1,100,000 €
3间卧室别墅, 453 m² 马丁纳弗兰卡, 塔兰托 (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
- 地窖
描述
位于马蒂纳弗兰卡 (TA) 的 TRULLI 别墅、泳池和 8,700 平方米公园出售
位于著名的 Via del Pergolo，距离马蒂纳弗兰卡镇几公里，位于普利亚大区伊特里亚山谷中心的令人惊叹的 TRULLI 别墅和泳池。
一座迷人的房产，将石材建筑的真实性与最现代的居住舒适度相结合，这要归功于最近的一次彻底翻新。
主住宅完全位于一楼（约 150 平方米），通过优雅的遮盖门廊进入。
入口处是一个宏伟而宽敞的客厅，配有双面壁炉，时尚地将起居区与睡眠区隔开。左侧是设备齐全的带餐区的厨房，配有壁炉和一个迷人且实用的小型阁楼，用作休闲区。
继续向右，是两个浴室（起居区的一个半浴室和一个为卧室服务的完整浴室）。
这栋房子的真正的宝石是三个卧室，巧妙地建在 TRULLI 内部，赋予了它永恒的魅力和理想的微气候。
下层楼（约 300 平方米）是服务区，包括一个宽敞的带顶篷的 гараж 和几个工具室。
这座别墅坐落在美丽维护的室外场地中：一个壮观的弯曲游泳池，面积 105 平方米（7x15 米），恒定深度为 1.5 米；便利的淋浴，日光浴甲板和一个面积约 180 平方米的宽敞露台，已经设置好用于室外厨房，并配备了内置烧烤架。
该房产被一个非凡的、完全围栏的私人地块所环绕，地块面积为 8,700 平方米，拥有两个入口（一个用于行人，一个用于车辆，带有电动门）；一个区域被划分为优雅的花坛和草坪；而另一个区域则位于一片凉爽的常绿树林中。
该房产还拥有郁郁葱葱的杏仁林，春天开花繁盛。
该房产配备了艺术水井、燃气地暖和制冷系统以及太阳能电池板。
这座别墅将乡村的私密性与可进入该地区最美丽村庄、海岸线和机场的理想中心位置相结合。
Trulli del Pergolo 是一处一流的 готовый к заселению 房产，既适合作为著名的私人住宅，也适合作为国际度假租赁市场的豪华投资。
位于著名的 Via del Pergolo，距离马蒂纳弗兰卡镇几公里，位于普利亚大区伊特里亚山谷中心的令人惊叹的 TRULLI 别墅和泳池。
一座迷人的房产，将石材建筑的真实性与最现代的居住舒适度相结合，这要归功于最近的一次彻底翻新。
主住宅完全位于一楼（约 150 平方米），通过优雅的遮盖门廊进入。
入口处是一个宏伟而宽敞的客厅，配有双面壁炉，时尚地将起居区与睡眠区隔开。左侧是设备齐全的带餐区的厨房，配有壁炉和一个迷人且实用的小型阁楼，用作休闲区。
继续向右，是两个浴室（起居区的一个半浴室和一个为卧室服务的完整浴室）。
这栋房子的真正的宝石是三个卧室，巧妙地建在 TRULLI 内部，赋予了它永恒的魅力和理想的微气候。
下层楼（约 300 平方米）是服务区，包括一个宽敞的带顶篷的 гараж 和几个工具室。
这座别墅坐落在美丽维护的室外场地中：一个壮观的弯曲游泳池，面积 105 平方米（7x15 米），恒定深度为 1.5 米；便利的淋浴，日光浴甲板和一个面积约 180 平方米的宽敞露台，已经设置好用于室外厨房，并配备了内置烧烤架。
该房产被一个非凡的、完全围栏的私人地块所环绕，地块面积为 8,700 平方米，拥有两个入口（一个用于行人，一个用于车辆，带有电动门）；一个区域被划分为优雅的花坛和草坪；而另一个区域则位于一片凉爽的常绿树林中。
该房产还拥有郁郁葱葱的杏仁林，春天开花繁盛。
该房产配备了艺术水井、燃气地暖和制冷系统以及太阳能电池板。
这座别墅将乡村的私密性与可进入该地区最美丽村庄、海岸线和机场的理想中心位置相结合。
Trulli del Pergolo 是一处一流的 готовый к заселению 房产，既适合作为著名的私人住宅，也适合作为国际度假租赁市场的豪华投资。
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Exclusive Villa with Trulli, Pool, and 8,700-square-meter Park for Sale in Martina Franca (TA)
A stunning villa with trulli and a pool, located on the renowned Via del Pergolo, just a few kilometers from the town of Martina Franca, in the heart of the Itria Valley in Puglia.
