa y mostrarle todas las oportunidades que esta propiedad puede ofrecer.
Venga a descubrir Villa Tramonto su propio rincòn de Cerdeña, donde las espectaculares puestas de sol sobre el mar pueden convertirse en parte de su vida cotidiana.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 150 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 2
- 能效评级
- C
- 参考代码
- V001310
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马拉卡拉戈尼斯：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面86m
- 面积
- 101.3685 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 7897
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SARDEGNAEXCLUSIVE
Via Paoli 42, Cagliari, Cagliari
00390707598635 / 00393939308680
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