Martina Franca
Nearest urban centre: Alberobello/Locorotondo 4 km
Recently renovated stone house with olive grove and an annex upstairs to be completed.
Location: Property located along the “Strada Statale dei Trulli”, in a strategic position halfway between Alberobello and Locorotondo, with easy access.
Description: The detached property, set on four sides, features a main house along with a garage, attic, and an additional room with a fireplace, offering excellent potential. The main house comprises a living room, a spacious kitchen with fireplace, a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom. Connected to the living area, you will find a garage on one side and two additional rooms on the other, previously used as a bedroom with access to the attic and a bathroom. These spaces provide great potential for further customization. The attic includes two additional rooms and a bathroom, while an extra room with fireplace adjacent to the house offers further development opportunities. A property full of character and potential, ideal as a private residence or investment.
Conditions: The house, built in stone with characteristic “cima di carrozza” vaulted ceilings, was fully renovated a few years ago and is currently habitable. The two adjacent rooms, which require renovation, offer the possibility of creating a third bedroom with a bathroom. As for the attic, the renovation has not been completed, and the room with a fireplace adjacent to the house also needs to be renovated.
Installations: The property is equipped with a cistern for water supply, solar panels for hot water production, an Imhoff tank, and a heating system with radiators connected to the fireplace and multi-combustion stove.
Land: The property also includes approximately 5,500 sqm of land with olive grove.
Outdoor spaces: The outdoor spaces require redevelopment: removal of old plaster and sandblasting to expose the stone, creation of a paved courtyard, low walls, and landscaping.
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Martina Franca
Centri urbani più vicini: Alberobello/Locorotondo 4 km
Abitazione in pietra recentemente ristrutturata con uliveto e dependance al piano superiore da completare.
Ubicazione: Proprietà situata lungo la Strada Statale dei Trulli, in posizione strategica a metà strada tra Alberobello e Locorotondo, facilmente accessibile.
Descrizione: L’immobile, indipendente su quattro lati, comprende un’abitazione principale con annessi garage, mansarda e un altro ambiente con camino. La casa si compone di soggiorno, ampia cucina con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. In continuità con la zona abitativa si trovano un garage da un lato e due vani dall’altro, precedentemente adibiti a camera con accesso alla mansarda e un bagno. Adiacente all’abitazione è presente un ulteriore vano con camino, mentre la mansarda ospita due ulteriori ambienti e un bagno.
Condizioni: La casa, realizzata in pietra con caratteristiche volte a “cima di carrozza” è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa ed è attualmente abitabile. Le due stanze adiacenti che necessitano di ristrutturazione permettono la realizzazione di una terza camera da letto con bagno. Per quanto riguarda la mansarda, la ristrutturazione non è stata completata e va ristrutturato anche il vano con camino adiacente all'abitazione.
Utenze: La proprietà è fornita di cisterna per l’approvvigionamento idrico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, fossa Imhoff, impianto di riscaldamento con termosifoni collegati al camino e alla stufa a policombustione.
Terreno: Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 5.500 mq con uliveto.
Spazi esterni: Gli spazi esterni necessitano di interventi di riqualificazione: rimozione del vecchio intonaco e sabbiatura per riportare a vista la pietra, realizzazione di piazzale pavimentato, muretti e sistemazione del giardino.
Martina Franca
Centre urbain le plus proche: Alberobello/Locorotondo 4 km
Maison en pierre récemment rénovée avec oliveraie et une annexe à l'étage à achever.
Emplacement: Propriété située le long de la "Strada Statale dei Trulli", dans une position stratégique à mi-chemin entre Alberobello et Locorotondo, facilement accessible.
Description: La propriété indépendante sur quatre côtés, comprenant une habitation principale, un garage, des combles et une pièce supplémentaire avec cheminée, offrant un fort potentiel. La maison principale se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec cheminée, d'une chambre principale, d'une chambre secondaire et d'une salle de bain. Dans le prolongement de l'habitation, vous trouverez un garage d'un côté et deux pièces supplémentaires de l'autre, anciennement utilisées comme chambre avec accès aux combles et salle de bain, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles comprennent deux pièces supplémentaires et une salle de bain, tandis qu'une pièce indépendante avec cheminée, attenante à la maison, offre un potentiel supplémentaire. Une propriété de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Conditions: La maison, construite en pierre avec de caractéristiques voûtes en “cima di carrozza”, a été entièrement rénovée il y a quelques années et est actuellement habitable. Les deux pièces adjacentes, qui nécessitent des travaux de rénovation, permettent la création d’une troisième chambre avec salle de bain. En ce qui concerne les combles, la rénovation n’a pas été achevée, et la pièce avec cheminée attenante à l’habitation doit également être rénovée.
Installations: La propriété est équipée d'une citerne pour l'approvisionnement en eau, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'un réservoir Imhoff et d'un système de chauffage avec radiateurs reliés à la cheminée et au poêle à combustion multiple.
Terrain: La propriété est complétée par un terrain d'environ 5 500 m² planté d'oliviers.
Espaces extérieurs: Les espaces extérieurs nécessitent un réaménagement : enlèvement du vieux plâtre et sablage pour exposer la pierre, création d’une cour pavée, murets et aménagement paysager.