A charming property that combines the authenticity of stone architecture with the most modern living comforts, thanks to a recent and complete renovation.
The main residence is entirely on the ground floor (approximately 150 square meters), with access via an elegant covered veranda.
At the entrance is a grand and spacious living room, featuring a wall unit with a double-sided fireplace that stylishly separates the living area from the sleeping quarters. To the left is a fully equipped eat-in kitchen, complete with a dining area, a fireplace, and a charming and practical small loft that serves as a relaxation area.
Continuing to the right are the two bathrooms (a half-bath for the living area and a full bathroom serving the bedrooms).
The true gem of the house is the three bedrooms, skillfully carved out within the trulli, which lend a timeless charm and an ideal microclimate.
On the lower level (approximately 300 square meters) lies the service area, which includes a spacious garage with a convenient overhead door and several utility rooms.
The villa is nestled in beautifully maintained outdoor grounds: a spectacular curved swimming pool measuring 105 square meters (7x15 meters) with a constant depth of 1.5 meters; convenient showers, a sun deck, and a large patio of approximately 180 square meters, already set up for an outdoor kitchen and equipped with a built-in barbecue.
The property is surrounded by an exceptional, fully fenced private lot of 8,700 square meters, featuring two entrances (one for pedestrians and one for vehicles with an electric gate); one area is divided into elegant flower beds and a lawn; while another is set within a cool grove of evergreen trees.
The estate also features a lush almond grove that blooms profusely in the spring.
The property is equipped with an artesian well, gas-powered underfloor heating and cooling, and solar panels.
The villa combines the privacy of the countryside with an enviable central location for accessing the region’s most beautiful villages, the coast, and airports:
Trulli del Pergolo is a top-tier turnkey property, ideal both as a prestigious private residence and as a luxury investment for the international vacation rental market.
A stunning villa with trulli and a pool, located on the renowned Via del Pergolo, just a few kilometers from the town of Martina Franca, in the heart of the Itria Valley in Puglia.
A charming property that combines the authenticity of stone architecture with the most modern living comforts, thanks to a recent and complete renovation.
The main residence is entirely on the ground floor (approximately 150 square meters), with access via an elegant covered veranda.
At the entrance is a grand and spacious living room, featuring a wall unit with a double-sided fireplace that stylishly separates the living area from the sleeping quarters. To the left is a fully equipped eat-in kitchen, complete with a dining area, a fireplace, and a charming and practical small loft that serves as a relaxation area.
Continuing to the right are the two bathrooms (a half-bath for the living area and a full bathroom serving the bedrooms).
The true gem of the house is the three bedrooms, skillfully carved out within the trulli, which lend a timeless charm and an ideal microclimate.
On the lower level (approximately 300 square meters) lies the service area, which includes a spacious garage with a convenient overhead door and several utility rooms.
The villa is nestled in beautifully maintained outdoor grounds: a spectacular curved swimming pool measuring 105 square meters (7x15 meters) with a constant depth of 1.5 meters; convenient showers, a sun deck, and a large patio of approximately 180 square meters, already set up for an outdoor kitchen and equipped with a built-in barbecue.
The property is surrounded by an exceptional, fully fenced private lot of 8,700 square meters, featuring two entrances (one for pedestrians and one for vehicles with an electric gate); one area is divided into elegant flower beds and a lawn; while another is set within a cool grove of evergreen trees.
The estate also features a lush almond grove that blooms profusely in the spring.
The property is equipped with an artesian well, gas-powered underfloor heating and cooling, and solar panels.
The villa combines the privacy of the countryside with an enviable central location for accessing the region’s most beautiful villages, the coast, and airports:
Trulli del Pergolo is a top-tier turnkey property, ideal both as a prestigious private residence and as a luxury investment for the international vacation rental market.
Esclusiva Villa con Trulli, Piscina e Parco di 8.700 mq in Vendita a Martina Franca (TA)
Splendida villa con trulli e piscina, situata nella rinomata Via del Pergolo, a pochissimi chilometri dal centro abitato di Martina Franca, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, in Puglia.
Una proprietà di charme che coniuga l'autenticità dell'architettura in pietra con i più moderni comfort abitativi, grazie a una recente e totale ristrutturazione.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra (circa 150 mq), con accesso da un'elegante veranda coperta.
All'ingresso si trova un maestoso e grande salone, caratterizzato da una parete attrezzata con camino bifacciale che separa con stile l'area living dalla zona notte. Sulla sinistra trova spazio una cucina abitabile completamente accessoriata, completa di area da pranzo, camino e di un caratteristico e pratico piccolo soppalco che ospita una zona relax.
Proseguendo sulla destra si trovano i due bagni (uno di servizio per il living e uno completo a servizio delle camere).
La vera perla della casa sono le 3 camere da letto, sapientemente ricavate all'interno dei trulli, che conferiscono un fascino senza tempo e un microclima ideale.
Al piano inferiore (circa 300 mq) si sviluppa la zona di servizio, che comprende un ampio garage con comoda porta basculante e diversi locali tecnici.
La villa è immersa in un contesto esterno molto curato: una spettacolare piscina curvilinea di ben 105 mq (7x15 metri) con una profondità costante di 1,5 metri; comode docce, solarium e un grande patio di circa 180 mq, già predisposto per una cucina esterna e dotato di barbecue in muratura.
La proprietà è circondata da un eccezionale terreno privato interamente recintato di ben 8.700 mq, dotato di doppio ingresso (pedonale e carrabile con cancello elettrificato), una zona è suddivisa in eleganti aiuole a prato inglese; un'altra si articola in un fresco bosco di sempreverdi.
La tenuta ospita anche un rigoglioso mandorleto che in primavera regala abbondanti fioriture.
L'immobile è ditato di pozzo artesiano, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato a gas; pannelli solari.
La villa unisce la riservatezza della campagna a una centralità invidiabile per raggiungere i borghi più belli della regione, le coste e gli aeroporti:
Trulli del Pergolo è una soluzione chiavi in mano di altissimo livello, ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento di lusso per il circuito degli affitti turistici internazionali.
Splendida villa con trulli e piscina, situata nella rinomata Via del Pergolo, a pochissimi chilometri dal centro abitato di Martina Franca, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, in Puglia.
Una proprietà di charme che coniuga l'autenticità dell'architettura in pietra con i più moderni comfort abitativi, grazie a una recente e totale ristrutturazione.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra (circa 150 mq), con accesso da un'elegante veranda coperta.
All'ingresso si trova un maestoso e grande salone, caratterizzato da una parete attrezzata con camino bifacciale che separa con stile l'area living dalla zona notte. Sulla sinistra trova spazio una cucina abitabile completamente accessoriata, completa di area da pranzo, camino e di un caratteristico e pratico piccolo soppalco che ospita una zona relax.
Proseguendo sulla destra si trovano i due bagni (uno di servizio per il living e uno completo a servizio delle camere).
La vera perla della casa sono le 3 camere da letto, sapientemente ricavate all'interno dei trulli, che conferiscono un fascino senza tempo e un microclima ideale.
Al piano inferiore (circa 300 mq) si sviluppa la zona di servizio, che comprende un ampio garage con comoda porta basculante e diversi locali tecnici.
La villa è immersa in un contesto esterno molto curato: una spettacolare piscina curvilinea di ben 105 mq (7x15 metri) con una profondità costante di 1,5 metri; comode docce, solarium e un grande patio di circa 180 mq, già predisposto per una cucina esterna e dotato di barbecue in muratura.
La proprietà è circondata da un eccezionale terreno privato interamente recintato di ben 8.700 mq, dotato di doppio ingresso (pedonale e carrabile con cancello elettrificato), una zona è suddivisa in eleganti aiuole a prato inglese; un'altra si articola in un fresco bosco di sempreverdi.
