Between Manduria and San Pietro in Bevagna, just 3 km from the Ionian beaches, this villa stands in a nature reserve surrounded by centuries-old olive trees.
Set amid the peace and authentic colors of the Salento countryside, ensuring privacy and seclusion.
Bright interiors include a living area with a built-in masonry kitchen.
The sleeping area includes three air-conditioned bedrooms and two bathrooms, both with walk-in showers.
Completing the property is a swimming pool in the front area, immersed in nature.
Outside, the property boasts extensive land with 160 centuries-old olive trees and 20 newly planted, fully organic ones.
It features a panoramic terrace with sea view and a room with a built-in masonry kitchen. In addition, on the terrace there are also photovoltaic panels for 4.5 kW and a 10 kW storage battery.
There is an artesian well for water and a wastewater treatment system with an Imhoff tank compliant with current regulations.
Wi-Fi coverage throughout the property.
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Tra Manduria e San Pietro in Bevagna, a soli 3 km dalle spiagge ioniche, questa villa sorge in una riserva naturale circondata da ulivi secolari.
Immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna salentina, garantendo privacy e riservatezza.
Gli interni luminosi comprendono una zona living con cucina in muratura.
La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate e due bagni con doccia walk in in entrambi.
A completare la proprietà una piscina nella zona antistante immersa nella natura.
All’esterno la proprietà vanta un ampio terreno con 160 ulivi secolari e 20 di nuova piantumazione totalmente bio.
Dispone di una terrazza panoramica con vista mare ed un vano con cucina in muratura. Inoltre, sul terrazzo vi sono anche dei pannelli fotovoltaici per 4,5 kw e batteria d’accumulo per 10kw.
Sono presenti un pozzo artesiano per l’acqua ed un impianto per il trattamento delle acque reflue con fossa imhoff conforme alla normativa vigente.
Copertura wi-fi presente in tutta la proprietà.
Zwischen Manduria und San Pietro in Bevagna, nur 3 km von den ionischen Stränden entfernt, befindet sich diese Villa in einem Naturschutzgebiet, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen.
Eingebettet in die Ruhe und die authentischen Farben der salentinischen Landschaft und mit garantierter Privatsphäre und Diskretion.
Die hellen Innenräume umfassen einen Wohnbereich mit gemauerter Küche.
Der Schlafbereich umfasst drei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Walk-in-Dusche.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Pool im vorderen Bereich, eingebettet in die Natur.
Außen verfügt das Anwesen über ein großes Grundstück mit 160 jahrhundertealten Olivenbäumen und 20 neu gepflanzten, vollständig biologischen.
Es gibt eine Panoramaterrasse mit Meerblick und einen Raum mit gemauerter Küche. Außerdem befinden sich auf der Terrasse Photovoltaikmodule mit 4,5 kW sowie eine Speicherbatterie mit 10 kW.
Vorhanden sind ein artesischer Brunnen zur Wasserversorgung sowie eine Anlage zur Abwasserbehandlung mit einer Imhoff-Grube gemäß den geltenden Vorschriften.
WLAN-Abdeckung auf dem gesamten Anwesen vorhanden.
Entre Manduria et San Pietro in Bevagna, à seulement 3 km des plages ioniennes, cette villa se trouve dans une réserve naturelle entourée d’oliviers séculaires.
Plongée dans le calme et les couleurs authentiques de la campagne du Salento, elle garantit intimité et discrétion.
Les intérieurs lumineux comprennent un espace de vie avec cuisine en maçonnerie.
L’espace nuit comprend trois chambres climatisées et deux salles de bains avec douche à l’italienne (walk-in) dans chacune.
La propriété est complétée par une piscine à l’avant, immergée dans la nature.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain avec 160 oliviers séculaires et 20 récemment plantés, entièrement bio.
Elle offre une terrasse panoramique avec vue sur la mer et une pièce avec cuisine en maçonnerie. De plus, sur la terrasse se trouvent des panneaux photovoltaïques de 4,5 kW et une batterie de stockage de 10 kW.
Un puits artésien pour l’eau et une installation de traitement des eaux usées avec fosse Imhoff conforme à la réglementation en vigueur sont présents.
Couverture Wi‑Fi sur l’ensemble de la propriété.
