10间卧室别墅, 800 m²

马鲁焦, Taranto (省)

萨兰托

[Rif. DV-5112] In una rinomata località turistica della costa salentina, precisamente a Maruggio, in provincia di Taranto, è disponibile per l'acquisto una vasta villa indipendente di 800 mq commerciali, articolata in sei abitazioni, di cui quattro al piano terra e due al primo piano. La proprietà è situata in una pacifica area residenziale.
Il primo piano è composto da due ampi appartamenti, unibili, finemente arredati e rinnovati, con accessi indipendenti e due grandi terrazze utilizzate come zona solarium. Il primo appartamento include un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza interna. Il secondo, invece, consiste in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un esteso terrazzo con vista mare.
Al piano terra si situano due unità abitative di dimensioni più flessibili, unibili, con ingressi autonomi e portici esterni all'ingresso della villa, seguiti da un garage. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno, mentre la seconda unità da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Queste quattro unità sono dotate di un condizionatore nella zona giorno e sono impreziosite da un camino a legna.
Nell'area interna della proprietà, con vista sulla pineta, si trovano due mini appartamenti in ottime condizioni, entrambi formati da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e spazi esterni annessi. I portici e i terrazzi degli appartamenti sono indipendenti e ad uso esclusivo.
La villa è avvolta da un terreno di circa 3500 mq. Una parte del terreno/pineta è edificabile grazie al nuovo piano di lottizzazione: il venditore prevede di costruire prossimamente una piscina, una zona solarium e una zona wellness/attrezzi nella zona pineta.
La struttura è stata utilizzata con successo come zona ricettiva negli anni, garantendo un solido reddito annuale. L'esterno è in ottime condizioni, mentre gli interni di tutte le unità abitative sono finemente arredati. Questa proposta immobiliare è ideale come villa plurifamiliare, come casa vacanze, o come bed and breakfast.

La proprietà è ubicata a Campomarino, frazione di Maruggio, area apprezzata per la sua bellezza naturale e la sua atmosfera autentica, in provincia di Taranto. L'area è pratica e ben servita, la vicinanza alla strada provinciale SP122 offre un comodo collegamento stradale in tutta la zona, consentendo di accedere a una vasta gamma di servizi e attività commerciali come supermercati, farmacie, bar e ristoranti.
La villa si trova a breve distanza dal mare, raggiungibile in soli sei minuti a piedi. Maruggio possiede un interessante patrimonio storico, con antiche chiese e monumenti che testimoniano la sua ricca tradizione. Inoltre, è possibile esplorare le caratteristiche vie del centro storico e immergersi nell'atmosfera autentica del paese.