We offer for sale detached house on the ground floor with cellar and vegetable garden in the town of Maruggio. The house covers an area of about 113 square meters and consists of entrance hall/corridor, living room, kitchen with fireplace, two bedrooms, a bathroom, two storage rooms and storage room with brick oven (to be renovated and possibly used as a third bedroom). There are also an ortale of about 25 square meters and a cellar with a surface area of 32 square meters.
Through a staircase present in the ortale, there is access to the terrace of the property.
All rooms, with the exception of the storage room, have vaulted ceilings.
Both interior and exterior fixtures are of good quality.
Equipped with electrical, water-sewer and thermal systems.
The property is in compliance with urban and cadastral regulations.
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Si propone in vendita casa indipendente a piano terra con cantina ed ortale nel centro abitato di Maruggio. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 113 metri quadri e si compone di ingresso/corridoio, soggiorno, cucina con caminetto, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e deposito con forno in muratura (da ristrutturare e da adibire eventualmente a terza camera da letto). Sono inoltre presenti ortale di circa 25 metri quadri e cantina di superficie di 32 metri quadri.
Attraverso una scala presente nell'ortale, si può accedere al terrazzo di proprietà.
Tutte le stanze, ad eccezione del vano adibito a deposito, sono con i soffitti a volte.
Gli infissi sia interni che esterni sono di buona qualità.
Dotato di impianto elettrico, idrico-fognario e termico.
L'immobile è in regola con le norma urbanistiche e catastali.
Wir bieten ein ebenerdiges, freistehendes Haus mit Keller und Gemüsegarten im Zentrum von Maruggio zum Verkauf an. Das Haus hat eine Fläche von ca. 113 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangshalle/Flur, Wohnzimmer, Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen und einem Abstellraum mit gemauertem Ofen (zu renovieren und möglicherweise als drittes Schlafzimmer zu nutzen). Außerdem gibt es einen etwa 25 Quadratmeter großen Gemüsegarten und einen 32 Quadratmeter großen Keller.
Über eine Treppe im Obergeschoss gelangt man auf die Terrasse des Anwesens.
Alle Räume, mit Ausnahme des Abstellraums, haben Gewölbedecken.
Sowohl die Innen- als auch die Außenausstattung sind von guter Qualität.
Ausgestattet mit Elektro-, Wasser-, Kanalisations- und Heizungsanlagen.
Die Immobilie entspricht den städtischen und katastermäßigen Vorschriften.
Nous proposons à la vente une maison individuelle au rez-de-chaussée avec cave et jardin potager dans le centre de Maruggio. La maison a une superficie d'environ 113 mètres carrés et se compose d'un hall d'entrée/couloir, d'un séjour, d'une cuisine avec cheminée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, de deux débarras et d'un débarras avec four en briques (à rénover et à utiliser éventuellement comme troisième chambre à coucher). Il y a également un potager d'environ 25 mètres carrés et une cave de 32 mètres carrés.
Un escalier dans l'ortale permet d'accéder à la terrasse de la propriété.
Toutes les pièces, à l'exception du débarras, ont des plafonds voûtés.
Les aménagements intérieurs et extérieurs sont de bonne qualité.
La maison est équipée de l'électricité, de l'eau, des égouts et du chauffage.
La propriété est conforme aux réglementations urbaines et cadastrales.