Nestled in the picturesque Itria Valley, approximately 8 km from Martina Franca in the peaceful Pezze Mazzarelle area, this charming 100 sq m trullo combines authentic Apulian character with outdoor spaces designed for relaxation and entertaining.
The property features a unique layout: a traditional central trullo flanked by two modern flat-roofed extensions, all surrounded by private land ensuring privacy and a close connection with nature.
The outdoor areas include a courtyard and a spacious porch, perfect for enjoying al fresco moments with family and friends. The interiors offer four functional rooms, including a kitchen, bedrooms, and a bathroom, with a practical and welcoming layout.
A versatile property ideal as a private residence, holiday home, or investment opportunity in one of Puglia's most sought-after areas.
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PUGLIA - MARTINA FRANCA - STRADA PEZZE MAMMARELLE
Immerso nella suggestiva campagna della Valle d'Itria, a circa 8 km da Martina Franca in contrada Pezze Mazzarelle, questo trullo di circa 100 mq unisce il fascino della tradizione a spazi esterni pensati per la convivialità e il relax.
La proprietà si distingue per una particolare configurazione architettonica: un corpo centrale a trullo affiancato da due costruzioni laterali più moderne a solaio piano, il tutto circondato da un terreno di pertinenza 12000mq che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. All'esterno, la corte e l'ampio porticato offrono l'angolo perfetto per condividere piacevoli giornate all'aperto con amici e parenti, godendo della quiete della campagna.
Gli interni si articolano in quattro locali funzionali che comprensivi di cucina, camere da letto e bagno, mantenendo una disposizione pratica e ben organizzata.
Una soluzione accogliente e versatile, ideale sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità, sia come investimento da mettere a reddito nel cuore di una delle aree più richieste della Puglia.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Itria-Tals, etwa 8 km von Martina Franca im Bezirk Pezze Mazzarelle entfernt, verbindet dieser rund 100 m² große Trullo traditionellen Charme mit Außenbereichen, die zum geselligen Beisammensein und Entspannen einladen.
Das Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur: Ein zentrales Trullo-Gebäude wird von zwei modernen Flachbauten flankiert, die alle von einem privaten Grundstück umgeben sind, das absolute Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur garantiert. Draußen bieten der Innenhof und die große Veranda den perfekten Ort, um angenehme Tage im Freien mit Freunden und Familie zu verbringen und die Ruhe der Landschaft zu genießen.
Die Innenräume sind in vier funktionale Räume unterteilt: Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Dadurch entsteht eine praktische und gut organisierte Raumaufteilung.
Ein einladendes und vielseitiges Anwesen, ideal sowohl als privater Wohnsitz für Ruhesuchende als auch als Investitionsmöglichkeit im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Apuliens.
Niché dans la campagne pittoresque de la vallée d'Itria, à environ 8 km de Martina Franca dans le district de Pezze Mazzarelle, ce trullo d'environ 100 m2 allie le charme traditionnel à des espaces extérieurs conçus pour la convivialité et la détente.
Cette propriété se distingue par sa configuration architecturale unique : un trullo central flanqué de deux bâtiments plus modernes de plain-pied, le tout entouré d'un terrain privé garantissant intimité et contact direct avec la nature. À l'extérieur, la cour et la grande véranda offrent un cadre idéal pour partager d'agréables journées en plein air avec ses proches, et profiter du calme de la campagne.
L'intérieur est divisé en quatre pièces fonctionnelles comprenant la cuisine, les chambres et la salle de bains, ce qui permet un agencement pratique et bien organisé.
Une propriété accueillante et polyvalente, idéale aussi bien comme résidence privée pour ceux qui recherchent la tranquillité que comme opportunité d'investissement au cur de l'une des régions les plus prisées des Pouilles.
Enclavado en la pintoresca campiña del Valle de Itria, a unos 8 km de Martina Franca, en el distrito de Pezze Mazzarelle, este trullo de aproximadamente 100 m2 combina el encanto tradicional con espacios al aire libre diseñados para la convivencia y la relajación.
La propiedad destaca por su singular configuración arquitectónica: un trullo central flanqueado por dos edificios más modernos de planta plana, todo ello rodeado de terreno privado que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. En el exterior, el patio y el amplio porche ofrecen el lugar perfecto para disfrutar de agradables días al aire libre con amigos y familiares, deleitándose con la tranquilidad del campo.
Los interiores están divididos en cuatro estancias funcionales que incluyen la cocina, los dormitorios y el baño, manteniendo una distribución práctica y bien organizada.
Una propiedad acogedora y versátil, ideal tanto como residencia privada para quienes buscan tranquilidad como oportunidad de inversión en el corazón de una de las zonas más cotizadas de Apulia.
