Contrada Sisto
District of Martina Franca
Portion of a stone farmhouse with land in an inhabited area.
Location: in the Itria Valley between Martina Franca and Contrada Sisto, in an area that is inhabited all year round.
Description: the stone building is divided into two units independent houses and all rooms have carriage vaulted ceilings. The first part is habitable and includes an entrance hall with a fireplace, kitchen, two bedrooms and a bathroom with a shower. The second house is in need of complete renovation and includes two rooms and a room used in the past as a millstone for the collection of wine.
Conditions: the first house was renovated a few years ago and is habitable. There are all the systems including heating. It would still be possible to remove part of the plaster to leave the internal vaults and external stone facades insight. The second real estate unit needs complete renovation both internally and externally and even in this part, part of the plaster can be removed to have the stone visible. The two units can remain independent or can communicate to create a single large house.
Installations: in the property there is an ancient cistern for collecting water, but the house has no systems.
Land: the building has an appurtenant land of about 3,500 square meters partly arable and partly with fruit trees.
Outdoor spaces: a large square partly paved is in front of both houses, and panoramic terrace with access from a stone staircase.
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Contrada Sisto
Comune di Martina Franca
Porzione di casolare in pietra con terreno in zona abitata.
Ubicazione: in Valle d'Itria fra Martina Franca e la Contrada Sisto, in zona abitata tutto l’anno.
Descrizione: il caseggiato in pietra è suddiviso in due unità abitative indipendenti e tutte le stanze hanno le volte a cielo di carrozza. La prima parte è abitabile e comprende un ingresso soggiorno con termo camino, cucina, due camere da letto e un bagno con doccia. La seconda abitazione necessita di completa ristrutturazione e comprende due stanze e un vano utilizzato in passato come palmento per la raccolta del vino.
Condizioni: la prima abitazione è stata ristrutturata qualche anno fa ed è abitabile in quanto sono presenti tutti gli impianti incluso il riscaldamento, sarebbe comunque possibile eliminare parte dell'intonaco per lasciare le volte interne e le facciate esterne in pietra a vista. La seconda unità immobiliare necessita di completa ristrutturazione sia interna che esterna e anche in questa parte si può eliminare parte dell'intonaco per avere la pietra a vista. Le due unità possono restare indipendenti o si possono comunicare per creare un’unica grande abitazione.
Utenze: nella proprietà c'è una antica cisterna per la raccolta dell'acqua, ma la casa è priva di impianti.
Terreno: il casolare ha un terreno pertinenziale di circa 3.500 mq in parte seminativo e in parte con alberi da frutto.
Spazi esterni: ampio piazzale antistante entrambe le abitazioni, in parte pavimentato. Terrazzo panoramico con accesso da scala in pietra.
Contrada Sisto
Municipalité de Martina Franca
Partie d'une ferme en pierre avec terrain dans une zone habitée.
Emplacement: dans la vallée d'Itria entre Martina Franca et Contrada Sisto, dans une zone habitée toute l'année.
Description: le bâtiment en pierre est divisé en deux maisons indépendant et toutes les pièces ils ont des plafonds voûtés en charrette. La première partie est habitable et comprend un hall d'entrée avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche. La deuxième maison est à rénover entièrement et comprend deux pièces et une pièce autrefois utilisée comme meule pour la collecte du vin.
Conditions: la première maison a été rénovée il y a quelques années et est habitable car il y a tous les systèmes y compris le chauffage, il serait encore possible d'enlever une partie du plâtre pour laisser en vue les voûtes intérieures et les façades extérieures en pierre. La deuxième unité immobilière a besoin d'une rénovation complète tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et même dans cette partie, une partie du plâtre peut être enlevée pour que la pierre soit visible. Les deux logements peuvent rester indépendants ou peuvent communiquer pour créer une seule grande maison.
Installations: dans la propriété il y a une ancienne citerne pour recueillir l'eau, mais la maison n'a pas de système..
Terrain: la maison a un terrain attenant d'environ 3 500 mètres carrés en partie arable et en partie avec des arbres fruitiers.
Espaces extérieurs: grande place devant les deux maisons, en partie pavée. Terrasse panoramique avec accès par un escalier en pierre.
