6间卧室大厦, 685 m²

格罗塔列, Taranto (省)

Nel cuore del centro storico di Grottaglie, prestigioso Palazzo storico risalente al 1500 disposto su due livelli, piano terra e piano nobile, con ampia terrazza panoramica e meraviglioso androne con cortile interno.

Era noto come il Palazzo dei “Secondogeniti” perché vi abitava la famiglia cadetta dei feudatari.

La realizzazione dell'edificio si è protratta nel tempo sino ad assumere la conformazione attuale, tipica della scuola napoletana del 700, con un ampio androne di ingresso seguito da un cortile con scalone di accesso al ballatoio e al piano superiore.

L'immobile in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
– un immobile in vendita nel centro storico di Grottaglie;
– un immobile antico e di fascino;
– un palazzo da mettere a reddito con locazioni turistiche (b&b/casa vacanza) o un immobile ida usare come prestigiosa casa privata.

Il prospetto principale e i due laterali sono in stile barocco, con pregiati rosoni, balconi in pietra ed un importante portale di ingresso.

Il Palazzo, immerso tra gli antichi vicoli e la calda luce della pietra pugliese, conserva tutto il fascino dell'antico splendore. Nella ristrutturazione sono stati infatti conservati, i pavimenti originali, le porte interne in legno, con le loro imponenti cornici scolpite e le meravigliose finestre di epoca settecentesca.

Un elegante portone sormontato da un caratteristico mascherone apotropaico (serviva a tenere lontano dalla casa gli spiriti maligni) conduce all'ampio androne di ingresso del piano terra, sul quale affacciano diversi vani, alcun dei quali dotati di ulteriore accesso indipendente dalla strada, abbelliti dalle tipiche volte a stella sapientemente conservate.
In fondo all'androne un magnifico cortile racchiude lo scalone di accesso all'appartamento del primo piano.

Il primo piano o piano nobile conserva l'impianto storico dell'edificio e si sviluppa in una sequenza di stanze, di ampie e luminose dimensioni, quasi tutte collegate tra loro, che culminano nel meraviglioso salone centrale, caratterizzato da una grande volta a stella, sorretta da semicolonne e fiancheggiata da due piccole volte a crociera.

La maggior parte degli ambienti del piano nobile hanno magnifiche porte barocche, decorate con grandi e imponenti cornici. Anche le finestre degli ambienti di rappresentanza, ubicati sul fronte strada del palazzo, hanno grandi finestre che riprendon i decori delle porte.
Sempre a piano primo si trova un ballatoio che si affaccia sul cortile e che conduce da un lato ad una piccolo deposito un tempo usato come colombaia e dall'altro alla scala di accesso al terrazzo che offre una vista suggestiva su tutto il centro storico.

L'immobile puó essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva.

La collocazione centrale consente di raggiungere a piedi ed in pochissimi minuti i principali luoghi di interesse del centro storico della città.

Un agevole percorso di 45 minuti consente di raggiungere dalla proprietà l'Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre in un'ora e 10 minuti si raggiunge l'Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari.

Il Palazzo è situato in un punto strategico dal quale si possono raggiungere facilmente le più belle località balneari della Puglia, sia quelle ubicate sulla costa ionica, distanti circa 30 km, che quelle della costa adriatica, distanti circa 45 km.

La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora dalla proprietà; la magnifica città di Taranto, che fu una importante colonia greca della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dalla proprietà 28 minuti. Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dalla proprietà un'ora e 15 minuti.

Ostuni, rinomato centro turistico si trova a 36 km dalla proprietà; Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 56 e 60 km. La medioevale cittadina di Oria, col suo castello fatto costruire da Federico II di Svevia dista 20 minuti.



CLASSE ENERGETICA: F