3间卧室别墅, 200 m²

马丁纳弗兰卡, Taranto (省)

Itria山谷

Villa Bosco Giardino è una splendida villa con pineta, ampio giardino, 3 camere da letto, in località Monti del Duca, Martina Franca, a 10 minuti dal centro cittadino.

In posizione privilegiata, Villa Bosco Giardino, ha vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
– la quiete della campagna pugliese;
– una proprietà esclusiva e di fascino;
– una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L'architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: l'azzurro del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

Il terreno su cui sorge l'immobile è di circa 20.000 mq, suddiviso in diverse zone: una splendida pineta; un magnifico giardino mediterraneo con diverse rose antiche; un frutteto giardino. .

Alla proprietà si accede attraverso una meravigliosa strada fiancheggiata da muretti a secco.

L'edificio è un antico casolare in pietra, splendidamente ristrutturato con materiali di pregio. Ha una superficie di circa 120 mq e ospita un'ampia zona living con camino, una moderna e luminosa cucina, una zona pranzo, due camere da letto, una delle quali con camino, due bagni; uno studio che puó essere utilizzato come terza camera da letto. Dalla zona pranzo e dalla camera da letto con camino si accede al meraviglioso portico che ospita un giardino d'inverno.
Sul lato dell'ingresso principale una comoda veranda con vista sul giardino e sulla pineta.

A lato del viale d'accesso un parcheggio coperto con tre posti auto.

L'immobile è stato ristrutturato da poco con materiali e finiture di pregio e particolare attenzione all'efficientamento energetico: cappotto termico e impianto fotovoltaico, pompa di calore, aria condizionata e riscaldamento.

La collocazione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della Puglia e le più belle località balneari, sia quelle ubicate sulla costa ionica, distanti circa 30 km, che quelle della costa adriatica, distanti circa 30 minuti.

Il centro storico di Martina Franca, famosa per essere una delle perle del Barocco pugliese, dista 7 minuti dalla villa.

Un agevole percorso di 64 km consente di raggiungere dalla proprietà l'Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre l'Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari dista 97,5 km dalla proprietà.

La magnifica città di Taranto, che fu un'importante colonia della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dalla proprietà 30 minuti. La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora e mezza dalla proprietà; Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dalla proprietà un'ora e 30 minuti.

Grottaglie, nota per la produzione di splendide ceramiche dista solo 20 minuti dalla villa. Ostuni, rinomato centro turistico, si trova a 36 km dalla proprietà; Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 56 e 60 km. La medievale cittadina di Oria, col suo castello fatto costruire da Federico II di Svevia dista 34 km.

CLASSE ENERGETICA: