4间卧室农舍, 600 m²

莱波拉诺, Taranto (省)

[Rif. DV-4868] A Leporano, sulla strada Vicinale Pegne, proponiamo in vendita questo affascinante casale storico (antica Masseria Casal Duca), incastonato nelle luminose campagne della Puglia e a pochi passi dal mare.
La proprietà, che risale al 1800, copre una vasta superficie commerciale di 600 mq e si articola su tre piani, è abbracciata da un terreno di circa 2000 mq e vanta una suggestiva piscina con annessa zona solarium.
Il piano seminterrato ospita attualmente una spaziosa cantina.
Al piano terra si trova una sala per meeting/ congressi/ banchetti con vista sul giardino esterno, una veranda vetrata per le colazioni dotata di angolo bar, una capiente cucina professionale attrezzata, uno spogliatoio per il personale di servizio e cinque servizi igienici.
Salendo al primo piano ci accoglie un ampio disimpegno con un raffinato camino, su cui si aprono quattro camere da letto matrimoniali, tutte sapientemente ristrutturate e arricchite da dettagli di pregio, ognuna dotata di bagno privato finestrato con doccia o doccia e vasca idromassaggio e accessi al terrazzo esterno. Questo livello è, infatti, cinto lungo il perimetro da un vasto terrazzo panoramico dal quale si può godere la meravigliosa vista del paesaggio circostante, i tramonti e la serenità assoluta offerti dalla sua privilegiata posizione. Le camere vantano soffitti con volte a stella, tipici delle masserie pugliesi, e in ciascuna di esse è presente l'aria condizionata, un mini frigo e una TV. La proprietà viene venduta sgombra dal suo arredo.

Ci troviamo a Leporano, in provincia di Taranto, nel cuore del verde della campagna di San Donato, in un contesto di grande fascino, circondati da ulivi e mandorli secolari. La masseria messa in vendita è situata in una posizione vantaggiosa: da qui il centro di Taranto dista solamente quattordici chilometri e si può raggiungere in auto in venti minuti percorrendo la SP107, così come Brindisi e Lecce sono facilmente e rapidamente accessibili. A breve distanza dalla struttura si trovano le numerose spiagge di Leporano, che grazie al suo esteso litorale sabbioso e alla cristallinità delle acque è una delle mete balneari più apprezzate e frequentate dello Ionio salentino, tanto da aver conseguito la prestigiosa Bandiera Blu. Acquistare questo casale storico può rappresentare un'opportunità di investimento significativa, in una delle aree più suggestive, autentiche e affascinanti di tutta la Puglia.