Located just 500 meters from Piazza Garibaldi, the beating heart of the town of Manduria, a charming mill to renovate with a total gross surface area of approximately 800 sqm.
Built before the 1940s, this historic building is arranged over two floors and was originally used as a wine cellar. On the ground floor, the mill stands out for its unique and large space divided by pillars that organize the area into nine distinct zones, each of which has the characteristic star vault that gives a majestic and historic appearance to the environment. On the rear side there is a small toilet and an uncovered area of exclusive ownership of approximately 35 sqm. With entrance from the street, a second uncovered area is located adjacent to the building and allows access to the basement, consisting mainly of rooms used as a cellar and storage, always characterized by star vaulted ceilings, as well as a closed area that still retains the old cisterns. The property is completed by the flat roof above the ground floor, with a surface area of approximately 500 sqm, currently not accessible. Thanks to its strategic position and its peculiar architecture, the Manduria mill represents a versatile resource, suitable for multiple activities. The structure could in fact be adapted for commercial, cultural, or touristic use or transformed into residential through a renovation project that can enhance its great potential, architectural features, and historicity.
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Situato a soli 500 metri dalla piazza Garibaldi, cuore pulsante della città di Manduria, affascinante opificio da ristrutturare della superficie lorda complessiva di circa 800 mq. Costruito prima degli anni '40, questo edificio storico si sviluppa su due piani ed è stato originariamente utilizzato come cantina vinicola. Al piano terra, l'opificio si distingue per il suo unico ed ampio spazio ripartito da pilastri che organizzano l'area in nove zone distinte, ognuna delle quali presenta la caratteristica volta a stella che conferisce un aspetto maestoso e storico all'ambiente. Sul lato retrostante è presente un piccolo w.c. ed uno scoperto di pertinenza esclusiva di circa 35 mq. Con ingresso dalla strada, una seconda area scoperta si trova adiacente al fabbricato e consente l'ingresso al piano interrato composto principalmente da locali ad uso cantina e deposito, sempre caratterizzati da soffitti con volte a stella, oltre ad una zona chiusa che conserva ancora le vecchie cisterne. Completa la proprietà il lastrico solare soprastante il piano terra, della superficie di 500 mq. circa, attualmente non accessibile. Grazie alla sua posizione strategica ed alla sua peculiare architettura, l'opificio di Manduria rappresenta una risorsa versatile, adatta a molteplici attività. La struttura infatti potrebbe essere adattata per un uso commerciale, culturale, turistico o trasformata in residenziale attraverso un progetto di ristrutturazione che sappia esaltare il grande potenziale, le caratteristiche architettoniche e la sua storicità.
