District of Martina Franca
SP Martina-Alberobello
House with two ancient trulli and recent lamie with appurtenant land a few km from Martina Franca.
LOCATION: in an area inhabited all year round, close to the provincial road connecting Alberobello and Martina Franca, therefore easily accessible.
DESCRIPTION: this structure includes trulli and stone lamie as well as further recently built buildings. The ancient part, entirely in stone with trulli and barrel-shaped lamias, includes a large living area with an open kitchenette as well as two other rooms and the bathroom also in stone with barrel vaults. In the most recent construction, two bedrooms have been created, adjacent but with access from the outside there is a storage room.
CONDITIONS: the house is used by the owners during the summer period, therefore it is habitable and supplied with water and electricity. The structural conditions of the trulli and the lamie are excellent, it would be possible to remove the plaster of the stone part, both externally and renovate the internal environments to create a more modern context and to make the structure effective from an energy point of view, install a system of heating, redo the electrical system, redo the bathroom and kitchen and replace the floors and fixtures.
INSTALLATIONS: On the property, there are two large tanks for collecting rainwater, but there is also a connection to the public water network. An Imhoff pit will need to be installed, the electricity is connected.
LAND: appurtenant land partially planted with fruit trees, of approximately 7,600 m2.
OUTDOOR SPACES: paved square in front of the main façade, access from a private entrance gate easily accessible from the main road.
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Comune di Martina Franca
SP Martina-Alberobello
Abitazione con due antichi trulli e lamie recenti con terreno pertinenziale a pochi km da Martina Franca.
UBICAZIONE: in zona abitata tutto l'anno a ridosso della strada provinciale di collegamento tra Alberobello e Martina Franca, quindi facilmente raggiungibili.
DESCRIZIONE: questa struttura comprende trulli e lamie in pietra oltre ad ulteriori fabbricati di recente costruzione. La parte antica, interamente in pietra con trulli e lamie a botte, comprende un’ampia zona giorno con cucinino a vista oltre ad altre due stanze e il bagno anch’esso in pietra con volte a botte. Nella costruzione più recente sono state realizzate due camere da letto, adiacente ma con accesso dall'esterno vi è un vano ripostiglio.
CONDIZIONI: l'abitazione è utilizzata dai proprietari durante il periodo estivo, quindi è abitabile e fornita di acqua ed elettricità. Le condizioni strutturali dei trulli e delle lamie sono ottime, sarebbe possibile rimuovere l'intonaco della parte in pietra, sia esternamente e ristrutturare gli ambienti interni per creare un contesto più moderno e per rendere efficace la struttura dal punto di vista energetico, installare un impianto di riscaldamento, rifare l'impianto elettrico, rifare bagno e cucina e sostituire i pavimenti e gli infissi.
UTENZE: nella proprietà sono presenti due grandi cisterna per la raccolta delle acque piovane, ma vi è anche l'allaccio alla rete idrica pubblica. Bisognerà installare una fossa imhoff, l'elettricità è collegata.
TERRENO: terreno pertinenziale parzialmente piantumato con alberi da frutto, di circa 7.600 mq.
SPAZI ESTERNI: piazzale lastricato antistante il prospetto principale, accesso da cancello di ingresso privato facilmente accessibile da strada principale.
Municipalité de Martina Franca
SP Martina-Alberobello
Maison avec deux trulli anciens et lamie récente avec terrain attenant à quelques km de Martina Franca.
EMPLACEMENT: dans une zone habitée toute l'année, à proximité de la route provinciale reliant Alberobello et Martina Franca, donc facilement accessible.
DESCRIPTION: cette structure comprend des trulli et des lamie en pierre ainsi que d'autres bâtiments récemment construits. La partie ancienne, entièrement en pierre avec trulli et lamias en forme de tonneau, comprend un grand séjour avec une kitchenette ouverte ainsi que deux autres chambres et la salle de bain également en pierre avec voûtes en berceau. Dans la construction la plus récente, deux chambres ont été créées, adjacentes mais avec accès de l'extérieur il y a un débarras.
CONDITIONS: la maison est utilisée par les propriétaires pendant la période estivale, elle est donc habitable et alimentée en eau et électricité. Les conditions structurelles des trulli et des lamie sont excellentes, il serait possible d'enlever le plâtre de la partie en pierre, tant à l'extérieur que de rénover les environnements internes pour créer un contexte plus moderne et rendre la structure efficace d'un point de vue énergétique. , installer un système de chauffage, refaire le système électrique, refaire la salle de bain et la cuisine et remplacer les planchers et luminaires.
INSTALLATIONS: Sur la propriété il y a deux grands réservoirs pour récupérer l'eau de pluie, mais il y a aussi un raccordement au réseau public d'eau. Une fosse imhoff devra être installée, l'électricité est connectée.
TERRAIN: terrain attenant partiellement arboré d'arbres fruitiers, d'environ 7 600 m2.
ESPACES EXTÉRIEURS: place pavée devant la façade principale, accès par un portail d'entrée privé facilement accessible depuis la route principale.
