7间卧室乡间房屋, 810 m²

克里斯皮亚诺, Taranto (省)

Masseria Valente, a prestigious historic complex in the heart of the hundred farmhouses of Crispiano (TA)
Strategically located between Crispiano and Martina Franca, in the heart of the charming Cento Masserie area and in a central area of the province of Taranto, we offer for sale the historic Masseria Valente.
The Masseria's origins date back to Roman times, when the site was already an active agricultural settlement producing cereals, oil, and dairy products. During the 18th century, with the renewed impetus given to agriculture, the masseria was expanded, equipped with new production facilities, and planted with a large olive grove.
During this period, the property was transformed into an elegant palace in the Martina Franca Baroque style, flanked by an evocative underground olive oil mill and a small private church, both of which still exist today.
The central core of the Masseria is the Palazzo Signorile, around which various historic buildings stand, including stables, warehouses, workers' quarters, the oil mill, and other rooms functional to the agricultural activity of the time.
The complex includes:
Olive oil mill and warehouses Large cowshed Classic sheepfold (iazzo) with courtyard Stables, barns and warehouses Workers' accommodation Farmer's house Main residence on two levels Main courtyard Masseria Valente is spread over 4 levels above ground, with a total gross floor area of approximately 1,200 m2, divided as follows:
Ground floor:
Farmhouse comprising 2 rooms with accessories on the ground floor and 1 bedroom on the mezzanine floor (70 m2) 6 rooms used as storage/stable (223 m2) Open stable roof (89 m2) Mezzanine floor:
4 rooms and hallway used as a storage room (228 m2) First and Second Floor - Main House:
Kitchen, dining room, living room, bathroom, 5 bedrooms on the first floor, 1 room on the second floor. Total usable residential area: 200 m2. Ancillary buildings:
Outbuilding: 82 sq m gross | 50 sq m usable areaUnderground olive press: 185 sq m gross | 114 sq m usable areaChurch: 30 sq mTrullo: 30 sq mStorage room: 55 sq mAppurtenant land:
The property includes a total land area of approximately 30,000 m2, divided as follows:
9,000 m2 of olive grove 20,640 m2 of arable land Covered area: 710 m2 Ancient farmyard in original stone paving: 650 m2 Thanks to its historical and artistic charm and its architectural composition, Masseria Valente is ideal for the creation of a prestigious tourist-accommodation facility, a farmhouse, a historic residence for exclusive events or a luxury private residence.
The property, in need of renovation, is eligible for the MINIPIA PUGLIA Regional Call for Proposals, an excellent incentive for those wishing to start a business related to quality tourism or the restoration of historical assets.
The property is approximately 130 km from Bari Airport and approximately 100 km from Brindisi Airport.

Masseria Valente, ein prestigeträchtiger historischer Komplex im Herzen der hundert Bauernhäuser von Crispiano (TA)
Strategisch günstig zwischen Crispiano und Martina Franca gelegen, im Herzen des bezaubernden Cento Masserie-Gebiets und in einem zentralen Gebiet der Provinz Taranto, bieten wir die historische Masseria Valente zum Verkauf an.
Die Ursprünge der Masseria reichen bis in die Römerzeit zurück, als der Ort bereits eine aktive landwirtschaftliche Siedlung war, in der Getreide, Öl und Milchprodukte produziert wurden. Im 18. Jahrhundert, als die Landwirtschaft wieder aufblühte, wurde die Masseria erweitert, mit neuen Produktionsanlagen ausgestattet und ein großer Olivenhain angelegt.
Während dieser Zeit wurde das Anwesen in einen eleganten Palast im Martina-Franca-Barockstil umgewandelt, flankiert von einer eindrucksvollen unterirdischen Olivenölmühle und einer kleinen Privatkirche, die beide noch heute existieren.
Der zentrale Kern der Masseria ist der Palazzo Signorile, um den herum verschiedene historische Gebäude stehen, darunter Ställe, Lagerhäuser, Arbeiterunterkünfte, die Ölmühle und andere Räume, die für die damalige landwirtschaftliche Tätigkeit von Bedeutung waren.
