District of Martina Franca
Strada Tre Tornesi
Trulli complex with extension, garage and olive grove located in the center of the Itria Valley.
LOCATION: in an inhabited and panoramic area in the countryside between Martina Franca, Ostuni and Cisternino, easily reachable from a private asphalted road.
DESCRIPTION: it is a country house made up partly of trulli and partly of recently built lamie. The stone part includes 5 cones within which a large living area has been created, a kitchen, and a bedroom. In the part being expanded, there are two more comfortable bedrooms and two bathrooms. Adjacent to the house there is a garage of approximately 25 m2.
CONDITIONS: the property was completely renovated several years ago, but is in excellent condition and one of the two bathrooms was recently redone. It would be advisable to redo the second bathroom and work on some details to make the house more characteristic, internally eliminating part of the plaster in the cones and externally eliminating the plaster on the main façade to bring back the exposed stone.
INSTALLATIONS: Inside the property, there is a cistern, but for water supply, there is a direct connection to the Apulian aqueduct water network. The septic tank was installed according to the old legislation and the heating is guaranteed by a system with radiators powered by a gas boiler and an 800 liter tank, which could be buried underground.
LAND: the property includes a portion of land in front of approximately 1500 m2, completely fenced and with ornamental trees as well as further land with an independent access of approximately 6000 m2 planted with around a hundred olive trees.
OUTDOOR SPACES: large square in front of the main façade. Garden and external areas to be reorganized with the possible construction of a swimming pool and barbecue area
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Comune di Martina Franca
Strada Tre Tornesi
Complesso di trulli con ampliamento, garage e uliveto situato nel centro della Valle D’Itria.
UBICAZIONE: in zona abitata e panoramica nelle campagne tra Martina Franca, Ostuni e Cisternino, facilmente raggiungibile con strada privata asfaltata.
DESCRIZIONE: trattasi di un’abitazione di campagna composta in parte da trulli e in parte da lamie di recente costruzione. La parte in pietra comprende 5 coni all’interno dei quali è stata realizzata un’ampia zona giorno, una cucina e una camera da letto. Nella parte in ampliamento ci sono altre due comode camere da letto e due bagni. Adiacente all'abitazione vi è il locale garage di circa 25 mq.
CONDIZIONI: l'immobile è stato completamente ristrutturato diversi anni fa, ma è in ottime condizioni e recentemente è stato rifatto uno dei due bagni. Sarebbe opportuno rifare il secondo bagno e intervenire su alcuni dettagli per rendere l'abitazione più caratteristica, all'interno eliminado parte dell'intonaco nei coni e all'esterno eliminado l'intonaco sul prospetto principale per riportare la pietra a vista.
UTENZE: all'interno della proprietà è presente una cisterna, ma per l'approvvigionamento idrico vi è l'allaccio diretto alla rete idrica dell'acquedotto pugliese. La fossa biologica è stata installata in base alla vecchia normativa e il riscaldamento è garantito da un impianto con termosifoni alimentato con caldaia a gas e un bombolone di 800 litri, che potrebbe essere interrato.
TERRENO: la proprietà comprende una porzione di terreno antistante pari a circa 1500 mq, completamente recintato e con alberi ornamentali oltre ad ulteriore terreno con un accesso indipendente di circa 6000 mq piantumato con un centinaio di alberi di ulivo.
SPAZI ESTERNI: ampio piazzale antistante il prospetto principale. Giardino ed aree esterne da riorganizzare con un eventuale realizzazione di piscina ed area barbecue.
Municipalité de Martina Franca
Strada Tre Tornesi
Complexe de trulli avec extension, garage et oliveraie situé au centre de la vallée d'Itria.
EMPLACEMENT: dans une zone habitée et panoramique à la campagne entre Martina Franca, Ostuni et Cisternino, facilement accessible depuis une route asphaltée privée.
DESCRIPTION: c'est une maison de campagne composée en partie de trulli et en partie de lamie de construction récente. La partie en pierre comprend 5 cônes au sein desquels a été aménagé un grand espace de vie avec une cuisine et une chambre. Dans la partie en cours d'agrandissement, il y a deux chambres plus confortables et deux salles de bains. Attenant à la maison il y a un garage d'environ 25 m2.
CONDITIONS: la propriété a été entièrement rénovée il y a plusieurs années, mais est en excellent état et l'une des deux salles de bains a été récemment refaite. Il serait conseillé de refaire la deuxième salle de bain et de travailler sur certains détails pour rendre la maison plus caractéristique, en éliminant intérieurement une partie du plâtre dans les cônes et en éliminant extérieurement le plâtre de la façade principale pour ramener les pierres apparentes.
INSTALLATIONS: À l'intérieur de la propriété il y a une citerne, mais pour l'approvisionnement en eau, il y a une connexion directe au réseau d'aqueduc des Pouilles. La fosse septique a été installée selon l'ancienne législation et le chauffage est garanti par un système de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz et une citerne de 800 litres, pouvant être enterrée.
TERRAIN: la propriété comprend une partie de terrain en façade d'environ 1500 m2, entièrement clôturée et arborée d'arbres d'ornement ainsi qu'un autre terrain avec accès indépendant d'environ 6000 m2 planté d'une centaine d'oliviers.
ESPACES EXTÉRIEURS: grande place devant la façade principale. Jardin et espaces extérieurs à réaménager avec la construction possible d'une piscine et d'un espace barbecue
