3间卧室公寓, 250 m²

马丁纳弗兰卡, 塔兰托 (省)

Itria山谷

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, proponiamo in vendita un'elegante dimora storica completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni, elementi architettonici tradizionali e una particolare luminosità degli ambienti.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq e si articola principalmente su due livelli, ai quali si aggiunge un ulteriore monolocale indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato.

Al primo piano si sviluppa un'ampia e articolata zona giorno. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, dal quale si accede alla cucina abitabile e a un ulteriore soggiorno, anch'esso caratterizzato dalla presenza di un camino. Completa questo livello un bagno.

Il piano superiore ospita una seconda sala di disimpegno, particolarmente suggestiva per la presenza di una grande apertura che garantisce una magnifica luce naturale durante l'intera giornata. Anche questo ambiente è caratterizzato dalla presenza di un ulteriore camino, elemento che contribuisce a conservare il fascino e il carattere autentico della proprietà.

Da questo livello si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Sempre al piano superiore, attraverso gli ambienti interni, si raggiunge un ampio terrazzo calpestabile, uno spazio particolarmente interessante nel contesto del centro storico, ideale per essere utilizzato come area privata all'aperto, zona relax o spazio conviviale.

Al piano terra, con accesso indipendente, completa la proprietà un ulteriore monolocale recentemente ristrutturato, composto da un unico ambiente con camera da letto e angolo cottura, oltre a un bagno. Questa unità indipendente rappresenta una soluzione particolarmente versatile, potendo essere destinata ad alloggio per ospiti, abitazione separata o utilizzata nell'ambito di un'attività ricettiva.

La proprietà è dotata di tutte le principali utenze cittadine, regolarmente presenti e collegate, tra cui l'allacciamento alla rete idrica e fognaria cittadina, alla rete elettrica e alle altre forniture necessarie per il normale utilizzo dell'immobile.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di più camini, al terrazzo privato e alla completa ristrutturazione, la proprietà si presta sia come abitazione privata di ampie dimensioni nel centro storico di Martina Franca, sia come interessante investimento per la realizzazione o prosecuzione di un'attività ricettiva, anche grazie alla presenza dell'unità indipendente al piano terra.