La tenuta ospita anche un rigoglioso mandorleto che in primavera regala abbondanti fioriture.
L'immobile è ditato di pozzo artesiano, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato a gas; pannelli solari.
La villa unisce la riservatezza della campagna a una centralità invidiabile per raggiungere i borghi più belli della regione, le coste e gli aeroporti:
Trulli del Pergolo è una soluzione chiavi in mano di altissimo livello, ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento di lusso per il circuito degli affitti turistici internazionali.
Exklusive Villa mit Trulli, Swimmingpool und einem 8.700 m² großen Park in Martina Franca (TA) zu verkaufen
Wunderschöne Villa mit Trulli und Swimmingpool in der renommierten Via del Pergolo, nur wenige Kilometer vom Ortskern von Martina Franca entfernt, im pulsierenden Herzen des Itria-Tals in Apulien.
Ein Anwesen mit Charme, das dank einer kürzlich erfolgten Komplettsanierung die Authentizität der Steinarchitektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet.
Das Hauptwohngebäude erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss (ca. 150 m²) und ist über eine elegante überdachte Veranda zugänglich.
Im Eingangsbereich befindet sich ein imposanter, großer Salon, dessen Highlight eine Wand mit einem doppelseitigen Kamin ist, der den Wohnbereich stilvoll vom Schlafbereich trennt. Auf der linken Seite befindet sich eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich, Kamin und einem charakteristischen, praktischen kleinen Zwischengeschoss, das als Entspannungsbereich dient.
Weiter rechts befinden sich die beiden Badezimmer (ein Gästebad für den Wohnbereich und ein voll ausgestattetes Bad für die Schlafzimmer).
Die wahre Perle des Hauses sind die 3 Schlafzimmer, die gekonnt in die Trulli integriert wurden und dem Haus einen zeitlosen Charme sowie ein ideales Mikroklima verleihen.
Im Untergeschoss (ca. 300 m²) erstreckt sich der Servicebereich, der eine geräumige Garage mit praktischem Schwingtor sowie verschiedene Technikräume umfasst.
Die Villa liegt inmitten einer sehr gepflegten Außenanlage: ein spektakulärer, geschwungener Pool von gut 105 m² (7 x 15 Meter) mit einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern; komfortable Duschen, eine Sonnenterrasse und eine große Terrasse von ca. 180 m², die bereits für eine Außenküche vorbereitet und mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist.
Das Anwesen ist von einem außergewöhnlichen, vollständig umzäunten Privatgrundstück von gut 8.700 m² umgeben, das über einen doppelten Zugang (Fußgänger- und Fahrweg mit elektrischem Tor) verfügt; ein Bereich ist in elegante Rasenbeete unterteilt; ein anderer Teil erstreckt sich als kühler, immergrüner Wald.
Zum Anwesen gehört außerdem ein üppiger Mandelbaumhain, der im Frühling mit einer üppigen Blüte begeistert.
Die Immobilie verfügt über einen artesischen Brunnen, eine gasbetriebene Fußbodenheizung und -kühlung sowie Sonnenkollektoren.
Die Villa verbindet die Abgeschiedenheit des Landlebens mit einer beneidenswerten zentralen Lage, um die schönsten Dörfer der Region, die Küsten und die Flughäfen zu erreichen:
„Trulli del Pergolo“ ist eine schlüsselfertige Lösung auf höchstem Niveau, ideal sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Luxusinvestition für den internationalen Ferienvermietungsmarkt.
Wunderschöne Villa mit Trulli und Swimmingpool in der renommierten Via del Pergolo, nur wenige Kilometer vom Ortskern von Martina Franca entfernt, im pulsierenden Herzen des Itria-Tals in Apulien.
Ein Anwesen mit Charme, das dank einer kürzlich erfolgten Komplettsanierung die Authentizität der Steinarchitektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet.
Das Hauptwohngebäude erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss (ca. 150 m²) und ist über eine elegante überdachte Veranda zugänglich.