Der Komplex umfasst:
Olivenölmühle und Lagerhallen Großer Kuhstall Klassischer Schafstall (Iazzo) mit Innenhof Ställe, Scheunen und Lagerhallen Arbeiterunterkünfte Bauernhaus Haupthaus auf zwei Ebenen Haupthof Die Masseria Valente erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.200 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Bauernhaus bestehend aus 2 Zimmern mit Zubehör im Erdgeschoss und 1 Schlafzimmer im Zwischengeschoss (70 m2) 6 Räume als Lager/Stall genutzt (223 m2) Offenes Stalldach (89 m2) Zwischengeschoss:
4 Zimmer und Flur als Abstellraum genutzt (228 m2) Erster und zweiter Stock - Haupthaus:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 5 Schlafzimmer im ersten Stock, 1 Zimmer im zweiten Stock. Gesamte Wohnnutzfläche: 200 m2. Nebengebäude:
Nebengebäude: 82 m² brutto | 50 m² NutzflächeUnterirdische Olivenpresse: 185 m² brutto | 114 m² NutzflächeKirche: 30 m²Trullo: 30 m²Lagerraum: 55 m²Zugehöriges Grundstück:
Das Anwesen umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 30.000 m2, die sich wie folgt aufteilt:
9.000 m2 Olivenhain 20.640 m2 Ackerland Überdachte Fläche: 710 m2 Alter Bauernhof mit originalem Steinpflaster: 650 m2 Dank seines historischen und künstlerischen Charmes und seiner architektonischen Komposition eignet sich Masseria Valente ideal für die Schaffung einer prestigeträchtigen Touristenunterkunft, eines Bauernhauses, einer historischen Residenz für exklusive Veranstaltungen oder einer luxuriösen Privatresidenz.
Das renovierungsbedürftige Anwesen kommt für die regionale Ausschreibung von MINIPIA PUGLIA in Frage, ein hervorragender Anreiz für diejenigen, die ein Unternehmen im Bereich Qualitätstourismus oder der Restaurierung historischer Vermögenswerte gründen möchten.
Das Anwesen liegt etwa 130 km vom Flughafen Bari und etwa 100 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Masseria Valente, un prestigieux complexe historique au cœur des cent fermes de Crispiano (TA)
Stratégiquement situé entre Crispiano et Martina Franca, au cœur du charmant quartier de Cento Masserie et dans une zone centrale de la province de Tarente, nous proposons à la vente l'historique Masseria Valente.
Les origines de la Masseria remontent à l'époque romaine, époque à laquelle le site était déjà un village agricole actif produisant des céréales, de l'huile et des produits laitiers. Au XVIIIe siècle, avec le regain d'intérêt pour l'agriculture, la Masseria fut agrandie, dotée de nouvelles installations de production et d'une vaste oliveraie.
Durant cette période, la propriété fut transformée en un élégant palais de style baroque Martina Franca, flanqué d'un évocateur moulin à huile souterrain et d'une petite église privée, tous deux encore existants aujourd'hui.
Le noyau central de la Masseria est le Palazzo Signorile, autour duquel se dressent divers bâtiments historiques, notamment des écuries, des entrepôts, des logements pour les ouvriers, le moulin à huile et d'autres pièces fonctionnelles à l'activité agricole de l'époque.
Le complexe comprend :
Moulin à huile et entrepôts Grande étable Bergerie classique (iazzo) avec cour Écuries, granges et entrepôts Logement des ouvriers Maison d'agriculteur Résidence principale sur deux niveaux Cour d'honneur La Masseria Valente s'étend sur quatre niveaux hors sol, pour une surface brute totale d'environ 1 200 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée:
Ferme comprenant 2 pièces avec accessoires au rez-de-chaussée et 1 chambre en mezzanine (70 m2) 6 pièces à usage de stockage/écurie (223 m2) Toiture d'écurie ouverte (89 m2) Etage mezzanine :
4 pièces et couloir servant de débarras (228 m2) Premier et deuxième étage - Maison principale :
Cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 5 chambres au rez-de-chaussée et 1 pièce au premier étage. Surface habitable totale : 200 m². Bâtiments annexes :
Dépendance : 82 m² bruts | 50 m² utiles Pressoir à olives souterrain : 185 m² bruts | 114 m² utiles Église : 30 m² Trullo : 30 m² Débarras : 55 m² Terrain attenant :
La propriété comprend une superficie totale de terrain d'environ 30 000 m2, répartie comme suit :
9 000 m2 d'oliveraie 20 640 m2 de terres arables Superficie couverte : 710 m2 Ancienne ferme en pavage de pierre d'origine : 650 m2 Grâce à son charme historique et artistique et à sa composition architecturale, Masseria Valente est idéale pour la création d'une structure d'hébergement touristique de prestige, d'une ferme, d'une résidence historique pour des événements exclusifs ou d'une résidence privée de luxe.
