2间卧室特魯洛, 70 m²

马丁纳弗兰卡, Taranto (省)

Itria山谷

District of Martina Franca
Strada Paretone

Renovated trullo and lamie with private garden located in a panoramic position.

Location: this property is located in the countryside of Martina Franca on a secondary road, just 4 km from the town, in a panoramic position overlooking Cisternino, Locorotondo and Martina Franca.
Description: the property includes two lamias and a trullo. The access is from the lamia which constitutes the living area with fireplace and kitchenette made of brickwork. From the same lamia there is also access to the bathroom with shower and the two bedrooms, one of which is in the trullo with alcove which has been connected to the lamia with three steps.
Conditions: the house was renovated a few years ago and is currently used as a guesthouse. For this reason, regular general maintenance is done every year, including checking the systems. It is therefore habitable, but it would be advisable to do a restyling of the floors and some fixtures.
Installations: the house is equipped with an electrical connection, a cistern for water supply and a tank for drinking water. There is an Imhoff tank compliant with current regulations. Heating and cooling is guaranteed by two latest generation air conditioners, remotely adjustable, class A+++. Along the access road there is the aqueduct network, so there would be the possibility of requesting the connection.
Land: appurtenant land of approximately 600 m2 in a wonderful panoramic position.
Outdoor spaces: the property is fenced with dry stone walls with recessed lighting and safety net, access from a driveway gate and large paved yard with barbecue area and parking area. In the summer months an above ground pool is installed in the yard.

Municipalité de Martina Franca
Strada Paretone

Trullo et lamie rénovés avec jardin privé situés dans une position panoramique.

Emplacement: cette propriété est située dans la campagne de Martina Franca sur la route secondaire, à 4 km du pays, en position panoramique avec vue sur Cisternino, Locorotondo et Martina Franca.
Description: la propriété comprend deux lamias et un trullo. On y accède depuis la lamia qui constitue la pièce à vivre avec cheminée et kitchenette en maçonnerie. De la même lamia on accède également à la salle de bain avec douche et aux deux chambres, dont une dans le trullo avec alcôve qui a été relié à la lamia par trois marches.
Conditions: la maison a été rénovée il y a quelques années et est actuellement utilisée comme établissement d'hébergement touristique. C'est pour cette raison qu'un entretien général régulier est effectué chaque année, y compris la vérification des systèmes. Il est donc habitable, mais il serait conseillé de faire un restyling au niveau des sols et de certains équipements.
Installations: la maison est équipée d'un branchement électrique, d'une citerne pour l'approvisionnement en eau et d'un réservoir pour l'eau potable. Il existe un char Imhoff conforme à la réglementation en vigueur. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par deux climatiseurs de dernière génération, réglables à distance, de classe A+++. Le long de la route d'accès se trouve le réseau d'aqueduc, il y aurait donc la possibilité de demander un raccordement.
Terrain: terrain attenant d'environ 600 m2 dans une magnifique position panoramique.
Espaces extérieurs: la propriété est clôturée avec des murs en pierres sèches avec éclairage encastré et filet de sécurité, accès par un portail d'allée et grande place pavée avec espace barbecue et parking. Durant les mois d'été, une piscine hors sol est installée sur la place.