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Located in the heart of the lush countryside of Martina Franca, just 2 km from the historic center and easily accessible, we offer for sale this extraordinary and spacious Ibiza-style villa, designed by a renowned architect.
Nestled among rolling hills, the property boasts a privileged view over the stunning Itria Valley, a UNESCO World Heritage site famous for its characteristic trulli. Its strategic location allows for a peaceful and private setting while remaining just a short distance from the vibrant town life.
The villa is arranged over two levels and stands out for its bright and generous living spaces: two elegant living rooms with fireplaces create a warm and inviting atmosphere; a large covered terrace is perfect for relaxing outdoor moments; and the new semi-open kitchen, complete with a traditional pizza oven, is ideal for memorable culinary experiences. The sleeping area features three spacious and well-lit bedrooms, two modern bathrooms, and an additional guest bathroom.
On the ground floor, there are two independent apartments, ideal for tourist rentals: a studio apartment perfect for couples and a larger unit that can accommodate up to four people, both equipped with their own kitchenette.
The outdoor areas are equally impressive: a large 85 sqm swimming pool is surrounded by a beautifully maintained sunbathing area, perfect for enjoying the Apulian sunshine in total privacy.
The property is completed by a large garage and several technical/storage rooms. Additionally, with separate negotiation, a second fully renovated trullo is available nearby, consisting of two bedrooms, a living area with kitchen, a covered veranda patio, and two bathrooms ideal as a guest house or customizable extra space.
Surrounded by fenced land enriched with centuries-old olive trees and fruit trees, the property fully embodies the authentic charm of the region. Perfect both as a high-end tourist investment and as an exclusive private residence in the heart of beautiful Puglia.
Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli 2 km dal centro storico e facilmente accessibile, proponiamo in vendita questa straordinaria villa spaziosa in stile Ibiza, progettata da un architetto rinomato.
Immersa tra le colline, la proprietà offre una vista privilegiata sulla meravigliosa Valle d’Itria, patrimonio mondiale dell’UNESCO, famosa per i suoi caratteristici trulli. La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina.
La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi ambienti luminosi: due eleganti soggiorni con camino creano un’atmosfera calda e accogliente; una grande terrazza coperta è perfetta per vivere momenti all’aperto in totale relax; la nuova cucina semi-aperta, completa di forno tradizionale per pizza, è ideale per esperienze culinarie conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per locazioni turistiche: un monolocale perfetto per coppie e un appartamento più ampio in grado di ospitare fino a quattro persone, entrambi dotati di angolo cottura.
Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: una grande piscina di 85 mq è circondata da una curata zona solarium, perfetta per godere del sole pugliese in totale privacy.
Completano la proprietà un ampio garage e diversi locali tecnici. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un secondo trullo completamente ristrutturato nelle vicinanze, composto da due camere da letto, zona giorno con cucina, patio verandato e doppi servizi, ideale come dependance o spazio aggiuntivo personalizzabile.
Circondata da terreni recintati impreziositi da ulivi secolari e alberi da frutto, la proprietà esprime pienamente il fascino autentico del territorio. Perfetta sia come investimento turistico di alto livello, sia come residenza privata esclusiva nel cuore della splendida Puglia.
