2间卧室农舍, 55 m²

马丁纳弗兰卡, Taranto (省)

Itria山谷

[Rif. DV-4831] Nella splendida Valle d'Itria, a 5 minuti di auto da Martina Franca sulla Strada Lamiola, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra, che offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente rurale dal fascino tradizionale.
La proprietà è anche circondata da un ampio giardino con terreno annesso di circa 6.000 mq con vigneti ed uliveti.
L'unità immobiliare di 55 mq, da ristrutturare, presenta elementi architettonici tipici della zona, come gli ampi archi in pietra, che richiamano lo stile dei celebri trulli locali.
L'ingresso principale conduce ad un ampio locale, adibito a magazzino. Un secondo ingresso, caratterizzato da un pittoresco arco di pietra, introduce alla parte abitativa del rustico. All'interno, il fascino degli archi in pietra prosegue, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. Il primo ambiente, con i suoi due archi laterali e uno frontale, dona un'aria di spaziosità e armonia. Da qui, si accede al secondo ambiente, dove si trova un magnifico camino che emana charme rustico. Un altro arco in pietra conduce ad un ulteriore vano, offrendo diverse possibilità d'uso. Dal soggiorno con camino, si accede ad un ultimo locale, che può essere trasformato in camera da letto. La possibilità di ristrutturare e personalizzare l'immobile consente di creare una casa autentica e accogliente, in perfetta sintonia con lo spirito del luogo.
La posizione del rustico è ideale per godere della tranquillità della campagna pugliese, essendo situato in una zona residenziale sulla Strada Lamiola a soli 5 minuti di auto dal centro di Martina Franca. Qui si possono trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La zona è famosa per i trulli, un'attrazione turistica unica nel suo genere.
La posizione strategica del rustico consente di raggiungere facilmente altre località di interesse culturale e marittimo. Alberobello, con i suoi famosi trulli, dista solo 25 minuti in auto, mentre la vivace città di Bari è raggiungibile in poco più di un'ora. Le incantevoli località marittime di Savelletri, Monopoli e Polignano a Mare sono facilmente accessibili in 40-45 minuti di macchina, mentre Taranto è a soli 45 minuti di distanza.
In sintesi, questo rustico in pietra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della Valle d'Itria e vivere l'autentico fascino della campagna pugliese, pur rimanendo vicino a tutti i comfort e ai servizi offerti dalla vicina Martina Franca.