Im Eingangsbereich befindet sich ein imposanter, großer Salon, dessen Highlight eine Wand mit einem doppelseitigen Kamin ist, der den Wohnbereich stilvoll vom Schlafbereich trennt. Auf der linken Seite befindet sich eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich, Kamin und einem charakteristischen, praktischen kleinen Zwischengeschoss, das als Entspannungsbereich dient.
Weiter rechts befinden sich die beiden Badezimmer (ein Gästebad für den Wohnbereich und ein voll ausgestattetes Bad für die Schlafzimmer).
Die wahre Perle des Hauses sind die 3 Schlafzimmer, die gekonnt in die Trulli integriert wurden und dem Haus einen zeitlosen Charme sowie ein ideales Mikroklima verleihen.
Im Untergeschoss (ca. 300 m²) erstreckt sich der Servicebereich, der eine geräumige Garage mit praktischem Schwingtor sowie verschiedene Technikräume umfasst.
Die Villa liegt inmitten einer sehr gepflegten Außenanlage: ein spektakulärer, geschwungener Pool von gut 105 m² (7 x 15 Meter) mit einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern; komfortable Duschen, eine Sonnenterrasse und eine große Terrasse von ca. 180 m², die bereits für eine Außenküche vorbereitet und mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist.
Das Anwesen ist von einem außergewöhnlichen, vollständig umzäunten Privatgrundstück von gut 8.700 m² umgeben, das über einen doppelten Zugang (Fußgänger- und Fahrweg mit elektrischem Tor) verfügt; ein Bereich ist in elegante Rasenbeete unterteilt; ein anderer Teil erstreckt sich als kühler, immergrüner Wald.
Zum Anwesen gehört außerdem ein üppiger Mandelbaumhain, der im Frühling mit einer üppigen Blüte begeistert.
Die Immobilie verfügt über einen artesischen Brunnen, eine gasbetriebene Fußbodenheizung und -kühlung sowie Sonnenkollektoren.
Die Villa verbindet die Abgeschiedenheit des Landlebens mit einer beneidenswerten zentralen Lage, um die schönsten Dörfer der Region, die Küsten und die Flughäfen zu erreichen:
„Trulli del Pergolo“ ist eine schlüsselfertige Lösung auf höchstem Niveau, ideal sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Luxusinvestition für den internationalen Ferienvermietungsmarkt.
Villa exclusive avec trulli, piscine et parc de 8 700 m² à vendre à Martina Franca (TA)
Magnifique villa avec trulli et piscine, située dans la célèbre Via del Pergolo, à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Martina Franca, au cœur de la vallée d'Itria, dans les Pouilles.
Une propriété de charme qui allie l'authenticité de l'architecture en pierre aux conforts de vie les plus modernes, grâce à une rénovation récente et complète.
La maison principale s'étend entièrement au rez-de-chaussée (environ 150 m²), avec un accès par une élégante véranda couverte.
À l'entrée se trouve un grand salon majestueux, caractérisé par un mur aménagé avec une cheminée double face qui sépare avec style l'espace de vie de la partie nuit. Sur la gauche se trouve une cuisine habitable entièrement équipée, dotée d'un coin repas, d'une cheminée et d'une petite mezzanine caractéristique et pratique qui abrite un coin détente.
En continuant vers la droite, on trouve les deux salles de bains (une salle d’eau desservant le salon et une salle de bains complète au service des chambres).
Le véritable joyau de la maison réside dans les trois chambres, savamment aménagées à l’intérieur des trulli, qui confèrent un charme intemporel et un microclimat idéal.
Au rez-de-chaussée (environ 300 m²) s'étend la partie technique, qui comprend un grand garage doté d'une porte basculante pratique et de plusieurs locaux techniques.
La villa est nichée dans un cadre extérieur très soigné : une spectaculaire piscine courbe de pas moins de 105 m² (7 x 15 mètres) avec une profondeur constante de 1,5 mètre ; des douches pratiques, un solarium et une grande terrasse d’environ 180 m², déjà aménagée pour accueillir une cuisine extérieure et équipée d’un barbecue en maçonnerie.
La propriété est entourée d'un exceptionnel terrain privé entièrement clôturé de pas moins de 8 700 m², doté d'une double entrée (piétonne et carrossable avec portail électrique) ; une partie est divisée en élégantes parterres de pelouse à l'anglaise ; une autre se compose d’un bois frais de conifères.
Le domaine abrite également un amandier luxuriant qui offre au printemps une floraison abondante.
La propriété est équipée d’un puits artésien, d’un système de chauffage et de climatisation par le sol alimenté au gaz, ainsi que de panneaux solaires.
La villa allie l’intimité de la campagne à une situation centrale enviable pour rejoindre les plus beaux villages de la région, les côtes et les aéroports :
Trulli del Pergolo est une solution clé en main de très haut standing, idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme investissement de luxe destiné au marché international de la location touristique.
Magnifique villa avec trulli et piscine, située dans la célèbre Via del Pergolo, à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Martina Franca, au cœur de la vallée d'Itria, dans les Pouilles.
Une propriété de charme qui allie l'authenticité de l'architecture en pierre aux conforts de vie les plus modernes, grâce à une rénovation récente et complète.
La maison principale s'étend entièrement au rez-de-chaussée (environ 150 m²), avec un accès par une élégante véranda couverte.
À l'entrée se trouve un grand salon majestueux, caractérisé par un mur aménagé avec une cheminée double face qui sépare avec style l'espace de vie de la partie nuit. Sur la gauche se trouve une cuisine habitable entièrement équipée, dotée d'un coin repas, d'une cheminée et d'une petite mezzanine caractéristique et pratique qui abrite un coin détente.
En continuant vers la droite, on trouve les deux salles de bains (une salle d’eau desservant le salon et une salle de bains complète au service des chambres).
Le véritable joyau de la maison réside dans les trois chambres, savamment aménagées à l’intérieur des trulli, qui confèrent un charme intemporel et un microclimat idéal.
Au rez-de-chaussée (environ 300 m²) s'étend la partie technique, qui comprend un grand garage doté d'une porte basculante pratique et de plusieurs locaux techniques.
La villa est nichée dans un cadre extérieur très soigné : une spectaculaire piscine courbe de pas moins de 105 m² (7 x 15 mètres) avec une profondeur constante de 1,5 mètre ; des douches pratiques, un solarium et une grande terrasse d’environ 180 m², déjà aménagée pour accueillir une cuisine extérieure et équipée d’un barbecue en maçonnerie.
La propriété est entourée d'un exceptionnel terrain privé entièrement clôturé de pas moins de 8 700 m², doté d'une double entrée (piétonne et carrossable avec portail électrique) ; une partie est divisée en élégantes parterres de pelouse à l'anglaise ; une autre se compose d’un bois frais de conifères.
Le domaine abrite également un amandier luxuriant qui offre au printemps une floraison abondante.
La propriété est équipée d’un puits artésien, d’un système de chauffage et de climatisation par le sol alimenté au gaz, ainsi que de panneaux solaires.
La villa allie l’intimité de la campagne à une situation centrale enviable pour rejoindre les plus beaux villages de la région, les côtes et les aéroports :
Trulli del Pergolo est une solution clé en main de très haut standing, idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme investissement de luxe destiné au marché international de la location touristique.
Exclusiva villa con trulli, piscina y un parque de 8.700 m² en venta en Martina Franca (TA)
Espléndida villa con trulli y piscina, situada en la prestigiosa Via del Pergolo, a pocos kilómetros del núcleo urbano de Martina Franca, en el corazón del Valle de Itria, en Apulia.
Una propiedad con encanto que combina la autenticidad de la arquitectura en piedra con las comodidades más modernas, gracias a una reciente y completa reforma.
La vivienda principal se distribuye íntegramente en la planta baja (unos 150 m²), a la que se accede desde una elegante terraza cubierta.
En la entrada se encuentra un majestuoso y amplio salón, caracterizado por una pared equipada con una chimenea de doble cara que separa con estilo la zona de estar de la zona de dormitorios. A la izquierda se encuentra una cocina-comedor totalmente equipada, con zona de comedor, chimenea y un pequeño y característico altillo que alberga una zona de descanso.
