2间卧室别墅, 163 m²

马鲁焦, Taranto (省)

萨兰托

位于阿维特拉纳 (TA) 乡村的待售独立别墅，"Urmo Belsito"，位于一个安静的住宅区，靠近爱奥尼亚海，分布在单层，位于底楼，周围有一个大花园，周围种植着高大的常绿树木以及地中海磨砂膏。
房子周围绿树环绕，建筑面积 122 平方米，分布如下：带热壁炉的客厅-餐厅（开放空间）、小厨房、衣柜、两间卧室、更衣室、浴室和通道楼梯通向平屋顶，从那里向南可以欣赏到宜人的海景，向北则可以欣赏乡村郁郁葱葱的绿色植物以及延伸至大海的"Salentine 温室"。
别墅可通过带顶棚的阳台进入，阳台设有可打开的窗户，那里设有燃木烤箱。别墅旁边有一个舒适的附楼，配有卧室区、浴室和小厨房。
内部地板部分采用瓷器，部分采用佛罗伦萨赤陶。内门由手工和定制木材制成，外框架由铝和双层玻璃制成，此外所有外门和窗户均配有蚊帐并用金属格栅保护。
夏季空调由五台热泵变频分体保证；还有一个由燃气锅炉和铝制散热器供电的供暖系统。
电力、供水和污水处理系统效率极高，有远程报警和视频监控系统、四个大门、一个行人道和三个带电动开启系统的车道。
为了满足用水需求，别墅连接到公共阿普利亚渡槽网络，而对于生活废水，则有一个伊姆霍夫型处理厂。该物业状况极佳。
村里有一口共用自流井，保证了花园灌溉的非饮用水供应。
花园总面积约1,500平方米，包括一个地上游泳池、一个带烧烤设施的区域、两个带日光浴室的酒吧区、两间带内部和外部淋浴的浴室、两个储藏室、一个带顶棚的车库、一个冷却器，装饰着巨大的紫藤植物和各种棕榈树。
户外烧烤保证让您度过轻松的白天和夜晚。
有各种类型的果树：梨、无花果、小麦、苹果、仙人掌、柠檬、枣、杏仁、橙子、香桃木植物。此外还有3棵橄榄树。
此外，还有两个大型停车场的空间，一个用于车辆停车，另一个作为露营者或大篷车或小船的庇护所，并由遮阳网固定。
别墅距离爱奥尼亚-萨兰托海岸迷人的沙滩约 1.5 公里，距离"Salina dei Monaci"自然保护区及其盐矿床约 5 公里。贝瓦尼亚圣彼得罗 (San Pietro) 海滨旅游度假胜地及其公园和奇德罗河口自然保护区 (Chidro River Mouth Nature Reserve)、托雷科利梅纳 (Torre Colimena)、蓬塔火腿 (Punta Prosciutto)、托雷拉皮洛 (Torre Lapillo) 和切萨雷奥港 (Porto Cesareo) 均可轻松抵达，步行即可到达。
距离阿维特拉纳市 5 公里，距离曼杜里亚 13 公里，距离布林迪西机场 55 公里，距离巴里机场 160 公里，距离巴洛克城市莱切 45 公里，距离"大希腊"城市塔兰托 45 公里。
非常适合作为酒店业、民宿的投资。该地区已经受到一些住宿设施的影响，最重要的是，这里也有国际业主在冬季居住。


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