A group of 9 trulli and ancient stables nestled in the greenery, perfect to experience the authentic essence of Puglia or launch a prestigious relais.
Nearest urban centre: Alberobello 10 km
Sea distance: Adriatico/Ionio 30 km
Nearest airport: Bari/Brindisi 85 km
Location: A group of trulli and lamie situated in an easily accessible location within the territory of Martina Franca, yet just 10 minutes from the famous UNESCO-listed town of Alberobello.
Description: Designed for boutique hospitality (such as a charming B&B), the property features fully interconnected spaces, offering ultimate flexibility to redistribute the layout according to your residential or hospitality needs. The main structure consists of a core of authentic trulli with 9 cones, flanked by beautifully restored ancient stables. The communal living area includes a large covered entrance veranda with a fireplace, a bright indoor breakfast room, a spacious fully-equipped kitchen, a staff bathroom, and additional guest restrooms in the common area. The sleeping area is divided into independent units, offering a total of 7 bedrooms and 8 bathrooms. Each unit features its own living area, bedroom, and private bathroom (with some units configured as two-room suites with two bedrooms). The property is completed by a charming, restored underground stone cellar, perfect for wine tastings and enogastronomic experiences.
Conditions: A major renovation and historic preservation project was carried out about 15 years ago. During these works, the ancient stables were beautifully restored, and authorization was granted for the construction of both the large veranda and a section of the spacious living area.
Installations: Heating system present throughout the entire property. Equipped with large cisterns for water harvesting and an Imhoff septic tank for wastewater disposal. Fully operational alarm system and TV connections pre-installed in every bedroom.
Land: The entire perimeter of the property is enclosed by characteristic dry-stone walls, with the main entrance featuring an electric gate. The property includes an elegant ornamental garden planted with aromatic herbs, and approximately 2,400 sqm of land adorned with traditional Apulian olive trees and fruit trees.
Outdoor spaces: At the front of the property lies a charming and ancient stone courtyard (aia). On the right side, there is a spacious parking area dedicated to guests' cars.
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Gruppo di nove trulli e antiche stalle incastonati nel verde, per vivere l'autentica essenza pugliese o avviare un relais di prestigio.
Centro urbano più vicino: Alberobello 10 km
Distanza dal mare: Adriatico/Ionio 30 km
Aeroporto più vicino: Bari/Brindisi 85 km
Ubicazione: Gruppo di trulli e lamie situato in una posizione facilmente raggiungibile nel territorio di Martina Franca, ma a soli 10 minuti dal celebre borgo UNESCO di Alberobello.
Descrizione: La struttura è concepita per l'ospitalità diffusa (come B&B di charme) ed è caratterizzata da ambienti interamente comunicanti, il che offre un'estrema flessibilità nella ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze, residenziali o ricettive. La struttura principale è composta da un nucleo di autentici trulli con ben 9 coni, affiancati da antiche stalle sapientemente recuperate. La zona giorno comune comprende una grande veranda coperta d'ingresso con camino, una luminosa sala colazioni interna e una spaziosa cucina attrezzata, un bagno di servizio e ulteriori servizi igienici dedicati agli ospiti nell'area comune. La zona notte è suddivisa in unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 8 bagni. Ciascuna unità dispone di zona giorno, camera e bagno (alcuni alloggi sono configurati come bilocali con due camere). Completa la proprietà un'affascinante cantina sotterranea in pietra, ristrutturata e ideale per degustazioni di vino ed esperienze enogastronomiche.
Condizioni: Un'importante opera di ristrutturazione e recupero conservativo è stata effettuata circa 15 anni fa. Durante i lavori sono state recuperate le antiche stalle ed è stata autorizzata la realizzazione dell'ampia veranda e di parte della spaziosa zona living.
Utenze: Impianto di riscaldamento presente in tutta la struttura. Presenza di ampie cisterne per la raccolta dell'acqua e fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. Sistema di allarme regolarmente funzionante e predisposizione impianto TV in ogni camera.
Terreno: L'intero perimetro della proprietà è recintato dai caratteristici muretti a secco e ingresso principale dotato di cancello elettrico. La proprietà comprende un elegante giardino ornamentale piantumato con piante aromatiche e un terreno di circa 2.400 mq con ulivi tipici pugliesi e alberi da frutto.
Spazi esterni: Sul fronte della struttura si apre un'affascinante e antica aia in pietra. Sul lato destro è presente un'ampia area parcheggio dedicata alle auto degli ospiti.
Un ensemble de trulli et d'anciennes étables nichés dans la verdure, pour vivre l'essence authentique des Pouilles ou lancer un relais de prestige.
Centre urbain le plus proche: Alberobello 10 km
Distance de la mer: Adriatico/Ionio 30 km
Aéroport le plus proche: Bari/Brindisi 85 km
Emplacement: Un ensemble de trulli et de lamies idéalement situé et facile d'accès sur le territoire de Martina Franca, à seulement 10 minutes du célèbre village d'Alberobello, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Description: Conçue pour l'accueil touristique (de type B&B de charme), la propriété se caractérise par des espaces entièrement communicants, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement des volumes selon vos besoins, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. La structure principale se compose d'un noyau de trulli authentiques à 9 cônes, flanqué d'anciennes étables magnifiquement restaurées. L'espace de vie commun comprend une grande véranda d'entrée couverte avec cheminée, une salle de petit-déjeuner lumineuse, une cuisine spacieuse et équipée, des toilettes de service ainsi que des sanitaires supplémentaires réservés aux invités dans l'espace commun. L'espace nuit est divisé en unités indépendantes pour un total de 7 chambres et 8 salles de bain. Chaque unité dispose d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de bain privée (certains hébergements sont configurés en suites de deux pièces avec deux chambres). L'ensemble est complété par une charmante cave souterraine en pierre, entièrem
Conditions: Un important travail de rénovation et de restauration conservatrice a été réalisé il y a environ 15 ans. Durant ces travaux, les anciennes étables ont été restaurées et la construction de la grande véranda ainsi que d'une partie du vaste espace de vie a été autorisée.
Installations: Système de chauffage installé dans l'ensemble de la propriété. Présence de grandes citernes pour la collecte de l'eau et d'une fosse septique de type Imhoff pour l'assainissement des eaux usées. Système d'alarme entièrement opérationnel et pré-équipement TV dans chaque chambre.
Terrain: L'intégralité du périmètre de la propriété est clôturée par de typiques murets en pierre sèche, avec un accès principal doté d'un portail électrique. La propriété comprend un élégant jardin ornemental planté de plantes aromatiques ainsi qu'un terrain d'environ 2 400 m² arboré d'oliviers typiques des Pouilles et d'arbres fruitiers.
Espaces extérieurs: À l'avant de la bâtisse s'ouvre une charmante et ancienne cour en pierre (la traditionnelle aia). Sur le côté droit, un grand parking est à la disposition des véhicules des invités.