Siguiendo hacia la derecha se encuentran los dos baños (uno de servicio para la zona de estar y otro completo al servicio de los dormitorios).
La verdadera joya de la casa son los tres dormitorios, hábilmente integrados en el interior de los trulli, que le confieren un encanto atemporal y un microclima ideal.
En la planta baja (unos 300 m²) se encuentra la zona de servicio, que incluye un amplio garaje con una cómoda puerta basculante y varias salas técnicas.
La villa está rodeada de un entorno exterior muy bien cuidado: una espectacular piscina curvilínea de nada menos que 105 m² (7 x 15 metros) con una profundidad constante de 1,5 metros; cómodas duchas, un solárium y un gran patio de unos 180 m², ya preparado para una cocina exterior y equipado con una barbacoa de obra.
La propiedad está rodeada por un excepcional terreno privado totalmente vallado de nada menos que 8.700 m², dotado de doble acceso (peatonal y para vehículos con puerta eléctrica); una zona está dividida en elegantes parterres de césped; otra se articula en un fresco bosque de árboles de hoja perenne.
La finca alberga también un frondoso almendral que en primavera ofrece abundantes floraciones.
La propiedad cuenta con un pozo artesiano, calefacción y refrigeración por suelo radiante alimentadas por gas, y paneles solares.
La villa combina la intimidad del campo con una ubicación céntrica envidiable para llegar a los pueblos más bonitos de la región, las costas y los aeropuertos:
Trulli del Pergolo es una solución «llave en mano» de altísimo nivel, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como inversión de lujo para el mercado de alquileres turísticos internacionales.
Espléndida villa con trulli y piscina, situada en la prestigiosa Via del Pergolo, a pocos kilómetros del núcleo urbano de Martina Franca, en el corazón del Valle de Itria, en Apulia.
Una propiedad con encanto que combina la autenticidad de la arquitectura en piedra con las comodidades más modernas, gracias a una reciente y completa reforma.
La vivienda principal se distribuye íntegramente en la planta baja (unos 150 m²), a la que se accede desde una elegante terraza cubierta.
En la entrada se encuentra un majestuoso y amplio salón, caracterizado por una pared equipada con una chimenea de doble cara que separa con estilo la zona de estar de la zona de dormitorios. A la izquierda se encuentra una cocina-comedor totalmente equipada, con zona de comedor, chimenea y un pequeño y característico altillo que alberga una zona de descanso.
Siguiendo hacia la derecha se encuentran los dos baños (uno de servicio para la zona de estar y otro completo al servicio de los dormitorios).
La verdadera joya de la casa son los tres dormitorios, hábilmente integrados en el interior de los trulli, que le confieren un encanto atemporal y un microclima ideal.
En la planta baja (unos 300 m²) se encuentra la zona de servicio, que incluye un amplio garaje con una cómoda puerta basculante y varias salas técnicas.
La villa está rodeada de un entorno exterior muy bien cuidado: una espectacular piscina curvilínea de nada menos que 105 m² (7 x 15 metros) con una profundidad constante de 1,5 metros; cómodas duchas, un solárium y un gran patio de unos 180 m², ya preparado para una cocina exterior y equipado con una barbacoa de obra.
La propiedad está rodeada por un excepcional terreno privado totalmente vallado de nada menos que 8.700 m², dotado de doble acceso (peatonal y para vehículos con puerta eléctrica); una zona está dividida en elegantes parterres de césped; otra se articula en un fresco bosque de árboles de hoja perenne.
La finca alberga también un frondoso almendral que en primavera ofrece abundantes floraciones.
La propiedad cuenta con un pozo artesiano, calefacción y refrigeración por suelo radiante alimentadas por gas, y paneles solares.
La villa combina la intimidad del campo con una ubicación céntrica envidiable para llegar a los pueblos más bonitos de la región, las costas y los aeropuertos:
Trulli del Pergolo es una solución «llave en mano» de altísimo nivel, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como inversión de lujo para el mercado de alquileres turísticos internacionales.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 453 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 花园
- 4,000 m²
- 能效评级
- D
- 参考代码
- RR-MG-1894
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马丁纳弗兰卡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面431m
- 面积
- 298.7193 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 46754
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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