La propriété, à rénover, est éligible à l'appel à propositions régional MINIPIA PUGLIA, une excellente incitation pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise liée au tourisme de qualité ou à la restauration de biens historiques.
La propriété se trouve à environ 130 km de l'aéroport de Bari et à environ 100 km de l'aéroport de Brindisi.

Masseria Valente, un prestigioso complejo histórico en el corazón de las cien casas rurales de Crispiano (TA)
Estratégicamente ubicada entre Crispiano y Martina Franca, en el corazón de la encantadora zona de Cento Masserie y en una zona central de la provincia de Taranto, ofrecemos a la venta la histórica Masseria Valente.
Los orígenes de la Masseria se remontan a la época romana, cuando el lugar ya era un activo asentamiento agrícola productor de cereales, aceite y productos lácteos. Durante el siglo XVIII, con el renovado impulso a la agricultura, la masseria se amplió, se dotó de nuevas instalaciones de producción y se plantó un extenso olivar.
Durante este período, la propiedad se transformó en un elegante palacio de estilo barroco de Martina Franca, flanqueado por un evocador molino de aceite de oliva subterráneo y una pequeña iglesia privada, ambos todavía existentes en la actualidad.
El núcleo central de la Masseria es el Palazzo Signorile, alrededor del cual se encuentran varios edificios históricos, entre ellos establos, almacenes, barrios obreros, el molino de aceite y otros ambientes funcionales a la actividad agrícola de la época.
El complejo incluye:
Almazara y almacenes Gran establo Aprisco clásico (iazzo) con patio Establos, graneros y almacenes Viviendas para trabajadores Casa del campesino Residencia principal en dos plantas Patio principal Masseria Valente se distribuye en 4 plantas sobre rasante, con una superficie total construida de aproximadamente 1200 m², distribuida de la siguiente manera:
Planta baja:
Casa de campo que consta de 2 habitaciones con accesorios en la planta baja y 1 dormitorio en el entrepiso (70 m2) 6 habitaciones utilizadas como almacén/establo (223 m2) Techo de establo abierto (89 m2) Planta entreplanta:
4 habitaciones y pasillo utilizado como trastero (228 m2) Primer y Segundo Piso - Casa Principal:
Cocina, comedor, sala, baño, 5 dormitorios en la primera planta, 1 habitación en la segunda planta. Superficie útil total: 200 m². Edificaciones auxiliares:
Dependencia: 82 m² brutos | 50 m² útiles Almazara subterránea: 185 m² brutos | 114 m² útiles Iglesia: 30 m² Trullo: 30 m² Trastero: 55 m² Terreno anexo:
La propiedad incluye una superficie total de terreno de aproximadamente 30.000 m2, divididos de la siguiente manera:
9.000 m2 de olivar 20.640 m2 de terreno cultivable Superficie cubierta: 710 m2 Antiguo corral con pavimento de piedra original: 650 m2 Gracias a su encanto histórico y artístico y a su composición arquitectónica, Masseria Valente es ideal para la creación de una prestigiosa estructura de alojamiento turístico, una casa rural, una residencia histórica para eventos exclusivos o una residencia privada de lujo.
La propiedad, a reformar, es candidata a la convocatoria regional MINIPIA PUGLIA, un excelente incentivo para quienes deseen iniciar un negocio relacionado con el turismo de calidad o la restauración de bienes históricos.
La propiedad está a unos 130 km del aeropuerto de Bari y a unos 100 km del aeropuerto de Brindisi.