A luxurious villa with swimming pool is offered for sale on the outskirts of Campomarino di Maruggio, just 700 metres from the sea at Pineta D'Ayala.
The property, built in 2017, consists of a main house and a completely renovated trullo.
The dwelling has a living room (with kitchenette and living room with fireplace), two bedrooms, one of which is on the mezzanine floor, two bathrooms and an outdoor veranda. The trullo, which has been completely renovated, could instead serve as a comfortable guest house. Adjacent to the trullo are a veranda, outdoor showers and an outdoor kitchen. Everything is made with great taste and elegance, with attention to every detail.
The outside area with ornamental plants and fruit trees is particularly well cared for.
The swimming pool is located in a reserved area of the garden and is equipped with every comfort. The paving surrounding the house and the pool is in precious natural stone.
The entire plot, measuring approximately 1300 square metres, is fenced off with one-metre thick stone walls and handcrafted gates.
It is equipped with a spring well, an imhoff septic tank in compliance with regulations, an alarm system, a double air conditioner and a pellet stove for the colder months.
Reserved negotiation.
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Si propone in vendita villa lussuosa con piscina alle porte di Campomarino di Maruggio a soli 700 metri dal mare della Pineta D’Ayala.
La struttura, realizzata nel 2017, si compone di un’abitazione principale e di un trullo completamente ristrutturato.
L’abitazione presenta un living (con angola cottura e soggiorno con caminetto), due camere da letto di cui una posta al piano rialzato, due bagni e una veranda esterna. Il trullo, completamente ristrutturato, potrebbe invece costituire una comoda dependance per gli ospiti. Adiacenti al trullo sono presenti una veranda, delle docce esterne e una cucina esterna. Tutto è realizzato con grande gusto ed eleganza, curato in ogni dettaglio.
Particolarmente curata la parte esterna con piante ornamentali e alberi da frutto.
La piscina si trova in una zona riservata del giardino ed è dotata di ogni comfort. La pavimentazione che circonda l’abitazione e la piscina è in preziosa pietra naturale.
L’intero lotto, di circa 1300 metri quadri, è recintato con muri in pietra di un metro di spessore e cancelli realizzati artigianalmente.
E’ dotata di pozzo sorgivo, fossa imhoff a norma, impianto di allarme, doppio condizionatore e stufa a pellet per i mesi più freddi.
Trattativa riservata.
Am Ortsrand von Campomarino di Maruggio, nur 700 Meter vom Meer in Pineta D'Ayala entfernt, wird eine luxuriöse Villa mit Schwimmbad zum Verkauf angeboten.
Das im Jahr 2017 erbaute Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem komplett renovierten Trullo.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (mit Kochnische und Wohnzimmer mit Kamin), zwei Schlafzimmer, eines davon im Zwischengeschoss, zwei Bäder und eine Veranda. Der komplett renovierte Trullo kann auch als komfortables Gästehaus genutzt werden. Angrenzend an den Trullo befinden sich eine Veranda, Außenduschen und eine Außenküche. Alles wird mit viel Geschmack und Eleganz hergestellt, mit viel Liebe zum Detail.
Der Außenbereich mit Zierpflanzen und Obstbäumen ist besonders gepflegt.
Das Schwimmbad befindet sich in einem reservierten Bereich des Gartens und ist mit allem Komfort ausgestattet. Die Pflasterung rund um das Haus und den Pool ist aus wertvollem Naturstein.
Das gesamte, etwa 1300 Quadratmeter große Grundstück ist mit einer ein Meter dicken Steinmauer und handgefertigten Toren eingezäunt.
Es ist mit einem Quellbrunnen, einer vorschriftsmäßigen Imhoff-Kläranlage, einer Alarmanlage, einer doppelten Klimaanlage und einem Pelletofen für die kälteren Monate ausgestattet.
Reservierte Verhandlung.
Une luxueuse villa avec piscine est proposée à la vente à la périphérie de Campomarino di Maruggio, à seulement 700 mètres de la mer à Pineta D'Ayala.
La propriété, construite en 2017, se compose d'une maison principale et d'un trullo entièrement rénové.
Le logement comprend une salle de séjour (avec coin cuisine et salon avec cheminée), deux chambres, dont une en mezzanine, deux salles de bains et une véranda extérieure. Le trullo, qui a été entièrement rénové, pourrait plutôt servir de maison d'hôtes confortable. À côté du trullo se trouvent une véranda, des douches extérieures et une cuisine extérieure. Tout est fait avec beaucoup de goût et d'élégance, en prêtant attention à chaque détail.
L'espace extérieur avec des plantes ornementales et des arbres fruitiers est particulièrement soigné.
La piscine est située dans une zone réservée du jardin et est équipée de tout le confort. Le pavage entourant la maison et la piscine est en pierre naturelle précieuse.
L'ensemble du terrain, d'une superficie d'environ 1300 mètres carrés, est clôturé par des murs en pierre d'un mètre d'épaisseur et des portails artisanaux.
Elle est équipée d'un puits de source, d'une cuve imhoff conforme à la réglementation, d'un système d'alarme, d'une double unité de climatisation et d'un poêle à granulés pour les mois les plus froids.
Négociation réservée.
