2间卧室别墅, 83 m²

马丁纳弗兰卡, Taranto (省)

Itria山谷

VILLA MIMA

NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA - MARTINA FRANCA, LOCALITÀ CASAVOLA

Nel cuore della campagna di Martina Franca, in località Casavola, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione attualmente in fase di finitura, progettata per coniugare architettura contemporanea, comfort ed essenzialità dello stile pugliese.

Un'opportunità particolarmente interessante anche per il terreno di circa 5.000 mq: la proprietà nasce infatti da uno degli ultimi progetti approvati con una superficie fondiaria di queste dimensioni.

La villa sarà consegnata completamente ultimata con finiture di pregio. L'attuale fase dei lavori offre inoltre al futuro proprietario la possibilità di intervenire su alcune scelte di finitura e personalizzare determinati dettagli, trasformando una nuova costruzione in una casa realmente propria.

La superficie interna utile di circa 105 mq è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente e comprende:

* luminosa zona living con soggiorno e cucina open space
* 2 camere da letto
* 2 bagni
* vano tecnico
* porticato affacciato direttamente sulla zona piscina
* pergolato, ideale per creare una seconda zona living e dining all'aperto
* piscina privata di 40 mq
* terreno di circa 5.000 mq

Il progetto privilegia il rapporto tra interno ed esterno: dalla zona giorno si accede agli spazi coperti e alla piscina, creando quella continuità tipica delle più belle residenze mediterranee e permettendo di vivere la proprietà all'aperto per gran parte dell'anno.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al comfort. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, fancoil per il raffrescamento, impianto solare per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 6 kW.

La proprietà dispone inoltre di collegamento all'acquedotto e di tre riserve idriche.

Una soluzione ideale come residenza privata in Puglia, casa per le vacanze o proprietà di prestigio da destinare al mercato delle locazioni turistiche: nuova, efficiente, immersa nella natura e senza la necessità di affrontare una lunga ristrutturazione.

La consegna è prevista in tempi brevi e le ultime finiture potranno essere concordate con l'acquirente in funzione dello stato di avanzamento dei lavori.

Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio rappresentano una simulazione della villa ultimata e sono state generate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Hanno finalità puramente illustrative e di ispirazione e non costituiscono una rappresentazione vincolante delle finiture, degli arredi e delle sistemazioni esterne definitive previste dal progetto.

Una proprietà che merita di essere scoperta dal vivo, per apprezzarne gli spazi, il contesto e immaginare fin da subito la propria vita nella campagna pugliese.
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