Set against one of the Mediterranean's most captivating landscapes, this stunning villa spans approximately 380 square meters and was built in 2006. It offers breathtaking views of Southern Sardinia's iconic panoramas, stretching from the beaches of Torre Chia to the famous Su Giudeu, which is known for its crystal-clear waters.
Every day, the property provides a unique spectacle: witness the sunrise illuminating the Torre di Chia and the fiery sunsets over Capo Spartivento, offering ever-changing and emotional experiences.
Access to the villa is via a convenient asphalt road that leads to a private garden, approximately 500 square meters in size, which serves as a Mediterranean oasis filled with the aromas of bougainvillea, hibiscus, and various aromatic plants. On the south side, a panoramic loggia invites you to enjoy al fresco lunches and dinners, all while taking in sensational sea views.
The interiors of the villa are spacious, bright, and designed for optimal comfort, with a refined and welcoming atmosphere. The ground floor features a large living room with an open-plan kitchen, complemented by two double bedrooms, both of which have direct access to the garden, and three elegant bathrooms.
Two internal staircases lead to the upper floor, where you will find two additional independent bedrooms with ensuite bathrooms, ideal for guests or family members.
The approximately 40 square meter master bedroom is a charming retreat, featuring direct access to a private panoramic terrace—an exclusive spot for admiring the sea as it transitions from deep blue to emerald green.
Taking a dip in the infinity pool offers a unique sensory experience, as the crystalline blue water harmonizes seamlessly with the deep blue sea, making the horizon feel tantalizingly close.
From the panoramic terrace at the highest point of the villa, you can indulge in a truly unique experience: sipping an aperitif in this stunning setting provides moments of pure enchantment.
The property features a convenient laundry room and a spacious garage of approximately 40 square meters.
The property is supplied with municipal water and offers hot and cold air conditioning through a heat pump system.
All windows are shatterproof, and the property is equipped with an alarm system, lighting, and is fully fenced for added security.
Some of the most renowned beaches in Southern Sardinia are just a few minutes away, including Dune di Campana, Su Giudeu, Baia Chia, Cala Cipolla, and Tuerredda. The city of Cagliari, with its port and airport, is about a 30-minute drive away. The lively village of Pula, which has all necessary amenities, is just 15 minutes away, while supermarkets and restaurants are located only 2 km from the property.
This exclusive villa is situated in a location where elegance, comfort, and nature converge, creating a unique residence. It is ideal for those who want to experience the most authentic Sardinia in a setting of complete privacy and serenity, offering an unparalleled panorama in the heart of Southern Sardinia.
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Incastonata in uno dei paesaggi più affascinanti del Mediterraneo, questa splendida villa si estende per circa 380 metri quadrati ed è stata costruita nel 2006. Offre viste mozzafiato sui panorami iconici del sud della Sardegna, che si estendono dalle spiagge di Torre Chia al famoso Su Giudeu, noto per le sue acque cristalline.
Ogni giorno, la struttura offre uno spettacolo unico: assisti all’alba che illumina la Torre di Chia e ai tramonti infuocati su Capo Spartivento, offrendo esperienze sempre diverse ed emozionanti.
L’accesso alla villa avviene tramite una comoda strada asfaltata che conduce a un giardino privato, di circa 500 metri quadrati, che funge da oasi mediterranea piena degli aromi di bouganville, ibisco e varie piante aromatiche. Sul lato sud, una loggia panoramica vi invita a gustare pranzi e cene all’aperto, il tutto ammirando sensazionali viste sul mare.
Gli interni della villa sono spaziosi, luminosi e progettati per un comfort ottimale, con un’atmosfera raffinata e accogliente. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, completato da due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al giardino, e tre eleganti bagni.
Due scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto indipendenti con bagno privato, ideali per ospiti o familiari.
La camera da letto principale di circa 40 metri quadrati è un rifugio incantevole, con accesso diretto a una terrazza panoramica privata, un luogo esclusivo per ammirare il mare mentre passa dal blu intenso al verde smeraldo.
Fare un tuffo nella piscina a sfioro offre un’esperienza sensoriale unica, poiché l’acqua cristallina si armonizza perfettamente con il blu profondo del mare, facendo sentire l’orizzonte incredibilmente vicino.
Dalla terrazza panoramica nel punto più alto della villa, puoi concederti un’esperienza davvero unica: sorseggiare un aperitivo in questa splendida cornice offre momenti di puro incanto.
La proprietà dispone di una comoda lavanderia e di uno spazioso garage di circa 40 mq.
La proprietà è fornita di acqua comunale e offre aria condizionata calda e fredda tramite un sistema a pompa di calore.
Tutte le finestre sono infrangibili e la proprietà è dotata di sistema di allarme, illuminazione ed è completamente recintata per una maggiore sicurezza.
Alcune delle spiagge più rinomate del sud della Sardegna sono a pochi minuti di distanza, tra cui Dune di Campana, Su Giudeu, Baia Chia, Cala Cipolla e Tuerredda. La città di Cagliari, con il suo porto e aeroporto, si trova a circa 30 minuti di auto. Il vivace villaggio di Pula, che dispone di tutti i servizi necessari, è a soli 15 minuti di distanza, mentre supermercati e ristoranti si trovano a soli 2 km dalla proprietà.
Questa villa esclusiva è situata in un luogo in cui eleganza, comfort e natura convergono, creando una residenza unica. È ideale per chi vuole vivere la Sardegna più autentica in un ambiente di completa privacy e serenità, offrendo un panorama senza pari nel cuore della Sardegna meridionale.
